Собственники помещений дома по ул. Горького, 60 в Перми бьют тревогу из-за несанкционированной перепланировки в подвале

Фото: nesekretno.ru

Во время перепланировки в подвале дома № 60 по ул. Горького и разбора наружной стены для оборудования новых выходов на стенах квартир и офисов появились трещины. Члены ТСЖ и владельцы нежилых этажей утверждают, что собственник части подвала не имеет разрешения на проведение работ, и всерьез опасаются за свою жизнь и здоровье.

 

Работы по перепланировке подвала начались в конце декабря. Вскоре жильцы стали замечать трещины на стенах квартир и подъездов, 18 января трещины обнаружили и сотрудники офисов, расположенных на двух первых этажах здания, в том числе в помещении компании «ТелекомПлюс».

– Дом построен в 2002 году, стоит на плавающих грунтах, садиться он начал сразу. Работы в подвале, на наш взгляд, только усугубили ситуацию, разбалансировали уже устоявшиеся конструкции, и пошли новые трещины, – комментирует руководитель направления регионального законодательства компании «ТелекомПлюс» Елена КИСЛИЦЫНА.

Как сообщили в администрации Свердловского района Перми, владелица подвальных помещений не имеет разрешения на проведение перепланировки:

«В начале 2017 года она инициировала общее собрание собственников дома по вопросу согласования перепланировки нежилого помещения в жилое (устройство отдельных входных групп по фасаду дома, размещение воздухоотводов системы вентиляции на фасаде здания, подключение инженерных коммуникаций), однако большинством голосов получила отказ в использовании общедомового имущества». Обращение в суд с целью принудить собственников помещений дома согласовать перепланировку положительного результата не принесло. Тем не менее, работы начались.
 

В конце декабря 2017 года управляющий ТСЖ обратился в администрацию Свердловского района за содействием в проверке работ, поскольку возникло опасение за безопасность жителей и надежность конструкций здания. Ранее собственник помещения отказалась пускать в подвал представителей ТСЖ. 
Комиссия по предупреждению чрезвычайных ситуаций администрации Свердловского района в ходе визуального обследования подвального помещения пришла к выводу, что фундаменты и несущие конструкции не затронуты, выемка грунта и части отмостки производилась для установки входных дверей, угроза жизни отсутствует. Повторная проверка также не выявила нарушений.

Но жильцы продолжили бить тревогу. В январе 2018 года Инспекция государственного жилищного надзора (ИГЖН) Пермского края совместно с собственниками дома провела визуальное обследование квартир №№ 25, 26, 27 и подъездов. Было подтверждено наличие трещин на седьмом этаже, руководству ТСЖ рекомендовали установить маячки.

 

Пока ИГЖН готовит внеплановую проверку деятельности ТСЖ по сохранности общедомового имущества, ТСЖ готовит судебный иск к собственнице подвальных помещений с требованием приостановить работы.

– Владельцы нежилых помещений, в том числе и мы, намерены присоединиться к иску в качестве третьей стороны, – добавляет руководитель направления регионального законодательства компании «ТелекомПлюс» Елена Кислицына. – Мы заинтересованы в том, чтобы перепланировка была прекращена.

При этом представитель собственника заявлял в пермских СМИ, что имеет все необходимые разрешения для проведения работ. Так это или нет, будет разбираться суд.

А пока совместно с администрацией Свердловского района ТСЖ решает вопрос о проведении инструментального обследования фасада, части жилых помещений и принятии дальнейших мер.

 

К чему приводят подобные перепланировки, все мы хорошо знаем. Достаточно вспомнить историю с домом по улице Куйбышева, 169. Летом 2015 года из-за перепланировки подвала в нем рухнул один подъезд. Погибли два человека.

 

Игорь Луговой, почетный архитектор России:

– Без проведения детального обследования невозможно назвать причину появления трещин, и тем более, нельзя делать какой-то прогноз. Сейчас, во-первых, очень срочно необходимо организовать выполнение экспертизы всех проектов перепланировки, которые были сделаны в этом доме, – не только последнего, а именно всех, на всех этажах. Во-вторых, так же срочно заказать заключение о техническом состоянии строительных конструкций – это инструментальное обследование, которое должна выполнить специализированная организация, имеющая допуски к этим работам. В-третьих, не просто успокоить жильцов дома (до следующего инцидента), а, наконец, начать подготовку комплексной программы по предотвращению подобных случаев, жесткого регламента прохождения проектов перепланировки и реконструкции с очень жесткими санкциями за несоблюдение регламента или выполнение строительных работ без разрешения.

