Собственники помещений дома по ул. Горького, 60 в Перми бьют тревогу из-за несанкционированной перепланировки в подвале

Фото: nesekretno.ru

Во время перепланировки в подвале дома № 60 по ул. Горького и разбора наружной стены для оборудования новых выходов на стенах квартир и офисов появились трещины. Члены ТСЖ и владельцы нежилых этажей утверждают, что собственник части подвала не имеет разрешения на проведение работ, и всерьез опасаются за свою жизнь и здоровье.

 

Работы по перепланировке подвала начались в конце декабря. Вскоре жильцы стали замечать трещины на стенах квартир и подъездов, 18 января трещины обнаружили и сотрудники офисов, расположенных на двух первых этажах здания, в том числе в помещении компании «ТелекомПлюс».

– Дом построен в 2002 году, стоит на плавающих грунтах, садиться он начал сразу. Работы в подвале, на наш взгляд, только усугубили ситуацию, разбалансировали уже устоявшиеся конструкции, и пошли новые трещины, – комментирует руководитель направления регионального законодательства компании «ТелекомПлюс» Елена КИСЛИЦЫНА.

Как сообщили в администрации Свердловского района Перми, владелица подвальных помещений не имеет разрешения на проведение перепланировки:

«В начале 2017 года она инициировала общее собрание собственников дома по вопросу согласования перепланировки нежилого помещения в жилое (устройство отдельных входных групп по фасаду дома, размещение воздухоотводов системы вентиляции на фасаде здания, подключение инженерных коммуникаций), однако большинством голосов получила отказ в использовании общедомового имущества». Обращение в суд с целью принудить собственников помещений дома согласовать перепланировку положительного результата не принесло. Тем не менее, работы начались.
 

В конце декабря 2017 года управляющий ТСЖ обратился в администрацию Свердловского района за содействием в проверке работ, поскольку возникло опасение за безопасность жителей и надежность конструкций здания. Ранее собственник помещения отказалась пускать в подвал представителей ТСЖ. 
Комиссия по предупреждению чрезвычайных ситуаций администрации Свердловского района в ходе визуального обследования подвального помещения пришла к выводу, что фундаменты и несущие конструкции не затронуты, выемка грунта и части отмостки производилась для установки входных дверей, угроза жизни отсутствует. Повторная проверка также не выявила нарушений.

Но жильцы продолжили бить тревогу. В январе 2018 года Инспекция государственного жилищного надзора (ИГЖН) Пермского края совместно с собственниками дома провела визуальное обследование квартир №№ 25, 26, 27 и подъездов. Было подтверждено наличие трещин на седьмом этаже, руководству ТСЖ рекомендовали установить маячки.

 

Пока ИГЖН готовит внеплановую проверку деятельности ТСЖ по сохранности общедомового имущества, ТСЖ готовит судебный иск к собственнице подвальных помещений с требованием приостановить работы.

– Владельцы нежилых помещений, в том числе и мы, намерены присоединиться к иску в качестве третьей стороны, – добавляет руководитель направления регионального законодательства компании «ТелекомПлюс» Елена Кислицына. – Мы заинтересованы в том, чтобы перепланировка была прекращена.

При этом представитель собственника заявлял в пермских СМИ, что имеет все необходимые разрешения для проведения работ. Так это или нет, будет разбираться суд.

А пока совместно с администрацией Свердловского района ТСЖ решает вопрос о проведении инструментального обследования фасада, части жилых помещений и принятии дальнейших мер.

 

К чему приводят подобные перепланировки, все мы хорошо знаем. Достаточно вспомнить историю с домом по улице Куйбышева, 169. Летом 2015 года из-за перепланировки подвала в нем рухнул один подъезд. Погибли два человека.

 

Игорь Луговой, почетный архитектор России:

– Без проведения детального обследования невозможно назвать причину появления трещин, и тем более, нельзя делать какой-то прогноз. Сейчас, во-первых, очень срочно необходимо организовать выполнение экспертизы всех проектов перепланировки, которые были сделаны в этом доме, – не только последнего, а именно всех, на всех этажах. Во-вторых, так же срочно заказать заключение о техническом состоянии строительных конструкций – это инструментальное обследование, которое должна выполнить специализированная организация, имеющая допуски к этим работам. В-третьих, не просто успокоить жильцов дома (до следующего инцидента), а, наконец, начать подготовку комплексной программы по предотвращению подобных случаев, жесткого регламента прохождения проектов перепланировки и реконструкции с очень жесткими санкциями за несоблюдение регламента или выполнение строительных работ без разрешения.

