Важные изменения в государственной кадастровой оценке представлены на общественное обсуждение

Введение индекса рынка недвижимости, автоматическое снижение кадастровой стоимости, установление правила о  толковании любой ошибки в  определении кадастровой стоимости в  пользу правообладателя объекта недвижимости  — ряд изменений, которые предложены Минэкономразвития РФ  в проекте Федерального закона «О внесении изменений в  отдельные законодательные акты Российской Федерации в  части совершенствования государственной кадастровой оценки» для общественного обсуждения.
Проект направлен на  формирование действенных механизмов исправления
накопленных ошибок в  ранее утвержденных результатах кадастровой оценки,
доступных для широкого круга правообладателей, а  также на  совершенствование
отдельных положений Федерального закона от  03.07.2016 N 237-ФЗ «О
государственной кадастровой оценке».
Проектом вводится новое понятие «Индекс рынка недвижимости». Его ежегодно  будет рассчитывать Федеральная кадастровая палата на  основе цен возмездных сделок, сведения о  которых содержатся в  Едином государственном реестре недвижимости, в  случае достаточности сведений о  таких ценах возмездных сделок для их  расчета. Показатель  будет рассчитываться для каждого типа недвижимости и  для каждого субъекта РФ. Если конкретный индекс окажется ниже прошлогоднего  более чем на  30%, кадастровая стоимость всех «привязанных» к  нему объектов недвижимости в  конкретном регионе  будет уменьшаться «автоматически» пропорционально новому значению индекса. Однако у  данного правила предусмотрено исключение.
За  Росреестром устанавливаются полномочия по  осуществлению федерального государственного надзора за  проведением государственной кадастровой оценки. В  каждом регионе правительством субъекта РФ  создано  бюджетное учреждение, уполномоченное на  проведение государственной кадастровой оценки. В  Пермском крае  — это ГБУ «Центр технической инвентаризации и  кадастровой оценки Пермского края» (далее  — ГБУ «ЦТИ ПК»). В  случае выявления многочисленных нарушений, «если доля оспоренных в  суде решений  бюджетного учреждения, принятых в  течение календарного года, в  соответствии с  которыми правообладателям объектов недвижимости  было отказано в  исправлении ошибок в  соответствии со  статьей 21 настоящего Федерального закона  либо в  установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в  размере его рыночной стоимости в  соответствии со  статьей 221 настоящего Федерального закона, превысила 20 процентов для одного из  оснований или 15 процентов в  сумме по  обоим основаниям» Росреестр  будет вправе направить в  уполномоченный орган субъекта Российской Федерации представление о  расторжении трудового договора по  инициативе работодателя с  руководителем  бюджетного учреждения. А  уполномоченный орган субъекта Российской Федерации по  представлению органа регистрации прав обязан  будет в  месячный срок расторгнуть с  руководителем  бюджетного учреждения трудовой договор.
Проектом также предлагается установить единую периодичность государственной кадастровой оценки во  всех регионах  — один раз в  четыре года. Согласно законопроекту, в  отношении земельных участков данное правило начнет работать с  1 января 2022 года. В  отношении остальных типов недвижимости  — с  1 января 2023 года. Подробно прописан порядок принятия решения и  проведения государственной кадастровой оценки уполномоченным органом власти субъекта РФ.
Напомним, что в  соответствии с  приказами Министерства по  управлению имуществом и  земельным отношениям Пермского края на  территории Пермского края в  2018 году проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (за исключением земельных участков), в  2019 году -  будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков в  составе земель населенных пунктов.
22 июля 2018 года истек срок подачи замечаний к  промежуточным отчетным документам по  государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства, после чего ГБУ «ЦТИ ПК»  был составлен отчет, включающий в  себя справку, содержащую информацию обо всех учтенных и  неучтенных замечаниях к  промежуточным отчетным документам с  обоснованием их  учета или отказа в  их учете или об  отсутствии замечаний к  промежуточным отчетным документам. Результаты прошли проверку в  Росреестре, в  конце октября возможно утверждение их  Министерством по  управлению имуществом и  земельным отношениям Пермского края.
Акт об  утверждении результатов определения кадастровой стоимости вступает в  силу 1 января года, следующего за  годом проведения государственной кадастровой оценки, но  не ранее чем по  истечении одного месяца со  дня его обнародования (официального опубликования).

Последние новости Пермского края по теме:
Важные изменения в государственной кадастровой оценке представлены на общественное обсуждение

