Новости города БезФормата.Ru
Пермь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как жить «в памятнике»?

Как жить «в памятнике»? - Пермский Обозреватель
Фото: www.permoboz.ru
Автор: Екатерина ВОРОНОВА

Денис Галицкий – о судьбе жилых домов, памятников архитектуры в Перми.

 

Памятники архитектуры – дома, в которых жили люди на протяжении десятилетий, а то и одного-двух веков, сегодня нередко берут своих жильцов в заложники. Крыша течет, стены трескаются, лепнина отваливается. Государство не спешит признавать такие здания аварийными, да и сам дом заинтересован в жильцах: лишенный обитателей, он рискует разрушиться гораздо быстрее. 

О судьбе памятников архитектуры рассуждает градозащитник, член градостроительного совета и комиссии по землепользованию и застройке администрации Перми Денис ГАЛИЦКИЙ.

 

– Памятник архитектуры снести нельзя вне зависимости от того, является он многоквартирным домом, используется или не используется коммерческими организациями, в аварийном он состоянии или нет. Всё, что можно делать с памятником, – это реставрировать и следить за сохранностью. 

Если памятник архитектуры, в котором живут люди, приходит в аварийное состояние, то у власти есть два пути. Первый (как, например, поступали в Томске) – признать дом аварийным и выкупить квартиры у собственников. Таким образом, на балансе бюджета появляется памятник, а значит, и обязательство привести его в надлежащее состояние, то есть отреставрировать. Тут возникают другие проблемы – найти инвестора, которого бы заинтересовал объект, непросто. 

Другой вариант – изыскать в бюджете деньги и этим помочь собственникам самим провести реставрацию. Это обходится намного дешевле, ведь выкупать объект не нужно. Мне кажется, такой путь наиболее верный, ведь он еще и гарантирует сохранность памятника. 

Основные риски возникают как раз тогда, когда дом лишается собственников, ведь они в любом случае проследят за тем, чтобы в здание не проникли, например, бомжи и не разожгли там костер. 

По идее, проживание в доме, признанном памятником архитектуры, должно быть престижно. Такие дома обладают большей архитектурной и исторической ценностью, привлекательностью, нежели типовые «коробки». Однако благосостояние жильцов таких домов, как правило, не выше, чем у их соседей. Хотя, по логике, это жилье должно быть элитным, квартиры должны стоить дороже, и собственники должны иметь финансовую возможность поддерживать здание в надлежащем состоянии. 

Сейчас же памятник архитектуры в обычном порядке ставится в очередь на капремонт, жильцы платят стандартные взносы. Но одни и те же работы на обычном доме и на памятнике архитектуры стоят совершенно по-разному. На последнем нельзя выполнять работы, безопасность которых для памятника не подтверждена. Проект должны выполнять эксперты, имеющие допуск к реставрации. Потом этот проект проходит государственную историко-культурную экспертизу. Минкульт его утверждает, выдает разрешение. К работам по сохранению памятника может приступить только организация, имеющая специальную лицензию… Соответственно, процедура капремонта затягивается. 

Проще всего снести дом, который слишком дорого обходится. И многие хотели бы это сделать. Но исключить здание из реестра памятников архитектуры практически невозможно. Лично я не помню таких случаев в Перми. А всё из-за того, что сама процедура изъятия очень сложная. И сделано это специально для того, чтобы сохранить памятники. Сначала необходимо признать, что здание утратило свое историко-культурное значение. Потом сделать экспертизу. 

А непосредственно решение об исключении принимается не на региональном уровне, а на федеральном. То есть, если не нарушать закона, исключить памятник из реестра практически невозможно. 

А за самовольный снос предусмотрено уголовное наказание. 

Еще десять лет назад ситуация с памятниками архитектуры в Перми была совсем другой. На тот момент никто не исполнял закон. На градсовете прямо говорили: «Зачем нам памятники? Всё снести и построить новый красивый город». Пермяки, видя полуразрушенный памятник, считали, что это позор. Хотя сами, приезжая в Европу, благоговейно замирали при виде старинной архитектуры, доставали фотоаппараты. 

Сегодня же сказать о том, что надо снести памятник архитектуры, – значит стать изгоем. Снос такого объекта вызовет возмущение в обществе. Сейчас все понимают, что сохранение памятников важно и актуально для Перми. Это наша история. Люди приезжают в другой город, видят достопримечательности и хотят у себя видеть то же. 

