Росреестр разъясняет: как поставить на кадастровый учет новый объект капитального строительства

Вступивший с  01.01.2017 в  силу Федеральный закон от  13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установил новые правила постановки объектов недвижимости на  кадастровый учет.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по  Пермскому краю Лариса Пьянкова разъясняет:
Если ранее с  заявлением о  постановке объекта на  кадастровый учет могло обратиться любое  лицо, то  сейчас законодателем определен круг заявителей, который зависит от  совершаемого учетного действия.
Так, с  01.01.2017  лицом, уполномоченным на  постановку созданного объекта капитального строительства, является орган, выдавший разрешение на  ввод указанного объекта в  эксплуатацию. Указанный орган в  срок не  позднее 5 рабочих дней с  даты выдачи разрешения обязан направить в  орган регистрации прав заявление о  постановке объекта на  кадастровый учет в  электронном виде.
При этом подготовка технического плана является обязанностью застройщика -  будущего правообладателя. Технический план теперь входит в  перечень документов, представляемых для принятия решения о  выдаче разрешения на  ввод объекта в  эксплуатацию в  уполномоченный на  принятие указанного решения орган государственной власти или местного самоуправления.
После постановки объекта на  кадастровый учет по  заявлению указанных органов возможно обращение  лица, право которого возникает на  созданный объект недвижимости с  заявлением о  регистрации прав. В  том случае, если заявление о  регистрации права собственности  будет представлено до  даты постановки объекта на  кадастровый учет, регистрация  будет приостановлена.
Для садовых домов, индивидуальных гаражей, капитальных хозяйственных построек не  требуется выдача разрешительной документации для строительства и  ввода объекта в  эксплуатацию, поэтому кадастровый учет и  регистрация права должны осуществляться одновременно на  основании заявления о  постановке объекта на  кадастровый учет и  регистрации прав.
Указанное заявление представляется  лицом, у  которого на  возведенную постройку возникает право собственности или его представителем на  основании нотариально удостоверенной доверенности.
Если в  орган регистрации прав с  заявлением обратиться ненадлежащее  лицо  — это  будет являться основанием для приостановления совершения учетно-регистрационных действий.

Ещё новости о событии:

Росреестр разъясняет: как поставить на кадастровый учет новый объект капитального строительства Вступивший с 01.01.2017 в силу Федеральный закон от 13.07.
16:42 12.10.2017 Администрация г.Краснокамск - Краснокамск
Вступивший с 01.01.2017 в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установил новые правила постановки объектов недвижимости на кадастровый учет.
16:30 12.10.2017 Пермский муниципальный район - Пермь
 
По теме
Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает информировать жителей края об основных ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых, технических планов на объекты недвижимости.
По данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю за 9 месяцев 2017 года в Прикамье с 13,1% до 6,58% сократилось количество отказов в осуществлении государственного кадастрового учета.
Чья недвижимость? Узнаём сведения о правообладателе В Кадастровую палату по Пермскому краю часто поступает вопрос о том, как узнать, принадлежат ли кому-нибудь пустующие земельный участок,
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
Экскурсия в ГБУЗ ПК «ПССМП» - Базовый медколледж 25 марта наших первокурсников специальности «Лечебное дело» открытыми дверями встретила Пермская станция скорой медицинской помощи.
Базовый медколледж
Экскурсия в ГБУЗ ПК «ГКБ №1» - Базовый медколледж 14 марта студенты разных курсов Пермского базового медицинского колледжа посетили ГБУЗ ПК «Городская клиническая больница № 1».
Базовый медколледж
Театр-Театр - Новый Компаньон Спектакли покажут театры из Новоуральского, Красноярска, Чебоксар и Санкт-Петербурга   Театр-Театр В Перми начались гастроли Новоуральского театра музыки.
Новый Компаньон