Росреестр разъясняет: как поставить на кадастровый учет новый объект капитального строительства

Вступивший с  01.01.2017 в  силу Федеральный закон от  13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установил новые правила постановки объектов недвижимости на  кадастровый учет.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по  Пермскому краю Лариса Пьянкова разъясняет:
Если ранее с  заявлением о  постановке объекта на  кадастровый учет могло обратиться любое  лицо, то  сейчас законодателем определен круг заявителей, который зависит от  совершаемого учетного действия.
Так, с  01.01.2017  лицом, уполномоченным на  постановку созданного объекта капитального строительства, является орган, выдавший разрешение на  ввод указанного объекта в  эксплуатацию. Указанный орган в  срок не  позднее 5 рабочих дней с  даты выдачи разрешения обязан направить в  орган регистрации прав заявление о  постановке объекта на  кадастровый учет в  электронном виде.
При этом подготовка технического плана является обязанностью застройщика -  будущего правообладателя. Технический план теперь входит в  перечень документов, представляемых для принятия решения о  выдаче разрешения на  ввод объекта в  эксплуатацию в  уполномоченный на  принятие указанного решения орган государственной власти или местного самоуправления.
После постановки объекта на  кадастровый учет по  заявлению указанных органов возможно обращение  лица, право которого возникает на  созданный объект недвижимости с  заявлением о  регистрации прав. В  том случае, если заявление о  регистрации права собственности  будет представлено до  даты постановки объекта на  кадастровый учет, регистрация  будет приостановлена.
Для садовых домов, индивидуальных гаражей, капитальных хозяйственных построек не  требуется выдача разрешительной документации для строительства и  ввода объекта в  эксплуатацию, поэтому кадастровый учет и  регистрация права должны осуществляться одновременно на  основании заявления о  постановке объекта на  кадастровый учет и  регистрации прав.
Указанное заявление представляется  лицом, у  которого на  возведенную постройку возникает право собственности или его представителем на  основании нотариально удостоверенной доверенности.
Если в  орган регистрации прав с  заявлением обратиться ненадлежащее  лицо  — это  будет являться основанием для приостановления совершения учетно-регистрационных действий.

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр разъясняет: как поставить на кадастровый учет новый объект капитального строительства

- Краснокамск
Росреестр разъясняет: как поставить на кадастровый учет новый объект капитального строительства Вступивший с 01.01.2017 в силу Федеральный закон от 13.07.
16:42 12.10.2017 Администрация г.Краснокамск
Росреестр разъясняет: как поставить на кадастровый учет новый объект капитального строительства - Пермь
Вступивший с 01.01.2017 в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установил новые правила постановки объектов недвижимости на кадастровый учет.
16:30 12.10.2017 Пермский муниципальный район
 
По теме
Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает информировать жителей края об основных ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых, технических планов на объекты недвижимости.
30.10.2017
По данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю за 9 месяцев 2017 года в Прикамье с 13,1% до 6,58% сократилось количество отказов в осуществлении государственного кадастрового учета.
30.10.2017
 
В Кадастровую палату по Пермскому краю часто поступает вопрос о том, как узнать, принадлежат ли кому-нибудь пустующие земельный участок, индивидуальный жилой дом или квартира?
27.10.2017
Обстановка с пожарами в Прикамье - МЧС России по Пермскому краю За прошедшие сутки на территории Прикамья произошло 8 пожаров. Утром 16 июля произошёл пожар в жилом доме по ул.
17.07.2018 МЧС России по Пермскому краю
Калинино ПКТК.jpg - Министерство культуры   В воскресенье в селе Калинино Кунгурского района состоялся Всероссийский православный фестиваль мужской традиционной культуры «Белогорская дружина» и историческая реконструкция «Штурм Юго-Осокинского завода».
17.07.2018 Министерство культуры
В Прикамье нашли крупный бивень самца трогонтериевого слона - Газета Новости Кунгурского края Полевой сезон раскопок трогонтериевого слона достиг своей кульминации – был найден крупный бивень трогонтериевого слона, также палеонтологи продолжают находить останки других древних животных.
17.07.2018 Газета Новости Кунгурского края
В Лысьвенском драматическом театре разгорелся конфликт между руководством и актерским составом.
13.07.2018 Business Class
Сборная команда ГУФСИН России по Пермскому краю заняла первые места в футбольном турнире, перетягивании каната и метании гири в ежегодном туристическом слете работающей молодежи - УФСИН по Пермскому краю На горнолыжной базе отдыха «Иван гора» состоялся 18-й городской туристический слет работающей молодежи «Играй с открытым сердцем», посвящённый Чемпионату мира по футболу.
17.07.2018 УФСИН по Пермскому краю
В рамках забега «White trail» 21 июля 2018 года в селе Бым будет организован стартовый городок, детское пространство и анимация, питание и программа для участников и болельщиков.
16.07.2018 Газета Новости Кунгурского края
В Перми завершила работу «Школа главного архитектора» (ШГА), студенты которой в течение десяти дней работали над четырьмя кейсами, связанными с развитием центральной части города.
17.07.2018 Nesekretno.Ru
Капитальный ремонт автомобильной дороги Пермь – Ляды от Васильевского лога до улицы «40 лет Победы» протяженностью 5,744 км и стоимостью около 384 млн рублей был начат в 2017 году в рамках федеральной программы «Безопасн
17.07.2018 Nesekretno.Ru
На объекте снят старый асфальт, уложено новое асфальтобетонное покрытие, укреплены обочины дороги, установлены дорожные знаки с искусственные неровности, отремонтированы посадочные площадки и съезды.
17.07.2018 Эхо Москвы Пермь