- Кунгур
Часто в период уплаты имущественного и земельного налогов граждане обращаются в Кадастровую палату с вопросами о том, почему в налоговом уведомлении, которое они получили на свою недвижимость, отображена неверная информация.
13:42 11.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
- Чайковский
Часто в период уплаты имущественного и земельного налогов граждане обращаются в Кадастровую палату с вопросами о том, почему в налоговом уведомлении, которое они получили на свою недвижимость, отображена неверная информация.
16:50 10.10.2018 Администрация Чайковского
- Чайковский
Часто в период уплаты имущественного и земельного налогов граждане обращаются в Кадастровую палату с вопросами о том, почему в налоговом уведомлении, которое они получили на свою недвижимость, отображена неверная информация.
15:32 10.10.2018 Администрация Чайковского района
- Краснокамск
Какие характеристики недвижимости  надо проверять в налоговом уведомлении Часто в период уплаты имущественного и земельного налогов граждане обращаются в Кадастровую палату с вопросами о том, почему в налоговом уведомлении,
11:23 10.10.2018 Администрация г.Краснокамск
- Кунгур
Часто в период уплаты имущественного и земельного налогов граждане обращаются в Кадастровую палату с вопросами о том, почему в налоговом уведомлении, которое они получили на свою недвижимость, отображена неверная информация.
10:54 10.10.2018 Кунгурский муниципальный район
- Пермь
Часто в период уплаты имущественного и земельного налогов граждане обращаются в Кадастровую палату с вопросами о том, почему в налоговом уведомлении, которое они получили на свою недвижимость, отображена неверная информация.
10:43 10.10.2018 Пермский муниципальный район
- Лысьва
Часто в период уплаты имущественного и земельного налогов граждане обращаются в Кадастровую палату с вопросами о том, почему в налоговом уведомлении, которое они получили на свою недвижимость, отображена неверная информация.
10:21 10.10.2018 Администрация г.Лысьва
Важные изменения в государственной кадастровой оценке представлены на общественное обсуждение - Пермь
Введение индекса рынка недвижимости, автоматическое снижение кадастровой стоимости, установление правила о толковании любой ошибки в определении кадастровой стоимости в пользу правообладателя объекта недвижимости — ряд изменений,
08:22 10.10.2018 Пермский муниципальный район
- Добрянка
Введение индекса рынка недвижимости, автоматическое снижение кадастровой стоимости, установление правила о толковании любой ошибки в определении кадастровой стоимости в пользу правообладателя объекта недвижимости – ряд изменений,
17:41 09.10.2018 Администрация Добрянского района
 
По теме
Мало кого сегодня можно удивить понятиями «межевание», «установление границ», «согласование их местоположения».
12.10.2018
На заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Пермскому краю для обсуждения были представлены вопросы обеспечения открытости деятельности Управления,
11.10.2018
В налоговом уведомлении надо проверять характеристики недвижимости - Газета Новости Кунгурского края Часто в период уплаты имущественного и земельного налогов граждане обращаются в Кадастровую палату с вопросами о том, почему в налоговом уведомлении, которое они получили на свою недвижимость, отображена неверная информация.
11.10.2018
 
Часто в период уплаты имущественного и земельного налогов граждане обращаются в Кадастровую палату с вопросами о том, почему в налоговом уведомлении, которое они получили на свою недвижимость, отображена неверная информация.
10.10.2018
Завтра, 10 октября, в 18:00 в общественном центре микрорайона Молодёжного состоится бесплатная консультация для тех, кто решает свои «земельные вопросы».
09.10.2018
Завтра, 10 октября, в 18:00 в общественном центре микрорайона Молодёжного состоится бесплатная консультация для тех, кто решает свои «земельные вопросы».
09.10.2018
 
Что поможет получить точную выписку из реестра недвижимости? - Администрация Чайковского Такой документ, как выписка из Единого государственного реестра недвижимости, играет важную роль при сделках — покупке, продаже, дарении, при сдаче недвижимости в аренду — и даже при некоторых судебных спорах.
08.10.2018
Пермские таможенники совместно с сотрудниками полиции и транспортной прокуратуры провели осмотры помещений и территорий в магазинах розничной торговли города Перми.
15.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
МЕЖДУНАРОДНЫЙ КИНОФЕСТИВАЛЬ "ЛАМПА" - ПГСХА 25 октября 2018 года в рамках Пермского международного форума добровольцев состоится Ночной показ лучших работ Международного кинофестиваля социально ориентированных короткометражных фильмов,
16.10.2018 ПГСХА
На один день наш город стал центром регионального музееведения: 3 октября при поддержке краевого министерства культуры и ГКБУК «Пермский краеведческий музей» в Нытве прошел семинар «Музей как ресурс развития территории»,
12.10.2018 Газета Новый день
Ярким праздничным концертом под названием «Теплая осень жизни» открылся месячник пожилых людей в пос.
12.10.2018 Газета Новый день
В выпуске: - Ремонт Ергачинского Дома культуры; - Освещение Поклонного креста в с. Мазунино; - Игры Юниорской баскетбольной лиги в п. Шадейка; - "Папа, мама, я - спортивная семья" в п. Комсомольский;
15.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
Александр Башминов, генеральный директор баскетбольного клуба «Парма», – о полезном межсезонье, ирландском тренере молодежки и причинах смены всех легионеров Автор: Вадим Сковородин Александр Васильевич,
11.10.2018 Business Class
Жительница города Березники обвиняется в применение насилия в отношении сотрудника полиции - Следственный комитет Следственным отделом по г. Березники следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю закончено расследование уголовного дела в отношении 31-летней жительницы города Березники,
17.10.2018 Следственный комитет
По данным Пермского гидрометцентра  (Пермского ЦГМС - филиал ФГБУ «Уральское УГМС»): 17-18 октября на территории Пермского края ожидается переменная облачность, местами кратковременные осадки (мокрый снег, дождь).
17.10.2018 Администрация г.Лысьва
​Краевые власти представили эскиз культурного пространства территории завода им. Шпагина - Business Class 17 октября власти Пермского края и Сергей Чобан, руководитель архитектурного бюро SPEECH, которое занималось разработкой проекта, представили мастер-план преобразования территории завода им.
17.10.2018 Business Class
фото Виталий Кокшаров Глава Перми Дмитрий Самойлов вызвал представителей Пермской сетевой компании для разбора ситуации с пониженными параметрами подачи тепла в жилые дома и незавершенными раскопками в городе.
17.10.2018 Глава города Перми