 

Автор: Диана Байдина Фотограф: Диана Байдина

Последние новости Пермского края по теме:
Собственники помещений дома по ул. Горького, 60 в Перми бьют тревогу из-за несанкционированной перепланировки в подвале

- Пермь
Автор: Диана БАЙДИНА | Фото автора Собственники помещений дома по ул. Горького в Перми бьют тревогу из-за перепланировки в подвале.
14:42 22.01.2018 Пермский Обозреватель
Собственники помещений дома по ул. Горького, 60 в Перми бьют тревогу из-за несанкционированной перепланировки в подвале - Nesekretno.Ru
Собственники помещений дома по ул. Горького, 60 в Перми бьют тревогу из-за несанкционированной перепланировки в подвале - Пермь
Во время перепланировки в подвале дома № 60 по ул. Горького и разбора наружной стены для оборудования новых выходов на стенах квартир и офисов появились трещины.
14:22 22.01.2018 Nesekretno.Ru
 
По теме
 
Полиция возбудила уголовное дело по факту смертельной аварии на Парковом с участием автомобиля «Яндекс Такси» - Эхо Москвы Пермь Как сообщили в пресс-службе ГУ МВД по Пермскому краю, по факту ДТП, произошедшего на проспекте Парковом, возбуждено уголовное дело по ч.3 ст.
15.10.2018 Эхо Москвы Пермь
понедельник 15 октября 2018 - Администрация города ВИРТУАЛЬНЫЙ КОНЦЕРТНЫЙ ЗАЛ ПРИГЛАШАЕТ!  15 ОКТЯБРЯ в 19.00  в Центральной городской библиотеке им.
15.10.2018 Администрация города
Безрукий в поисках покоя - InfoMir59.Ru ТРЕТИЙ фестиваль Макдонаха в поисках смысла  Фестиваль Мартина Макдонаха – третий по счету,
15.10.2018 InfoMir59.Ru
На один день наш город стал центром регионального музееведения: 3 октября при поддержке краевого министерства культуры и ГКБУК «Пермский краеведческий музей» в Нытве прошел семинар «Музей как ресурс развития территории»,
12.10.2018 Газета Новый день
Ярким праздничным концертом под названием «Теплая осень жизни» открылся месячник пожилых людей в пос.
12.10.2018 Газета Новый день
В детской школе искусств презентовали проект, который получил грант на конкурсе социальных и культурных проектов компании «ЛУКОЙЛ».
11.10.2018 Маяк Приуралья
"Звезда-2005" 2:0 "Енисей" - Агентство по спорту и физкультуре Сегодня на стадионе "Звезда" состоялся заключительный домашний матч Чемпионата России 2018.
15.10.2018 Агентство по спорту и физкультуре
Александр Башминов, генеральный директор баскетбольного клуба «Парма», – о полезном межсезонье, ирландском тренере молодежки и причинах смены всех легионеров Автор: Вадим Сковородин Александр Васильевич,
11.10.2018 Business Class
Второе уголовное дело против Александра Телепнева планируют рассмотреть до конца октября - Business Class Автор: Ольга Полякова В мировом суде Ленинского района Перми продолжилось рассмотрение уголовного дела против бывшего депутата краевого заксобрания Александра Телепнева.
15.10.2018 Business Class
Пермские таможенники совместно с сотрудниками полиции и транспортной прокуратуры провели осмотры помещений и территорий в магазинах розничной торговли города Перми.
15.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
По краевой программе сельские фельдшерские пункты начинают вторую жизнь Согласно ещё советской системе развития здравоохранения,
15.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
В свой юбилей Надежда Нефёдова гордится тем, что столовая райпо «Пайщик» входит в тройку лидеров предприятий общепита крайпотребсоюза Прикамья «Отличник советской потребкооперации»,
14.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
В Региональной общественной приёмной Председателя партии «Единая Россия» в Пермском крае состоялся приём граждан по личным вопросам.
15.10.2018 Единая Россия
Обрушение горных пород произошло в Горнозаводском районе. В 13.08 в ГУ МЧС России по Пермскому краю поступило сообщение об обрушении горных пород в шахте "Рудная" поселка Сараны.
15.10.2018 PermNew.Ru
По улице 1-я Бахаревская, 53 проводятся работы по демеркуризации - Администрация города Перми Здание имеет статус нежилого и находится на частной территории. В единую диспетчерскую службу поступило сообщение о розливе мелких фракций ртути по адресу: улица 1-я Бахаревская, 53.
15.10.2018 Администрация города Перми
13 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Кунгурскому городскому округу, Кунгурскому, Березовскому и Кишертскому муниципальным районам сообщает: 11 октября 2018 года в Кунгурском муниципальном районе,
15.10.2018 Газета Новости Кунгурского края