Новости города БезФормата.Ru
Пермь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ликбез от Росреестра: что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков

Управлением Росреестра по  Пермскому краю проведен очередной анализ причин, являющихся основанием для приостановлений и  отказов в  государственной регистрации прав.
Одной из  наиболее типичных причин для приостановления регистрации прав в  отношении земельных участков, расположенных на  землях сельскохозяйственного назначения, является непредставление на  регистрацию документа, подтверждающего извещение высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации о  продаже земельного участка.
На  территории Пермского края таким органом является Министерство по  управлению имуществом и  земельным отношениям Пермского края, расположенное по  адресу г.  Пермь, ул. Сибирская, 30а, 614000.
Согласно действующему законодательству продавец земельного участка из  земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в  письменной форме Министерство по  управлению имуществом и  земельным отношениям Пермского края или в  случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о  намерении продать земельный участок.
В  извещении должна  быть указана цена участка, его размер и  местоположение, а  также срок, до  истечения которого должен  быть осуществлен взаимный расчет.
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с  уведомлением о  вручении.
В  случае, если Минимущества Пермского края (или в  соответствии с  законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование) откажется от  покупки  либо не  уведомит в  письменной форме продавца о  намерении приобрести продаваемый земельный участок в  течение 30 дней со  дня поступления извещения, продавец в  течение года вправе продать земельный участок третьему  лицу по  цене, не  ниже указанной в  извещении цены.
При продаже земельного участка по  цене ниже ранее заявленной цены или с  изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение.
Важно помнить, что сделка по  продаже земельного участка земель сельхозназначений, совершенная с  нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.
Таким образом, прежде чем заключить договор купли-продажи земельного участка, предоставленного, например, для выращивания зерновых культур, овощеводства, животноводства, скотоводства, пчеловодства необходимо в  обязательном порядке известить о  предстоящей сделке Министерство по  управлению имуществом и  земельным отношения Пермского края. И  только в  том случае, если оно откажется от  покупки земельного участка или от  него не  поступит согласие на  покупку можно заключить договор с  третьим  лицом.
Соответственно, обращаться за  государственной регистрацией прав на  земельные участки на  основании договора купли-продажи необходимо только после соблюдения процедуры уведомления субъекта РФ.
Обращаем внимание, что данное положение закона не  распространяется на  относящиеся к  землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения  личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а  также на  земельные участки, на  которых расположены объекты недвижимого имущества, например, если на  земельном участке для животноводства или скотоводства размещены здания, сооружения, используемые для содержания и  разведения сельскохозяйственных животных. О  продаже таких участков извещать Министерство по  управлению имуществом и  земельным отношения Пермского края не  требуется.

Последние новости Пермского края по теме:
Ликбез от Росреестра: что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков

Ликбез от Росреестра что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков - Кунгур
Управлением Росреестра по Пермскому краю проведен очередной анализ причин, являющихся основанием для приостановлений и отказов в государственной регистрации прав.
09:41 20.09.2017 Кунгурский муниципальный район
Ликбез от Росреестра: что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков - Пермь
Управлением Росреестра по Пермскому краю проведен очередной анализ причин, являющихся основанием для приостановлений и отказов в государственной регистрации прав.
16:53 19.09.2017 Пермский муниципальный район
Ликбез от Росреестра: что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков - Краснокамск
Ликбез от Росреестра: что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков   Управлением  Росреестра по Пермскому краю проведен очередной анализ причин,
14:14 19.09.2017 Администрация г.Краснокамск
Все чаще жители Добрянки обращаются в краевое Управление Росреестра с вопросом: нужно ли проводить межевание земельных участков, даже если права на землю оформлены и зарегистрированы в Росреестре?
09.10.2017 Администрация Добрянского района
27 сентября в Перми по поручению губернатора Пермского края Максима Решетникова состоялось совещание для региональных предпринимателей по вопросу реализации процедуры оформления прав на объекты недвижимости и земельные участки.