Памятники архитектуры определяют лицо города на столетия вперед. А ситуация с протекающей крышей сиюминутна.

 

Прокуратура Ильинского района Пермского края проверила обеспечение сохранности объектов культурного наследия, расположенных на территории района.
20.06.2017 Прокуратура
Памятники архитектуры – дома, в которых жили люди на протяжении десятилетий, а то и одного-двух веков, сегодня нередко берут своих жильцов в заложники.
20.06.2017 Nesekretno.Ru
Ликвидируемое агентство недвижимости «Камской долины» отчиталось о собственном имуществе - Business ClassКонкурсный управляющий ООО «Недвижимость» Дмитрий Косажихин сообщил о результат инвентаризации имущества компании-банкрота.
20.05.2018 Business Class
​В Перми директор строительной компании задолжал налоговой 21 млн рублей - Business ClassВ Мотовилихинском районе Перми следователи прекратили расследование уголовного дела в отношении директора компании, выполняющей строительные и ремонтные работы.
19.05.2018 Business Class
«КД-Девелопмент» получил разрешение на ввод объекта по ул. Переселенческой, 104 в Перми - Business ClassКак сообщили Business Class в администрации Перми, 17 мая городской департамент градостроительства и архитектуры выдал компании «КД-Девелопмент» (входит в ГК «Камская долина») разрешение на ввод в эксплуатацию дом по ул.
19.05.2018 Business Class
Стена преткновения - Business ClassРуководство АО «Пермглавнаб» не исключает, что стену бывшего пивзавода на Сибирской придется частично заменить.
21.05.2018 Business Class
Ликвидируемое агентство недвижимости «Камской долины» отчиталось о собственном имуществе - Business ClassКонкурсный управляющий ООО «Недвижимость» Дмитрий Косажихин сообщил о результат инвентаризации имущества компании-банкрота.
20.05.2018 Business Class
На торги выставят площадку на «Велте» и другое имущество «Виват-трейда» на 129 млн рублей - Business ClassКонкурсный управляющий ООО «Виват-Трейд»Алексей Князев сообщил о проведении торгов по продаже имущества торговой сети.
19.05.2018 Business Class
article5327.jpg - Газета Новый день
Кирпич на голову?
Оказывается, прогуливаться под окнами нытвенских пятиэтажек совсем небезопасно.
Газета Новый день
«КД-Девелопмент» получил разрешение на ввод объекта по ул. Переселенческой, 104 в Перми - Business Class
«КД-Девелопмент» получил разрешение на ввод объекта по ул. Переселенческой, 104 в Перми
Как сообщили Business Class в администрации Перми, 17 мая городской департамент градостроительства и архитектуры выдал компании «КД-Девелопмент» (входит в ГК «Камская долина») разрешение на ввод в эксплуатацию дом по ул.
Business Class
Последний шанс - Business Class
Последний шанс
Застройщик «Сатурн-Р» намерен прекратить судебный спор с администрацией города и минстроем мирным путем.
Business Class
В Перми из-за сильного ветра дерево рухнуло на автомобили - Business ClassПермяки делятся в социальных сетях последствиями непогоды. Во дворе дома по улице Петропавловской дерево рухнуло на припаркованные машины.
20.05.2018 Business Class
В пермском аэропорту загорелся самолет - Business ClassСегодня, 18 мая в ермском аэропорте «Большое Савино» загорелся военный истребитель МиГ-31, об этом сообщает издание «Коммерсантъ-Прикамье».
18.05.2018 Business Class
​Житель Кунгура пойдет под суд за угрозы убить судью - Business ClassСотрудники СУ СКР по Прикамью завершили предварительное следствие по уголовному делу в отношении 35-летнего жителя Кунгура.
19.05.2018 Business Class
В Перми водитель BMW сбил 2-летнего ребенка - Business Class
В Перми водитель BMW сбил 2-летнего ребенка
Дорожное происшествие с участием ребенка произошло вчера в 13:45 в Свердловском районе Перми.
Business Class
В Перми осудили водителя Nissan, который умышленно переехал мужчину - Business Class
В Перми осудили водителя Nissan, который умышленно переехал мужчину
Суд признал виновным 32-летнего водителя автомобиля Nissan в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью.
Business Class
