В арбитражный суд Пермского края 5 июня поступил иск от ООО «Авенида» — застройщика квартала №5 (ограничен улицами Осинская, Окулова, Монастырская и Попова) и собственника объекта незавершенного строительства на этой площадке, к правительству Пермского края. Документ пока не принят к производству. Компания просит признать недействительным проект межевания земельного участка у Камского моста. На нем планируется построить три блочных трансформаторных подстанции (типа БКТП 6/04 кВ) для обеспечения электроэнергией будущего здания оперного театра.
Для этих целей краевые власти готовятся изъять у собственников объекты недвижимости по адресам — ул. Окулова, 11, 12, 13, выкупив их по рыночной цене . Соответствующая документация по планировке территории была утверждена постановлением краевого правительства 27 февраля текущего года. «Краевые власти злоупотребляют своими правами, они «захватывают» квартал, препятствуя такими действиями нам в строительстве жилого дома. Кроме того, схемой территориального планирования края не предусмотрено строительство подстанций на тех площадках, где их хотят поставить. Их размещение там ничем не обосновано», — пояснил Business Class представитель девелопера. Собеседник добавляет, что трансформаторные подстанции можно было разместить на альтернативных площадках, ближе к Камскому мосту и крупной действующей подстанции «Берег», от которой будут запитаны новые ТП.
Один из вариантов размещения трех ТП в квартале №5.
В Пермском краевом суде 1 июня зарегистрирован административный иск аналогичного характера. Собственник двух объектов недвижимости на ул. Окулова Ольга Мастерова, она также является совладелицей ООО «Авенида», просит признать недействительным проект межевания квартала №5 при подготовке к размещению инфраструктурных элементов для нового здания оперы. Предварительное заседание по делу назначено на 26 июня.
Министерство строительства и архитектуры Прикамья приступило к сбору сведений о собственниках участков на ул. Окулова (квартал №5) с целью дальнейших оценки и выкупа объектов недвижимости . «В соответствии с установленным законом порядком сегодня осуществляется процедура сбора заявок от собственников объектов недвижимости на улице Окулова», — рассказали ранее Business Class в ведомстве.
Сотрудник юридического агентства Legal NS пояснил Business Class, что на завершение всех мероприятий по выявлению владельцев недвижимости на изымаемой земле у госорганов есть два месяца. На подписание соглашения собственникам изымаемых объектов дается три месяца. Они вправе оспорить установленную госорганом стоимость выкупа их недвижимого имущества.