09.10.2017 Министерство торговли
Чайковской городской прокуратурой выявлены нарушения при предоставлении в собственность земельных участков членам дачного кооператива «Рассвет».
06.10.2017 Администрация Чайковского района
Пермская транспортная прокуратура разъясняет Постановлением Правительства РФ от 05.05.
05.10.2017 Администрация Чайковского района
Благодаря активной совместной работе Управления Росреестра по Пермскому краю, Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края,
04.10.2017 Кунгурский муниципальный район
Единый государственный реестр недвижимости содержит информацию об 1 миллионе 297 тысячах земельных участках Пермского края.
04.10.2017 Кунгурский муниципальный район
Благоустройство продолжается - Администрация ЧайковскогоВ рамках муниципального контракта по устройству мест традиционного захоронения в районе реки Становушка, который был заключен 25 сентября между МКУ «Жилкомэнергосервис» и ООО «Строительная компания «Урал»,
19.10.2017 Администрация Чайковского
В Соликамске завершен ремонт нескольких участков дорог частного сектора. В этом году отремонтировали на Карналлитово (участки дороги по ул.
19.10.2017 Администрация г. Соликамск
В ходе еженедельного совещания Вадима Черенкова, заместителя главы администрации города Соликамска,
19.10.2017 Администрация г. Соликамск
Рейтинг управляющих компаний Прикамья появится до конца года - Business Class
Рейтинг управляющих компаний Прикамья появится до конца года
18 октября на заседании Правительства Пермского края было объявлено о создании рейтинга управляющих компаний региона.
Business Class
Ремонтные работы муниципальных дорожных объектов будут принимать с лабораторными исследованиями - Business Class
Ремонтные работы муниципальных дорожных объектов будут принимать с лабораторными исследованиями
18 октября на заседании Правительства Пермского края о ходе строительства муниципальных дорожных объектов с региональным финансированием отчитался министр транспорта Прикамья Николай Уханов.
Business Class
МЧС предупредило пермяков о дожде со снегом и порывах ветра - Business Class
МЧС предупредило пермяков о дожде со снегом и порывах ветра
МЧС России проинформировало об ухудшении погодных условий в Пермском крае.
Business Class
нож - Т7-ИнформСмотреть В Кудымкарском районе следователи передали в суд дело о бытовой поножовщине.
19.10.2017 Т7-Информ
Школьники Кунгурского района стали участниками акции «Дорога добра» - Кунгурский муниципальный район  В одной из школ Кунгурского района сотрудники ГИБДД и ребята из отряда Юных инспекторов движения провели акцию «Дорога добра!».
18.10.2017 Кунгурский муниципальный район
​В Прикамье пьяный водитель опрокинул машину в кювет, пассажирка погибла - Business ClassВчера в Верещагинском районе Пермского края произошла автоавария, в результате которой погибла молодая женщина.
19.10.2017 Business Class
Вынесли приговор убийце - Газета Зори ПЛЮС
Вынесли приговор убийце
9 с половиной лет колонии строгого режима – такой приговор 16 октября вынес Добрянский районный суд в отношении пермского предпринимателя Антона Вахрина, осуждённого за убийство своей знакомой.
Газета Зори ПЛЮС
​На трассе Пермь-Екатеринбург иномарка сбила мотоцикл - Business Class
​На трассе Пермь-Екатеринбург иномарка сбила мотоцикл
Вчера на трассе Пермь-Екатеринбург произошло ДТП с участием легковой машины и мотоцикла.
Business Class
​В массовом ДТП на Коммунальном мосту в Перми пострадали два человека - Business Class
​В массовом ДТП на Коммунальном мосту в Перми пострадали два человека
Вчера на Коммунальном мосту в Перми произошло массовое ДТП, в котором два человека получили травмы.
Business Class
Газманов - Т7-Информсмотреть видео В Перми прошел концерт Олега Газманова. О его приезде в Пермский край многие узнали чуть ли не за сутки до события благодаря социальным сетям.
