Скованные одной цепью

Дом на Куйбышева
дом на куйбышева
куйбышева
Фото: www.newsko.ru

Эта  трагедия произошла два  года назад. Полностью разрушились четыре квартиры в  четвёртом подъезде. В  результате погибла семейная пара и  пострадал один из  жильцов. На  скамье подсудимых оказались генеральный директор ООО  УК  «Моторостроитель» Владимир Дроздов, исполнительный директор Тамара Заремба и  техник-инженер подрядной организации  — ООО  «Моторостроитель ПЛЮС»  — Валерий Романов.

Фото:  Константин Долгановский 23  года на  троих

Уголовное дело по  факту обрушения дома на  ул. Куйбышева, 103  рассматривалось долгое время. Полтора года проводилась только экспертиза причин обрушения дома. За  это  время также были опрошены десятки свидетелей, проведено несколько экспертиз. 32  жителя заявили о  материальном ущербе, все  требуют компенсации морального вреда. Иск  на  28  млн  руб. в  суде заявила и  прокуратура, несмотря на  то  что  ремонт дома производился за  счёт бюджета.

Напомним, Владимир Дроздов и  Тамара Заремба обвиняются в  оказании услуг, не  отвечающих требованиям безопасности (ч. 3  ст. 238  УК  РФ). Им  грозит до  10  лет  лишения свободы. Они  были задержаны сразу же  после обрушения дома.

В  феврале этого года следствие привлекло к  уголовной ответственности и  Валерия Романова. Ему  инкриминируют причинение смерти по  неосторожности (ч. 3  ст. 109  УК  РФ)  — четыре года лишения свободы.

Трещины

Первые сигналы о  возможном обрушении дома начали поступать ещё в  2013 году. Первым в  адрес управляющей компании обратился собственник квартиры №72. «Примерно в  2011 году они  заметили, что  у  них  в  квартире стал расходиться ламинат,  — говорится в  материалах уголовного дела.  — В  комнате №2, между оконным проёмом и  стеной, образовалась трещина, которая всё время увеличивалась и  на  10  июля 2015 года была примерно 2  см  шириной и  около 30  см  длиной. В  это  же  время образовалась трещина между оконным проёмом и  стеной на  кухне, которая была 2  см  шириной и  длиной около 30  см. Примерно с  2012 года стали отходить рамы от  стекла стеклопакета в  кухне и  в  комнате №2, при  этом окна не  открывались, так  как  были сильно деформированы. Кроме этого, за  батареей в  кухне и  в  комнате №2 стали образовываться сквозные трещины».

На  первую жалобу руководство управляющей компании отреагировало, есть акт  выполненных работ, подписанный собственником. После получения повторного заявления от  5  ноября 2014 года 8  декабря 2014 года в  квартире побывал мастер субподрядной организации  — ООО  «Моторостроитель ПЛЮС»  — Валерий Романов, который и  установил маяки на  трещины для  наблюдения за  их  изменениями. Но  по  факту никакого наблюдения не  вёл, тем  не  менее в  журнале наблюдений, который Романов заполнял лично, регулярно появлялись записи о  том, что  изменений маяков нет, а  значит, угрозы обрушения тоже. Между тем  «трещины в  наружной стене дома в  осях «1/А-Д», указанные жильцами Пигалевыми, являлись признаками разрушения несущих стен здания в  зонах расположения этих трещин», следует из  материалов дела.

Сам  Романов в  период проведения следствия подтвердил, что  реально побывал в  квартире №72 два  раза, а  остальных приходов в  конце декабря, январе, феврале, марте, апреле, мае  и  июне 2015 года (всего 23  посещения), обозначенных в  журнале, на  самом деле не  было. В  это  время он  квартиру не  посещал. Но  фиктивные записи о  наблюдении за  состоянием трещин были в  отношении не  только дома №103 на  ул. Куйбышева, но  и  дома №88, где  жилец тоже жаловался на  появление трещин.

Примечательно, что  из  49  посещений, указанных Романовым в  журнале наблюдения за  состоянием трещин в  доме №88, реальными были лишь шесть—восемь.

Как  следует из  показаний жильца квартиры №88, Романов не  только должным образом не  следил за  состоянием трещин в  доме, но  и  не  ставил руководство организации в  известность о  происходящем. Сам  жилец о  трещинах в  доме узнал только в  марте 2015 года на  отчётном собрании собственников дома. Тем  не  менее секретарь-референт управляющей компании заявила, что  всю  входящую корреспонденцию она  передаёт после регистрации генеральному директору либо в  случае его  отсутствия исполнительному директору Зарембе.

Но  по  факту заявление зарегистрировано не  было, более того  — входящий порядковый номер явно не  соответствовал действительности, так  как  был  четырёхзначным, хотя с  начала года прошло лишь три  месяца.

Примечательно, что  сразу после обрушения дома из  офиса управляющей компании исчезли два  журнала входящей корреспонденции за  2014 и  2015 годы, а  вместе с  ними и  скоросшиватель с  должностными инструкциями сотрудников компании. Поэтому невозможно установить точное количество жалоб жильцов этого и  других домов (всего в  управлении компании на  тот  момент находилось 157  многоквартирных домов в  Перми).

Страсти по  подвалу

По  словам адвоката одного из  подсудимых, до  сих  пор  не  дана оценка действий лиц, разрешивших переоборудовать под  магазин помещения первого этажа и  подвальное помещение дома. Так, в  марте этого года следователи вынесли постановление об  отказе в  возбуждении уголовного дела по  ч. 3  ст. 109  УК  РФ  в  связи с  истечением сроков давности уголовного преследования.

