Александр Борисов: «Приставы, как правило, реализуют имущество дешевле его рыночной стоимости»

Фото: permkrai.er.ru
В Региональной общественной приёмной председателя партии «Единая Россия» в Пермском крае состоялся приём граждан по личным вопросам. С жителями краевой столицы встретился депутат Законодательного Собрания Прикамья Александр Борисов

Пришедших на приём интересовали вопросы правомерности ареста и реализации имущества судебными приставами, возврат денежных средств перечисленных через посредника ресурсоснабжающей компании, возможность судебного разбирательства в рамках претензии к продавцу недвижимости и многое другое.

Жительница микрорайона Крохалева, обратившаяся в интересах своего мужа инвалида II группы, рассказала, что её муж взял крупный займ на лечение у организации. Средства вовремя не были возвращены, а в отношении компании-кредитора начата процедура банкротства. По результатам обращения конкурсного управляющего в суд, судебными приставами-исполнителями   имущество семьи заявительницы было полностью описано и реализовано судебными приставами – земельные участки, дом, квартира, машина. В данный момент назначена дата суда о принудительном выселении их из якобы единственного жилья. Однако, как выяснилось в ходе приёма, в собственности у мужа есть комната в общежитии, которая была переоборудована под офис, но при этом по документам до сих пор является жилым помещением. По словам заявительницы, была проведена экспертиза, признавшая комнату нежилой, но не поменявшая её документальный статус. В связи с этим  Александр Борисов пояснил право обжалования действий судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на квартиру в судебном порядке, как единственного жилья. Если же в этом будет отказано, то рекомендовал обратиться в суд о предоставлении отсрочки выселения из квартиры.

«Если бы организация работала, то был бы возможен диалог с руководством о рассрочке, или отозвать исполнительный лист об аресте имущества, чтобы под контролем кредитора реализовать имущество на более выгодных условиях и погасить долг меньшим количеством имущества, т.к. приставы, как правило, реализуют его гораздо дешевле рыночной стоимости. С конкурсным управляющим диалоги вести практически невозможно, поскольку у них есть своя процедура, от которой они не уклоняются. Их задача реализовать всё. В данной ситуации судебные приставы действовали абсолютно законно», - комментирует ситуацию  Александр Борисов .

Пенсионер, проживающий в Индустриальном районе, пришёл за консультацией. В декабре 2015 года он продал дом, находящий на участке в 5 соток, вместе с землей. Расположенный рядом земельный надел еще в 5 соток принадлежал также ему. С покупателями была достигнута договорённость, что в течение двух месяцев они выкупят второй участок, однако прошло два года, но никаких действий по покупке предпринято не было. Пенсионер продал второй участок другому собственнику. После этого в его адрес начали поступать угрозы со стороны нынешних владельцев дома, что они подадут в суд по поводу ненадлежащего технического состояния дома, и потребуют помимо расторжения договора купли-продажи ещё и возмещение морального вреда. Мужчина беспокоится, что в случае судебного разбирательства его принудят вернуть денежные средства, полученные от сделки.

«Такие иски удовлетворяются крайне редко и только при очень веских обстоятельствах.Тем более, что согласно договору купли-продажи дома претензий у покупателей по состоянию жилого помещения на момент покупки не было. Договор был подписан и зарегистрирован. Ответственность за техническое состояние дома лежала на продавце до момента передачи ключей новому собственнику. Если всё же обращение покупателей в суд с исковыми требованиями последует, необходимо направить возражения в соответствии с условиями заключенного договора, - говорит  Александр Борисов .

Разобраться в правомерности действий страховой компании попросила пенсионерка из Свердловского района. Около года назад она затопила квартиру соседки, по акту составленному Управляющей компанией ущерб составил 5 тысяч рублей. Соседка через страховую компанию возместила ущерб в размере 20 тысяч рублей и сейчас страховая компания требует с заявительницы возврат затраченной суммы.  Александр Борисов   пояснил, что страховая компания вправе взыскивать с виновной стороны выплаченную страховую премию в соответствии с Гражданским кодексом РФ. В связи с тем, что заявительница не согласна с взыскиваемой суммой в порядке суброгации, а также что акт был составлен без неё, парламентарий направит запрос в страховую компанию.

Источник:  https://rop59.ru

 
По теме
Судебные приставы Свердловского района Перми наложили арест на гараж, собственница которого не спешила погашать долг перед лизинговой компанией.
23.05.2018
Гараж пермячки продан за долги - Служба судебных приставов Судебные приставы Свердловского района города Перми наложили арест на гараж, собственница которого не спешила погашать долг перед лизинговой компанией.
22.05.2018
 
К такому выводу приходишь, когда видишь результаты второго тура выборов губернаторов в Приморском и Хабаровском краях, Хакасии и Владимирской области.
26.09.2018 КПРФ
Первый общий сбор вновь избранных депутатов Кунгурской городской Думы был приятен во всех отношениях.
21.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Пьяный за рулем - преступник - Nesekretno.Ru Управление транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения является серьезным правонарушением и основной причиной тяжелых дорожных аварий.
26.09.2018 Nesekretno.Ru
13 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Кунгурскому городскому округу, Кунгурскому, Березовскому и Кишертскому муниципальным районам сообщает о возгорании 21 сентября 2018 года в г Кунгур, по ул.
25.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Краевые власти хотят заинтересовать муниципалитеты проектом «Не сиди дома».
25.09.2018 Business Class
После восьмилетнего перерыва в Чернушке прошёл фестиваль авторской песни «Золотая пора».
22.09.2018 Маяк Приуралья
Фальцевая кровля в косую шашечку отливает медью, в золотом куполе отражается солнце, многократно усиливая его сияние.
22.09.2018 Маяк Приуралья
Пермь – родной город лучших каратистов России - Агентство по спорту и физкультуре 22-23 сентября 2018 года в Перми в СК им. Сухарева прошли чемпионат и первенство России по киокусинкай, а также чемпионат Федерации киокусинкайкан России среди ветеранов.
26.09.2018 Агентство по спорту и физкультуре
Чернушинские легкоатлеты заняли третье командное место по кроссу на краевых сельских «Спортивных играх – 2018».
22.09.2018 Маяк Приуралья
Первые участники массового забега  уже преодолели поляну и скрылись за поворотом, а со старта плотной колонной продолжают отправляться на дистанцию любители бега в возрасте от 10 до 17 лет.
22.09.2018 Маяк Приуралья
Валя Ромахина стала легендой нынешней «Зарницы Поволжья»! Чернушинская спортсменка выполнила 100 отжиманий.
22.09.2018 Маяк Приуралья
25 сентября 2018 года на территории Пермского края зарегистрировано 101 преступление.
26.09.2018 Nesekretno.Ru
Схема пошла на торги - Business Class Депутаты Пермского гордумы утвердили новую схему размещения рекламных конструкций.
26.09.2018 Business Class
Запасаемся водой. 28 сентября с 22:30 ориентировочно до 7:00 29 сентября в связи с ремонтными работами возможны перебои с водой на верхних этажах и заниженное давление в высоких точках города.
26.09.2018 GorodBerezniki.Ru
Сотрудники ГИБДД Кунгура устанавливают обстоятельства ДТП с участием мотоциклиста   22.09.2018г.
25.09.2018 Администрация города