19.10.2017 Т7-Информ
«Не ожидал, что я такое увижу!»: Олег Газманов восхитился Пермской художественной галереей - 59.RuПевец посетил музей перед концертом Певец посетил музей перед концертом.
19.10.2017 59.Ru
НеобыЧАЙное посещение - Администрация ЧайковскогоАзинцы побывали в краеведческом музее на интереснейшей выставке заварочных чайников коллекционера Сергея Прача.
19.10.2017 Администрация Чайковского
гусь в пальто - Новый Компаньон
«Гусь в пальто» — согревающий, осенний, фамильный
У новой выставки интригующее название — «Гусь в пальто». Там действительно есть и гуси, и пальто, и много чего ещё.
Новый Компаньон
Сцена из спектакля «Правда сердца». Сонька (Галина Болгари) и Людочка (Виталина Коваленко) спасают до полусмерти избитую на допросе Зою Демьянову (Елена Коптель). / Фото автора - Газета Зори ПЛЮС
Народный театр драмы Добрянки представил премьеру
Сцена из спектакля «Правда сердца». Сонька (Галина Болгари) и Людочка (Виталина Коваленко) спасают до полусмерти избитую на допросе Зою Демьянову (Елена Коптель).
Газета Зори ПЛЮС
Новая драма - Новый Компаньон
Непричёсанный театр
Для театра, который начинал свою жизнь как «молодёжный», а до этого вообще был детской студией при Дворце пионеров, этот юбилей — солидная дата.
Новый Компаньон
С днём рождения, Геннадий Михайлович! - ФК АмкарСегодня день рождения отмечает Президент Футбольного клуба «Амкар» и краевой федерации футбола, депутат Законодательного собрания Пермского края Геннадий Михайлович Шилов.
19.10.2017 ФК Амкар
Ждать конца матча и не материться: пермский «Амкар» снял видео о том, как правильно болеть за команду - 59.Ru«Амкар» снял видео о том, как правильно болеть за команду Актеры разыграли несколько ситуаций на трибунах.
19.10.2017 59.Ru
Пермячка заняла первое место на Чемпионате Пермского края по самбо - Администрация города ПермиВ Краснокамске прошел Чемпионат Пермского края по самбо среди мужчин и женщин по самбо.
19.10.2017 Администрация города Перми
«Лидеров вижу» - Business Class
«Лидеров вижу»
Сегодня «Парма» проведет первый домашний матче в первенстве Единой лиги ВТБ.
Business Class
Бусовикова - Новый Компаньон
Елена Бусовикова: В Корею поедем с «Огоньком»
Всё меньше остаётся времени до зимних Олимпийских игр 2018 года в Пхеньяне.
Новый Компаньон
«ПАРМА» на домашней площадке проиграла «Химкам» в матче Единой лиги ВТБ - Business Class
«ПАРМА» на домашней площадке проиграла «Химкам» в матче Единой лиги ВТБ
Пермский баскетбольный клуб «Парма» провел первый домашний матч в Единой Лиге ВТБ.
Business Class
В Перми из полиции в суд передали уголовное дело о присвоении и легализации денег управляющей компании.
19.10.2017 Nesekretno.Ru
Пятый съезд врачей собрал членов профессионального медицинского сообщества Пермского края, объединяющего в своих рядах почти половину врачей региона.
19.10.2017 Министерство здравоохранения
В Березниковском городском суде огласили приговор участникам и организатору преступного сообщества, специализировавшихся на сбыте героина.
19.10.2017 ГУ МВД Пермского края
МЧС предупредило пермяков о дожде со снегом и порывах ветра - Business ClassМЧС России проинформировало об ухудшении погодных условий в Пермском крае.
18.10.2017 Business Class
За сутки на территории Пермского края произошло 6 пожаров. Днем 18 октября произошёл пожар в доме, расположенном в садовом кооперативе Лысьвенского района.
19.10.2017 МЧС России по Пермскому краю