Как  говорится в  материалах уголовного дела, была разобрана кирпичная кладка под  оконным проёмом на  2110 мм  в  высоту и  1260 мм  в  ширину. Работа была сделана по  поручению владельца подвала по  проекту, выданному МКУ  «Технический надзор за  капитальным ремонтом» и  не  прошедшему экспертизу.

Фото:  Константин Долгановский

Позже, при  проведении экспертизы после обрушения дома, эксперты установили, что  между устройством входа в  подвал и  обрушением дома есть причинно-следственная связь. Так, часть фундамента здания в  этой зоне и  грунт основания под  ним  периодически подвергались воздействиям перепадов температур. Также в  ходе организации входа были разрушены участок кирпичной кладки и  часть фундаментного блока, что  привело к  перераспределению эксплуатационных (проектных) нагрузок и  напряжения.

В 2007 году в  доме побывала консультант инспекции госжилнадзора и  в  акте порекомендовала с  целью предотвращения угрозы жизни и  здоровью провести обследование несущих и  ограждающих конструкций дома силами специализированной организации.

В  ходе расследования уголовного дела должны были быть допрошены по  данному факту прежние руководители жилищно-эксплуатационной организации, те, кто  давал разрешение на  перепланировку под  магазин на  первом этаже, а  также собственники управляющей компании.

С  чего дом  упал?

Сегодня одной из  самых вероятных причин обрушения дома называется потеря устойчивости простенков на  уровне первого и  второго этажей наружной стены. Однако даже неспециалистам понятно, что  потеря устойчивости простенков может произойти по  нескольким причинам. Часть из  них  и  приводят эксперты.

Так, в  первую очередь называется снижение несущей способности из-за длительной эксплуатации дома, в  том  числе наличие трещин под  подоконными простенками на  уровне второго и  третьего этажей в  наружной стене и  др.

В  числе дополнительных внешних воздействий, которые могли привести к  неустойчивости, называются пульсационные воздействия из-за трамвайно-троллейбусной контактной сети, наличие кондиционера на  простенке второго этажа и  динамическое воздействие от  движения транспорта.

Фото:  Константин Долгановский

Напомним, комплексное обследование рухнувшего дома проводили две  компании. Пермское ЗАО  «Пирс» после экспертизы здания пришло к  выводу, что  дом  пригоден для  проживания и  нуждается в  восстановлении. Впоследствии дом  был  восстановлен.

Вторую экспертизу проводили москвичи и  эксперты из  Ижевска, которые и  пришли  к  выводу, что  разрушение здания стало естественным следствием длительной его  эксплуатации, но  предотвратить это  было возможно. Для  этого нужно было провести с  1957 по  2015 год  как  минимум 19  ремонтов, в  том  числе девять капитальных, один капитальный комплексный.

Также в  числе причин называется и  несанкционированное устройство отдельного входа в  подвал, местная перегрузка отдельных участков стен в  результате пробивки в  них  разного рода проёмов без  соблюдения технических требований. Речь как  раз  идёт о  том, о  чём говорил на  заседании профессиональной коллегии архитекторов в  конце июля 2015 года доцент кафедры строительных конструкций и  вычислительной механики строительного факультета ПНИПУ Александр Калугин.

По  версии Калугина, роковым было решение разделить торговое помещение на  первом этаже здания, где  раньше находился гастроном, на  несколько магазинов. В  итоге каждому из  них  потребовался отдельный вход и  окна первого этажа переделывались под  двери.

Сегодня защитники обвиняемых настаивают на  том, чтобы уголовное дело вернули на  доследование и  ещё раз  проанализировали роль контролирующих организаций, бизнесменов и  органов власти, участвовавших в  выдаче разрешительных документов на  переоборудование подвальных помещений под  нужды предпринимателей.

Жильцов, которые выступали в  суде, волнует один вопрос: почему у  них  как  у  собственников дома при  выдаче разрешений на  устройство магазина, подвала не  взяли согласие на  проведение работ, как  то  прописано в  Жилищном кодексе, и  почему однажды обрушившееся здание 1957 года постройки до  сих  пор  не  признано аварийным и  не  подлежит расселению?

К  слову, УК  «Моторостроитель» продолжает обслуживать дом  на  ул. Куйбышева,  103. После обрушения организация даже не  лишилась лицензии.


Елена Лодыгина журналист
 
По теме
Машину Айраса Кучукбаева подрезала иномарка лихачей, которые затем разбили в его новом авто стекло   Архив ИД «Компаньон» На трассе Пермь-Краснокамск неизвестные на Toyota Camry «подрезали» автомобиль бывшего замес
Согласно предъявленному обвинению старший госинспектор отдела выездных проверок налоговой инспекции, имея доступ к автоматизированной информационной системе налогообложения, где,
22 марта 2024 года  Лысьвенский городской суд провозгласил обвинительный приговор в отношении лысьвенца, признав его виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ и двух преступлений,
Одна из улиц Мотовилихинского района будет носить имя Владимира Перепелицына - Министерство здравоохранения Общественный совет по топонимике г. Перми поддержал инициативу Городской клинической больницы №4 присвоить улице в одном из новых микрорайонов Мотовилихи имя хирурга Владимира Перепелицына (1946-2005).
Министерство здравоохранения
Экскурсия в ГБУЗ ПК «ПССМП» - Базовый медколледж 25 марта наших первокурсников специальности «Лечебное дело» открытыми дверями встретила Пермская станция скорой медицинской помощи.
Базовый медколледж
Группа «Комсомольск» - Новый Компаньон Музыканты сообщили, что выступлений группы больше не планируется Фото: телеграм-канал группы «Комсомольск» Концерты группы «Комсомольск», ранее перенесённые с марта на осень, не состоятся.
Новый Компаньон