Новости города БезФормата.Ru
Пермь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ликбез от Росреестра: что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков

Управлением Росреестра по  Пермскому краю проведен очередной анализ причин, являющихся основанием для приостановлений и  отказов в  государственной регистрации прав.
Одной из  наиболее типичных причин для приостановления регистрации прав в  отношении земельных участков, расположенных на  землях сельскохозяйственного назначения, является непредставление на  регистрацию документа, подтверждающего извещение высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации о  продаже земельного участка.
На  территории Пермского края таким органом является Министерство по  управлению имуществом и  земельным отношениям Пермского края, расположенное по  адресу г.  Пермь, ул. Сибирская, 30а, 614000.
Согласно действующему законодательству продавец земельного участка из  земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в  письменной форме Министерство по  управлению имуществом и  земельным отношениям Пермского края или в  случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о  намерении продать земельный участок.
В  извещении должна  быть указана цена участка, его размер и  местоположение, а  также срок, до  истечения которого должен  быть осуществлен взаимный расчет.
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с  уведомлением о  вручении.
В  случае, если Минимущества Пермского края (или в  соответствии с  законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование) откажется от  покупки  либо не  уведомит в  письменной форме продавца о  намерении приобрести продаваемый земельный участок в  течение 30 дней со  дня поступления извещения, продавец в  течение года вправе продать земельный участок третьему  лицу по  цене, не  ниже указанной в  извещении цены.
При продаже земельного участка по  цене ниже ранее заявленной цены или с  изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение.
Важно помнить, что сделка по  продаже земельного участка земель сельхозназначений, совершенная с  нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.
Таким образом, прежде чем заключить договор купли-продажи земельного участка, предоставленного, например, для выращивания зерновых культур, овощеводства, животноводства, скотоводства, пчеловодства необходимо в  обязательном порядке известить о  предстоящей сделке Министерство по  управлению имуществом и  земельным отношения Пермского края. И  только в  том случае, если оно откажется от  покупки земельного участка или от  него не  поступит согласие на  покупку можно заключить договор с  третьим  лицом.
Соответственно, обращаться за  государственной регистрацией прав на  земельные участки на  основании договора купли-продажи необходимо только после соблюдения процедуры уведомления субъекта РФ.
Обращаем внимание, что данное положение закона не  распространяется на  относящиеся к  землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения  личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а  также на  земельные участки, на  которых расположены объекты недвижимого имущества, например, если на  земельном участке для животноводства или скотоводства размещены здания, сооружения, используемые для содержания и  разведения сельскохозяйственных животных. О  продаже таких участков извещать Министерство по  управлению имуществом и  земельным отношения Пермского края не  требуется.

Последние новости Пермского края по теме:
Ликбез от Росреестра: что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков

Ликбез от Росреестра что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков - Кунгур
Управлением Росреестра по Пермскому краю проведен очередной анализ причин, являющихся основанием для приостановлений и отказов в государственной регистрации прав.
09:41 20.09.2017 Кунгурский муниципальный район
Ликбез от Росреестра: что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков - Пермь
Управлением Росреестра по Пермскому краю проведен очередной анализ причин, являющихся основанием для приостановлений и отказов в государственной регистрации прав.
16:53 19.09.2017 Пермский муниципальный район
Ликбез от Росреестра: что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков - Краснокамск
Ликбез от Росреестра: что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков   Управлением  Росреестра по Пермскому краю проведен очередной анализ причин,
14:14 19.09.2017 Администрация г.Краснокамск
Все чаще жители Добрянки обращаются в краевое Управление Росреестра с вопросом: нужно ли проводить межевание земельных участков, даже если права на землю оформлены и зарегистрированы в Росреестре?
09.10.2017 Администрация Добрянского района
27 сентября в Перми по поручению губернатора Пермского края Максима Решетникова состоялось совещание для региональных предпринимателей по вопросу реализации процедуры оформления прав на объекты недвижимости и земельные участки.
09.10.2017 Министерство торговли
Чайковской городской прокуратурой выявлены нарушения при предоставлении в собственность земельных участков членам дачного кооператива «Рассвет».
06.10.2017 Администрация Чайковского района
Пермская транспортная прокуратура разъясняет Постановлением Правительства РФ от 05.05.