 

Автор: Диана Байдина Фотограф: Диана Байдина

Последние новости Пермского края по теме:
Собственники помещений дома по ул. Горького, 60 в Перми бьют тревогу из-за несанкционированной перепланировки в подвале

- Пермь
Автор: Диана БАЙДИНА | Фото автора Собственники помещений дома по ул. Горького в Перми бьют тревогу из-за перепланировки в подвале.
14:42 22.01.2018 Пермский Обозреватель
Собственники помещений дома по ул. Горького, 60 в Перми бьют тревогу из-за несанкционированной перепланировки в подвале - Nesekretno.Ru
Собственники помещений дома по ул. Горького, 60 в Перми бьют тревогу из-за несанкционированной перепланировки в подвале - Пермь
Во время перепланировки в подвале дома № 60 по ул. Горького и разбора наружной стены для оборудования новых выходов на стенах квартир и офисов появились трещины.
14:22 22.01.2018 Nesekretno.Ru
 
По теме
 
В краевом следственном управлении Следственного комитета РФ состоялось заседание коллегии по итогам работы в первом полугодии 2018 года - Следственный комитет 9 августа 2018 года в региональном следственном управлении Следственного комитета РФ в ходе выездного учебно-практического семинара состоялось заседание коллегии по подведению итогов работы за первое полугодие 2018 года.
13.08.2018 Следственный комитет
14 мая 2018г. в 18.00 по ул. 8 марта, д.6 с.Калинино Кунгурского района водитель автомобиля Лада-Приора, государственный регистрационный знак не установлен, допустил съезд с дороги в правый по ходу движения кювет.
13.08.2018 Газета Новости Кунгурского края
3.jpg - Министерство культуры   С 23 по 26 августа в Перми пройдет второй фестиваль «Гений места», объединяющий темы городской и книжной культуры, мобильности, путешествий и гастрономии.
13.08.2018 Министерство культуры
Без участия нет побед - Агентство по спорту и физкультуре Почти 300 спортсменов приняли участие в Спортивном празднике по легкой атлетике среди инвалидов Пермского края, который является IV этапом VIII Краевого Паралимпийского спортивного фестиваля под девизом:
14.08.2018 Агентство по спорту и физкультуре
Автор: Ольга Полякова Краевой арбитражный суд запретил Межрайонной инспекции ФНС №17 вносить в Единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации Общеобразовательной организации «Футбольный клуб «Амкар»
13.08.2018 Business Class
Без наличных и с пересадками. Интервью с начальником транспортного департамента Перми - Business Class Начальник департамента дорог и транспорта администрации Перми Роман Залесинский – о развитии электротранспорта, новых требованиях к автобусам и аукционах по отбору перевозчиков Автор: Кристина Суворова Роман Борисович,
14.08.2018 Business Class
В Кунгуре построят школу на 825 мест - Газета Новости Кунгурского края В Кунгуре построят школу на 825 мест. Строительство нового учебного заведения решит проблему загруженности школ во вторую смену.
14.08.2018 Газета Новости Кунгурского края
Власти посчитали, что перевозчики, не подключенные к городской системе учета льготного пассажиропотока, «приписали» себе поездки на 34 млн рублей.
13.08.2018 Business Class
В 40 муниципалитетах Прикамья пройдут обучающие семинары по инициативному бюджетированию - Единая Россия Министерство территориального развития Пермского края с начала августа проводит в муниципальных образованиях обучающие семинары для подготовки заявок на конкурс проектов инициативного бюджетирования.
14.08.2018 Единая Россия
C 14 августа временно изменена схема движения автобусного маршрута №14 - Администрация города Перми С 14 августа автобусный маршрут №14 в направлении микрорайона Юбилейный будет следовать по улицам Луначарского, Сибирская, Белинского, Чернышевского и Южной дамбе, в обратном направлении по Южной дамбе, улицам Чернышевского,
14.08.2018 Администрация города Перми
Автор: Кирилл Перов 14 августа в Перми в результате несанкционированных раскопок, проводимых сторонней строительной организацией, девять тысяч пермяков остались без электричества.
14.08.2018 Business Class
Глава Чайковского района Юрий Востриков совместно со специалистами районной администрации, депутатами представительных органов и главами поселений провел выездную инспекторскую проверку объектов,
14.08.2018 Администрация Чайковского района