Открыты для всех желающих! - МЧС России по Пермскому краю18 мая центр противопожарной пропаганды и общественных связей принял участие в специальной программе "Ночь музеев, 2018".
20.05.2018 МЧС России по Пермскому краю
​Сцену Театра-Театра реконструирует компания «Пермстроймет+» - Business ClassВ Пермском крае подвели итоги торгов по реконструкции сцены Театра-Театра.
19.05.2018 Business Class
JPG Файл - ГУ МВД Пермского краяОн был основан силами сотрудников и ветеранов органов внутренних дел Прикамья и начал свою работу 18 мая 1978 года.
19.05.2018 ГУ МВД Пермского края
«День библиотек» в музее Кунгура - Газета Новости Кунгурского края
«День библиотек» в музее Кунгура
В Краеведческом музее новая выставка. На ней – книги из библиотек Кунгура.
Газета Новости Кунгурского края
18-19 мая «Ночь музеев» в Перми. Куда сходить в эти дни - Business Class
18-19 мая «Ночь музеев» в Перми. Куда сходить в эти дни
Автор: Любовь Погодина 18 и 19 мая в Перми пройдет традиционное мероприятие «Ночь музеев».
Business Class
Модная студия «CRAZY» вновь победители в Международном конкурсе - Газета Новости Кунгурского края
Модная студия «CRAZY» вновь победители в Международном конкурсе
Коллектив Модной студия «CRAZY» «Дворца культуры «Мечта» вернулись с наградами с Международного фестиваля-конкурса «Арт-Авеню 2018», проходившего в Набережных Челнах с 11 по 12 мая.
Газета Новости Кунгурского края
Кубок «Авторадио - Амкар» достался команде ДФШ «Талисман» - ФК АмкарТри месяца серьезной подготовки к ставшему уже традиционным турниру позади.
20.05.2018 ФК Амкар
Пермский «Амкар» сохранил место в Премьер-лиге - Business ClassФутбольный клуб «Амкар» провел ответный переходный матч в Тамбове. В ответственном поединке, от исхода которого зависело, продолжат ли пермяки играть в Премьер лиге, красно-черные одержали победу.
20.05.2018 Business Class
«Тамбов» - «Амкар» - 0:1. Мы остались в Премьер-Лиге! - ФК АмкарВ ответном переходном матче за право играть в будущем сезоне в РФПЛ амкаровцы вновь обыграли «Тамбов», подтвердили свой класс и продлили прописку в элите отечественного футбола.
20.05.2018 ФК Амкар
Пермский интернет заполнили красно-черные фото - Газета Новости Кунгурского края
Пермский интернет заполнили красно-черные фото
Матч «Амкар»-«Ахмат» стал лидером сезона по интернет-активности болельщиков.
Газета Новости Кунгурского края
article5331.jpg - Газета Новый день
Его победы в спорте живут с нами
В деревне Притыка, что стоит на дороге Нытва-Новоильинский, 20 декабря 1957 года в семье Аликиных Александра Егоровича и Елены Ивановны родился третий сын – Володя.
Газета Новый день
«Амкар» выиграл у «Тамбова» в первом матче за выход в премьер-лигу - Business Class
«Амкар» выиграл у «Тамбова» в первом матче за выход в премьер-лигу
Вчера состоялся футбольный матч между «Амкаром» и «Тамбовом» за право играть в Российской футбольной премьер-лиге в следующем сезоне.
Business Class
По данным Пермского гидрометцентра (Пермского ЦГМС - филиал ФГБУ «Уральское УГМС»): 20-21 мая в Пермском крае ожидается облачная погода, ночью местами кратковременные дожди, в отдельных районах грозы,
20.05.2018 Кунгурский муниципальный район
Что летает в небе над Кудымкаром - ParmaNews.RuДвижение в небе над Кудымкаром достаточно оживленное. Над городом проходят три воздушные трассы.
20.05.2018 ParmaNews.Ru
По данным Пермского гидрометцентра: 19-20 мая на территории Пермского края ожидается облачная погода с прояснениями, на большей части территории кратковременные дожди, местами сильные, в отдельных районах грозы.
19.05.2018 Администрация г.Лысьва
МЧС предупреждает о грозе и сильном ветре в Пермском крае - ВеттаПермские спасатели просят отложить поездки и прогулки из-за непогоды. ПЕРМСКИЙ КРАЙ, 18 мая — ТК ВЕТТА.
18.05.2018 Ветта
В администрации Перми состоялся круглый стол по реализации парковочной политики в городе - Пермская городская ДумаС августа 2016 года в Перми заработала система оплаты парковок. Внедрение платных парковок за два года позволило существенно разгрузить центр города.
17.05.2018 Пермская городская Дума