Дольщики «Солнечного города» вошли в судебный процесс

Фото: www.newsko.ru
Фото:  Константин Долгановский

В  Ленинском районном суде Перми 13  февраля состоялось слушание административного иска представителей дольщиков пятой очереди ЖК  «Солнечный город» (ул. Николая Островского, 93б) к  региональному управлению Росреестра и  Кадастровой палаты.

Напомним , при  строительстве этого жилого дома летом 2016 года застройщик «ПМ-Девелопмент» разделил земельный участок №59:01:4410267:791, отведённый под  территорию будущего дома и  находящийся в  залоге у  участников долевого строительства, на  два  участка: №59:01:4410267:1309 и  №59:01:4410267:1308. Второй участок (1308) фактически был  выведен из  состава «общего» участка, его  разрешённое использование  — стоянка автомобилей. При  этом согласия дольщиков строительства на  эти  изменения, как  того требует закон, никто не  спросил.

Дольщики считают, что  их  права тем  самым нарушены. В  иске они  требуют отменить регистрацию участков Росреестром и  Кадастровой палатой, вернуть земельный участок в  первоначальные границы.

В  ходе судебного заседания представители этих ведомств настаивали на  законности постановки на  учёт вновь образованных участков. Они  просят отказать в  иске в  полном объёме. Той  же  позиции придерживается представитель компании «ПМ-Девелопмент».

В  то  же  время в  своём отзыве на  иск  прокурор Перми Андрей Назаров указывает на  то, что  прокуратура усматривает в  этой ситуации нарушения земельного законодательства и  прав дольщиков. Прокуратура ссылается на  закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который однозначно гласит, что  образование земельных участков допускается только «при наличии в  письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков».

Также в  отзыве прокуратуры сказано: «доводы застройщика о  необходимости раздела земельного участка по  настоянию администрации  г. Перми, руководства департамента градостроительства и  архитектуры  г. Перми в  целях образования сквозного внутриквартального проезда с  ул. Николая Островского до  ул. Сергея Суханова не  нашли своего подтверждения».

Суд  постановил привлечь к  слушанию дела представителей департамента градостроительства и  архитектуры  г. Перми. Следующее заседание назначено на  1  марта.


«Новый компаньон»

 
По теме
Инспекторы по использованию и охране земель краевого Управления Росреестра провели проверку соблюдения земельного законодательства в СНТ «Ветеран» г. Перми.
07.02.2018
Земельное законодательство – для всех! - Администрация Чайковского Администрация Чайковского городского поселения напоминает о необходимости соблюдения требований земельного законодательства.
05.02.2018
Следственный комитет устанавливает причины и условия, которые могли способствовать совершению преступлений в отношении детей в результате неудовлетворительной организации их отдыха в летний период - Следственный комитет В ряде субъектов РФ с начала летних каникул произошло значительное количество трагических происшествий с детьми, к расследованию обстоятельств которых незамедлительно подключился Следственный комитет.
22.06.2018 Следственный комитет
Сообщи о нарушениях миграционного законодательства 28 июня 2018 года с 9.00 до 18.00 часов Кунгурская городская прокуратура проводит «горячую линию» по выявлению нарушений законодательства в сфере миграции.
22.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
Мастера семейного счастья - Администрация г.Краснокамск Мастера семейного счастья Члены  семейного клуба «Мамы–пуговки» Центральной детской библиотеки им.
22.06.2018 Администрация г.Краснокамск
Шоу-обжиги, мастер-классы по лепке и росписи на «Небесной ярмарке» - Газета Новости Кунгурского края 28 июня начнётся фестиваль «Алхимия Огня» в Кунгуре. Мастера керамического искусства со всей России соберутся на «Небесной ярмарке», чтобы представить свои работы и создать огненную скульптуру.
20.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
Работа по социальному сопровождению нуждающихся граждан продолжается - Газета Новости Кунгурского края Социальные участковые, главная задача которых индивидуальное сопровождение семей с детьми и пожилых людей, теперь есть в каждом муниципальном районе Пермского края.
22.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
Фестиваль проходил в три этапа: муниципальный, зональный и краевой. Театр моды "Ультра Бамбини" (МАУДО «ЦДОД» п. Комсомольский) и Кашапова Карина (Усть-Турский НТЦД) успешно прошли все три тура фестиваля,
19.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
Региональное отделение партии «Единая Россия» Пермского края в память о погибших в годы Великой Отечественной войны 22 июня традиционно проводит мемориальную акцию «Свеча памяти» Во время проведения «Свечи памяти» на
19.06.2018 Business Class
article5419.jpg - Газета Новый день 16 июня на межшкольном стадионе СОШ № 1 г. Верещагино прошел отборочный тур краевой спартакиады «Волшебный мяч» среди несовершеннолетних,
22.06.2018 Газета Новый день
article5418.jpg - Газета Новый день В субботу, 16 июня, на футбольном и волейбольном полях м/р Солнечный состоялся спортивный конкурс среди ТОСов и советов микрорайонов.
22.06.2018 Газета Новый день
map Russia 2018 eng.jpg - Агентство по спорту и физкультуре Факельная эстафета «Бег Мира-2018» в Пермском крае Самая протяженная в истории человечества Международная факельная эстафета «Бег Мира» 13-й раз пройдет по городам и селам Пермского края.
22.06.2018 Агентство по спорту и физкультуре
"Горячая линия" прокуратуры - Газета Новости Кунгурского края Сообщи о нарушениях миграционного законодательства 28 июня 2018 года с 9.00 до 18.00 часов Кунгурская городская прокуратура проводит «горячую линию» по выявлению нарушений законодательства в сфере миграции.
22.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
Через два дня заканчивается первый этап конкурса «Человек года-2018» 24 июня будут подведены итоги первого тура независимого народного голосования за тех, кто своими делами, стремлениями,
22.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
40% туристов из Перми предпочитают провести отпуск в России. Эксперты считают, что на родине есть на что посмотреть туристу с любым бюджетом, но добавляют, что порой заграничные туры купить выгоднее Автор:
22.06.2018 Business Class
Оперативная обстановка на территории Пермского края - МЧС России по Пермскому краю За сутки произошло 5 пожаров, происшествий на воде не зарегистрировано. 22 июня ночью поступило сообщение о пожаре в жилом одноэтажном деревянном доме в деревне Прохорята Еловского района.
22.06.2018 МЧС России по Пермскому краю