На Общественном совете краевого Росреестра оценили преимущества «личных кабинетов»

На  первом в  2018 году заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по  Пермскому краю обсуждены итоги реализации Управлением в  2017 году мероприятий, направленных на  достижение показателей по  государственной регистрации прав и  государственному кадастровому учету объектов недвижимого имущества, установленных «Дорожной картой» по  внедрению целевых моделей упрощения процедур ведения  бизнеса и  повышения инвестиционной привлекательности Пермского края, актуальные вопросы взаимодействия с  нотариусами в  части регистрации прав на  недвижимость в  электронной форме и  новые возможности электронных сервисов Росреестра.
Для членов Общественного совета  был проведен мастер-класс по  использованию возможностей, предоставляемых владельцам «Личного кабинета» на  сайте Росреестра. Объяснены особенности регистрации в  «Личном кабинете» для физических и  юридических  лиц. Присутствующие оценили функциональность, множество полезных сервисов как для граждан, так и  для профессионалов, возможность оперативного получения правообладателями информации о  любых изменениях в  сведениях по  своим объектам недвижимости. Многие представители общественных организаций и  профессиональных сообществ уже на  практике оценили преимущества таких сервисов, как «Запрос к  информационному ресурсу», «Справочная информация об  объектах недвижимости online», «Получение сведений из  ЕГРН», Публичная кадастровая карта и  других.
Члены Общественного совета выразили готовность оказать содействие в  популяризации не  только электронных сервисов Росреестра, но  и разъяснительных материалов для населения по  вопросам деятельности Управления.
По  итогам реализации в  Пермском крае в  2017 году целевых моделей, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от  31.01.2017 № 147-р, в  сфере государственного кадастрового учета и  государственной регистрации прав заместитель руководителя Управления Елена Чернявская отметила достижение 100% результатов по  исполнению показателей целевой модели по  регистрации прав. Многие показатели «дорожной карты», например, по  срокам проведения учетно-регистрационных действий, долям приостановлений и  отказов в  регистрации прав, Управлением перевыполнены и  достигнуты ранее запланированного срока.
Общий процент выполнения целевой модели по  кадастровому учету составил 90%. Следует отметить, что координатором внедрения и  основным ответственным  лицом по  реализации в  Пермском крае целевой модели является Министерство по  управлению имуществом и  земельным отношениям.
Проблематичным для Пермского края является исполнение следующих показателей:
Доля муниципальных образований с  утвержденными генеральными планами в  общем количестве муниципальных образований Пермского края по  состоянию на  31.12.2017 составляет 98,5 % (целевое значение показателя  — 100%)  — причиной недостижения показателя является то,  что генеральные планы 4 сельских поселений Большесосновского муниципального района находятся на  согласовании в  Правительстве Пермского края.
Доля площади земельных участков, расположенных на  территории Пермского края и  учтенных в  Едином государственном реестре недвижимости, с  границами, установленными в  соответствии с  требованиями законодательства Российской Федерации, в  площади территории Пермского края по  состоянию на  31.12.2017 составляет 25,11% при целевом значении 45%.
Недостижение целевого значения показателя обусловлено наличием в  регионе земельных участков значительной площади, относящихся к  землям сельскохозяйственного назначения и  землям лесного фонда, а  также отсутствием мероприятий, направленных на  установление границ земель лесного фонда и  земель сельскохозяйственного назначения за  счет средств краевого  бюджета.
Доля населенных пунктов Пермского края, сведения о  границах которых внесены в  Единый государственный реестр недвижимости, в  общем количестве населенных пунктов Пермского края по  состоянию на  31.12.2017 составляет 15,77% при целевом значении 30%.
Недостижение целевого значения показателя обусловлено отсутствием финансирования на  работы по  описанию местоположения границ населенных пунктов на  краевом и  местном уровнях, а  также низким качеством документов территориального планирования.
В  ходе проведения Управлением государственной землеустроительной экспертизы поступающих документов по  описанию местоположения границ территориальных зон и  населенных пунктов выявляются нарушения при разработке Генеральных планов сельских поселений и  городских округов, например, генпланы не  учитывают местоположение существующих земельных участков, ими утверждаются реестровые ошибки в  местоположении границ земельных участков, что искажает конфигурацию границы населенного пункта. По  этой причине не  удается внести сведения о  границах ряда населенных пунктов.
Доля количества земельных участков в  Едином государственном реестре недвижимости с  границами, установленными в  соответствии с  требованиями законодательства РФ,  в общем количестве земельных участков, учтённых в  ЕГРН по  состоянию на  31.12.2017 составляет 49,18% при целевом значении 53%.
Причиной недостижения целевого показателя является низкая степень заинтересованности правообладателей, в  собственности которых сосредоточено подавляющее количество земельных участков в  регионе, отсутствие на  текущий момент законодательно закреплённой обязанности по  осуществлению межевания, высокая стоимость проведения кадастровых работ, длительная процедура проведения кадастровых работ, зачастую кадастровые инженеры выполняют не  весь комплекс работ  — согласование границ (подписание акта согласование) осуществляют заявители.
Реализация целевых моделей зависит не  столько от  работы Управления, но  от всех участников процессов − муниципальных и  региональных органов власти, территориальных органов федеральной власти, профессиональных сообществ и  не ограничивается действиями какого-либо одного органа. Поэтому необходимо совместно решать поставленные перед нами задачи, которые позволят повысить инвестиционную привлекательность региона.
Представители профессионального сообщества, с  которыми Управление активно взаимодействует при исполнении основных полномочий,  — нотариусы.
Начальник отдела правового обеспечения Нотариальной палаты Пермского края Александра Беляева сообщила о  недостаточно высокой активности нотариусов в  применении электронной регистрации прав. Несмотря на  то, что электронное взаимодействие между нотариусами и  Управлением, несомненно, оказывает позитивный эффект на  оптимизацию регистрационно-учетных процедур, пермский нотариат здесь на  4 месте в  Приволжском федеральном округе.
Согласно сведениям, представленным нотариусами, в  2017 году всего в  территориальные органы Росреестра нотариусами подано 1 583 заявления о  государственной регистрации прав, из  них:
—  в  электронном виде  — 1 050 заявлений;
—  на  бумажном носителе  — 533 заявления.
В  2017 году использовали возможность представления документов на  государственную регистрацию прав только 35 нотариусов Пермского края из  147, из  них 15 нотариусов, занимающихся частной практикой в  Пермском городском нотариальном округе, и  20 нотариусов, занимающихся частной практикой в  районах края.
Представляли заявления на  регистрацию прав в  электронном виде 12 нотариусов, занимающихся частной практикой в  Пермском городском нотариальном округе, и  18 нотариусов, занимающихся частной практикой в  районах края.
Наибольшее количество заявлений на  регистрацию прав в  электронном виде подали в  2017 году нотариус Губахинского нотариального округа Пермского края  — 203 заявления, и  нотариус Частинского нотариального округа Пермского края  — 181 заявление.
Также представителями нотариата предложено заранее информировать о  планируемых техработах на  портале Росреестра, расширить инструкцию пользователя сервиса по  регистрации прав  более сложными случаями: регистрация долевой собственности, регистрация нескольких объектов и  так далее.
На  вопрос председателя Общественного совета Владимира Перевалова: «Есть  ли  непонимание со  стороны сотрудников Управления при решении проблемных вопросов?». Представители руководства Нотариальной палаты и  Управления отметили конструктивный диалог между двумя структурами.
Общественный совет при Управлении рекомендовал Нотариальной палате Пермского края привлекать  большее число нотариусов к  работе с  Росреестром в  электронном виде.