05.10.2017 Администрация Чайковского района
Благодаря активной совместной работе Управления Росреестра по Пермскому краю, Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края,
04.10.2017 Кунгурский муниципальный район
Единый государственный реестр недвижимости содержит информацию об 1 миллионе 297 тысячах земельных участках Пермского края.
04.10.2017 Кунгурский муниципальный район
Мария Ивановна. Тос клестовка.jpg - Администрация г. Соликамск5 проектов ТОС признаны победителями конкурса проектов ТОС. Министерство территориального развития Пермского края второй раз в этом году проводит данный конкурс.
12.12.2017 Администрация г. Соликамск
Работает  ООО «Тепловая энергетическая компания».  В связи с устранением порыва на центральной тепловой магистрали С 18:00 (мест.)12.12.
13.12.2017 Администрациия Кунгура
Приём для предпринимателей провёл сегодня в районной администрации Вячеслав Белов – уполномоченный по защите прав предпринимателей в Пермском крае.
12.12.2017 Администрация Добрянского района
В семейных традициях - Краснокамская звезда
В семейных традициях
Детский сад № 44 называется «Золотым ключиком» неслучайно: здесь чуткие и внимательные педагоги к сердцу каждого ребенка находят свой ключик     Трогательная сказка для детей младшего возраста «Как зайка себе маму иск
Краснокамская звезда
Посмотрите на себя со стороны - Краснокамская звезда
Посмотрите на себя со стороны
В ноябре в России отметили День психолога. Сегодня в мире постоянно меняющихся реалий,  проблем  и даже одиночества мы нередко сталкиваемся с внутренними противоречиями,
Краснокамская звезда
В Прикамье при пожаре погибли четыре человека - ВеттаВ Пермском крае при ночном пожаре погибли четыре человека, троих жильцов, в том числе ребенка, пожарным удалось спасти.
13.12.2017 Ветта
На мороз из автобуса: в Перми контролер незаконно высадила малолетнюю девочку - Nesekretno.RuНа двадцатиградусный мороз высадил неизвестный «контролер» 11-летнюю девочку в автобусе 43 маршрута.
13.12.2017 Nesekretno.Ru
Проводится проверка по пожару в селе Березовка - МЧС России по Пермскому краю12 декабря около полуночи поступило сообщение о пожаре в одноэтажном доме барачного типа в селе Березовка по улице Центральная.
13.12.2017 МЧС России по Пермскому краю
Фотография к материалу: В Кунгуре горел приют для собак - Газета Искра
В Кунгуре горел приют для собак
11 декабря в приюте-передержке для собак по адресу Просвещения 1 начался пожар.
Газета Искра
аварийное жильё - Новый Компаньон
В Губахе осудили риелторов за мошенничество с субсидией на переселение из ветхого жилья
Фото: Константин Долгановский В 2014-2015 годах два мошенника похитили 900 тыс.
Новый Компаньон
Фотография к материалу: В центре Кунгура жилые дома и социально-значимые объекты отключены от горячей воды и отопления - Газета Искра
В центре Кунгура жилые дома и социально-значимые объекты отключены от горячей воды и отопления
В связи с устранением порыва на центральной тепловой магистрали с 18:00 (мест.) 12 декабря прекращена подача теплоносителя на систему отопления и горячего водоснабжения по адресам: - ул.
Газета Искра
DSC_7822.JPG - Министерство культуры12 декабря в 15.00 в Перми состоится открытие исторического парка «Россия – Моя история.
12.12.2017 Министерство культуры
моя история - Т7-Информсмотреть видео Возможность изменить историю страны получили посетители выставки «Россия – моя история».
13.12.2017 Т7-Информ
А что вы увидите «Между строк»? - Газета Зори ПЛЮСВ Добрянской библиотеке открылась выставка молодой местной художницы.  «Одиночество учит сути вещей, ибо суть их, то же одиночество…», «Ибо время, столкнувшись с памятью, узнаёт о своём бесправии…»,
13.12.2017 Газета Зори ПЛЮС
Екатеринбург фестиваль - Новый Компаньон
Новые танцы о главном
В том, что пермский театр современного танца побывал на фестивале в соседнем городе, нет ничего экстраординарного: «Балет Евгения Панфилова» — постоянный участник «На грани»,
Новый Компаньон
Екатеринбург музей - Новый Компаньон
Наивно! Супер...
