Дольщики «Солнечного города» вошли в судебный процесс

Фото: www.newsko.ru
Фото:  Константин Долгановский

В  Ленинском районном суде Перми 13  февраля состоялось слушание административного иска представителей дольщиков пятой очереди ЖК  «Солнечный город» (ул. Николая Островского, 93б) к  региональному управлению Росреестра и  Кадастровой палаты.

Напомним , при  строительстве этого жилого дома летом 2016 года застройщик «ПМ-Девелопмент» разделил земельный участок №59:01:4410267:791, отведённый под  территорию будущего дома и  находящийся в  залоге у  участников долевого строительства, на  два  участка: №59:01:4410267:1309 и  №59:01:4410267:1308. Второй участок (1308) фактически был  выведен из  состава «общего» участка, его  разрешённое использование  — стоянка автомобилей. При  этом согласия дольщиков строительства на  эти  изменения, как  того требует закон, никто не  спросил.

Дольщики считают, что  их  права тем  самым нарушены. В  иске они  требуют отменить регистрацию участков Росреестром и  Кадастровой палатой, вернуть земельный участок в  первоначальные границы.

В  ходе судебного заседания представители этих ведомств настаивали на  законности постановки на  учёт вновь образованных участков. Они  просят отказать в  иске в  полном объёме. Той  же  позиции придерживается представитель компании «ПМ-Девелопмент».

В  то  же  время в  своём отзыве на  иск  прокурор Перми Андрей Назаров указывает на  то, что  прокуратура усматривает в  этой ситуации нарушения земельного законодательства и  прав дольщиков. Прокуратура ссылается на  закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который однозначно гласит, что  образование земельных участков допускается только «при наличии в  письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков».

Также в  отзыве прокуратуры сказано: «доводы застройщика о  необходимости раздела земельного участка по  настоянию администрации  г. Перми, руководства департамента градостроительства и  архитектуры  г. Перми в  целях образования сквозного внутриквартального проезда с  ул. Николая Островского до  ул. Сергея Суханова не  нашли своего подтверждения».

Суд  постановил привлечь к  слушанию дела представителей департамента градостроительства и  архитектуры  г. Перми. Следующее заседание назначено на  1  марта.


«Новый компаньон»

 
По теме
Инспекторы по использованию и охране земель краевого Управления Росреестра провели проверку соблюдения земельного законодательства в СНТ «Ветеран» г. Перми.
07.02.2018
Земельное законодательство – для всех! - Администрация Чайковского Администрация Чайковского городского поселения напоминает о необходимости соблюдения требований земельного законодательства.
05.02.2018
Следователями межмуниципального отдела МВД России «Кунгурский» окончено предварительное расследование уголовного дела в отношении местного жителя.
19.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
АКЦИЯ 22 сентября – «День без автомобиля» - Газета Новости Кунгурского края В современном мире не только в мегаполисах, но и в маленьких городах в связи увеличением количества автомобилей, возникает проблема загрязнения воздуха выхлопными газами.
19.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Тренер нашего двора. Финал - Агентство по спорту и физкультуре С 1 мая 2018 года и до начала осени в 24 муниципальных образованиях Пермского края проходили занятия по 6 видам спорта под руководством квалифицированных тренеров.
19.09.2018 Агентство по спорту и физкультуре
Национальная студенческая футбольная лига - Агентство по спорту и физкультуре           С 19 по 21 сентября в рамках высшего дивизиона «Национальной студенческая футбольной лиги» Всероссийских соревнований по футболу среди команд образовательных организаций высшего образования сезона 2018-19 гг.
19.09.2018 Агентство по спорту и физкультуре
12 сентября в Оренбурге в сквере у памятника Герою России Александру Прохоренко состоялось торжественное открытие шестого окружного финала юнармейской военно-патриотической игры «Зарница Поволжья-2018».
14.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Прошедшим летом пермяки покупали авиабилеты в Сочи в 2,2 раза чаще, чем летом 2017 года.
18.09.2018 Business Class
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе 18-19 сентября - Газета Новости Кунгурского края По данным Пермского гидрометцентра ожидаются неблагоприятные погодные явления 18-19 сентября ночью местами ожидается кратковременный дождь, днем дождь, местами сильный, в отдельных районах гроза.
18.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Специалист по связям с общественностью из Оксфорда высоко оценила взаимодействие властей Перми с жителями - Администрация города Перми Фото: Елена Тякина 18 сентября в общественном центре «Стахановец» Индустриального района Перми состоялась встреча заместителя главы администрации Перми Лидии Королевой со специалистом по работе с общественными организ
19.09.2018 Администрация города Перми
Отключение электроснабжения связано с ремонтными работами. 24 сентября с 10:00 до 18:00 будет отсутствовать электроснабжение в некоторых населенных пунктах Усольского района: Быстрая, Карандашово, В.Кондас, Мостовая, Городище,
19.09.2018 Bb59.Ru
Приёмка улицы Советская прошла 18 сентября в Добрянке. Замечаний не выявлено.
19.09.2018 Администрация Добрянского района