Ещё новости о событии:

На первом в 2018 году заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Пермскому краю обсуждены итоги реализации Управлением в 2017 году мероприятий,
17:56 09.04.2018 Чайковский городской округ - Чайковский
На первом в 2018 году заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Пермскому краю обсуждены итоги реализации Управлением в 2017 году мероприятий,
14:59 09.04.2018 Пермский муниципальный район - Пермь
 
По теме
В краевом Управлении Росреестра состоялось совещание, цель которого - разработка первоочередных мероприятий и координация деятельности органов государственной власти и представителей профессиональных сообществ,
В соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Оформить недвижимость в другом регионе можно в Кадастровой палате по Пермскому краю.
Росреестр ответит на вопросы о кадастровой оценке недвижимости 20 апреля 2018 года с 10-00 до 12-00 Управление Росреестра по Пермскому краю проводит «горячую» телефонную линию по теме «Как оспорить результаты определения
С какого момента кадастровая стоимость начинает применяться для налогообложения недвижимости, и каковы последствия оспаривания кадастровой стоимости, являющейся налоговой базой?
Росреестр: арестованное имущество не может быть предметом сделки Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает информировать о причинах отказов и приостановлений в регистрации недвижимости.
В 2017 году Управлением Росреестра по Пермскому краю успешно проведены работы по установлению и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об охранных зонах 2262 пунктов государственной геодезической
В 2017 году Управлением Росреестра по Пермскому краю успешно проведены работы по установлению и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об охранных зонах 2262 пунктов государственной геодезической
Одна из улиц Мотовилихинского района будет носить имя Владимира Перепелицына - Министерство здравоохранения Общественный совет по топонимике г. Перми поддержал инициативу Городской клинической больницы №4 присвоить улице в одном из новых микрорайонов Мотовилихи имя хирурга Владимира Перепелицына (1946-2005).
Министерство здравоохранения
Экскурсия в ГБУЗ ПК «ПССМП» - Базовый медколледж 25 марта наших первокурсников специальности «Лечебное дело» открытыми дверями встретила Пермская станция скорой медицинской помощи.
Базовый медколледж
Группа «Комсомольск» - Новый Компаньон Музыканты сообщили, что выступлений группы больше не планируется Фото: телеграм-канал группы «Комсомольск» Концерты группы «Комсомольск», ранее перенесённые с марта на осень, не состоятся.
Новый Компаньон