В народе новое учреждение культуры, открывшееся буквально вчера, 18 ноября, называют просто «Музей наива».
Новый Компаньон
В Кунгуре подвели итоги десятилетия программы «Пермский край – территория культуры» - Газета Новости Кунгурского края
В Кунгуре подвели итоги десятилетия программы «Пермский край – территория культуры»
В Кунгуре состоялась торжественная церемония закрытия проекта «Кунгур центр культуры Пермского края» Кунгур был первым победителем программы в 2007 году, и стал им, спустя 10 лет, в 2017.
Газета Новости Кунгурского края
Серебро среди команд юношей 2000-2002 г.р. разыграли команды дивьинской и висимской школ. Уверенную победу одержали висисмцы (в чёрной форме) – 38:13. / Фото автора - Газета Зори ПЛЮССеребро среди команд юношей 2000-2002 г.р. разыграли команды дивьинской и висимской школ.
13.12.2017 Газета Зори ПЛЮС
«Кадетское братство» на юбилейном слете в Сочи! - Управление образования г. КунгураВ МАОУ «СОШ №12 им. В.Ф. Маргелова» на смену заслуженным «ветеранам», победителям прошлогодних IX Всероссийских зимних сборов команд кадетских классов РФ пришла юная смена.
13.12.2017 Управление образования г. Кунгура
Суслова - Новый Компаньон— Елена, в конце октября пермский клуб «Звезда-2005» в шестой раз выиграл чемпионат России по футболу среди женщин и стал самым титулованным клубом страны.
13.12.2017 Новый Компаньон
На этапе «Весёлых стартов» – Иоанна Бажина, Юля Кагдина и Настя Щетинина из команды «Победа». В борьбе с более опытными и старшими по возрасту коллективами они не смогли добраться до призового  места. - Газета Зори ПЛЮС
Весело закончили
На этапе «Весёлых стартов» – Иоанна Бажина, Юля Кагдина и Настя Щетинина из команды «Победа».
Газета Зори ПЛЮС
Открыли свой голевой счёт игроки нового поколения добрянского хоккея Артём Ветошев, забивший одну шайбу (в бело-чёрной форме, справа), и Аристарх Зенков, оформивший голевой дубль. / Фото автора - Газета Зори ПЛЮС
Дома и лёд помогает
Открыли свой голевой счёт игроки нового поколения добрянского хоккея Артём Ветошев, забивший одну шайбу (в бело-чёрной форме, справа), и Аристарх Зенков, оформивший голевой дубль.
Газета Зори ПЛЮС
Ребята из «Кадетского братства» города Кунгура заняли второе общекомандное место на юбилейном слете в Сочи - Газета Новости Кунгурского края
Ребята из «Кадетского братства» города Кунгура заняли второе общекомандное место на юбилейном слете в Сочи
В МАОУ «СОШ №12 им. В.Ф. Маргелова» г. Кунгура на смену заслуженным «ветеранам», победителям прошлогодних IX Всероссийских зимних сборов команд кадетских классов РФ пришла юная смена.
Газета Новости Кунгурского края
моя история - Т7-Информсмотреть видео Возможность изменить историю страны получили посетители выставки «Россия – моя история».
13.12.2017 Т7-Информ
Решетников - Т7-Информсмотреть видео Губернатор региона подвел итоги года работы. Максим Решетников отметил ключевые темы, которыми стали, например, открытие аэропорта,
13.12.2017 Т7-Информ
лес - Новый КомпаньонСотрудники лесничеств перешли на ежедневное автопатрулирование лесных массивов.
13.12.2017 Новый Компаньон
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе с 14 по 16 декабря 2017 - Газета Новости Кунгурского краяПо информации Пермского ЦГМС – филиала ФГБУ «Уральское УГМС», в Пермском крае, в том числе и в Кунгурском районе, 14 декабря ожидается облачно с прояснениями, ночью небольшой снег, местами по югу без осадков,
13.12.2017 Газета Новости Кунгурского края
В Перми начинают работу новогодние ярмарки выходного дня - Администрация города ПермиГостей будут принимать четыре крупные площадки. Ежегодно жители и гости города с нетерпением ждут открытия красочных и полезных торговых площадок.
13.12.2017 Администрация города Перми