Стройка с пониженной социальной ответственностью

Фото: www.newsko.ru

Вчера, 20  февраля, крупнейшие застройщики Пермского края обратились к  губернатору с  просьбой смягчить незаконные, по  их  мнению, требования по  обеспечению строящихся объектов социальной инфраструктурой и  облегчить сопутствующие строительству бюрократические процедуры. Строительные компании не  планировали обнародовать свое обращение к  главе региона, но  документ оказался в  распоряжении «Нового компаньона». Подписи под  ним  поставили руководители крупнейших строительных компаний Пермского края: ООО  «Орсо Групп», АО  «ПЗСП», АО  «Пермглавснаб», ООО  «Сатурн-Р», ГСК  «Мегаполис», СГ«УралСервис», ООО  «Лифт-сервис», ООО  «Пан сити групп», АО  «Камская долина», АО  «СтройПанельКомплект», ООО  «Техстройнадзор». В  своем обращении строители говорят о  проблемах, с  которыми сталкиваются с  апреля прошлого года, когда краевой минстрой приостановил выдачу заключений на  проектные декларации, что, в  свою очередь, не  дает привлекать средства на  долевое строительство. При  этом основной причиной отказов застройщики называют ужесточившиеся требования к  обеспечению новых объектов социальной инфраструктурой.

В  результате строительные компании стали обращаться в  суды. По  всем искам суд  обязал вновь созданную Инспекцию государственного строительного надзора выдать соответствующие заключения. Однако возникает другая проблема, связанная с  отказами в  получении разрешительной документации от  департамента градостроительства и  архитектуры администрации Перми на  основании незначительных, по  мнению застройщиков, технических и  редакционных ошибок в  документах. При  этом, отказы выдаются так, чтобы у  строительных компаний не  было возможности исправить ошибки в  срок, считают авторы обращения.

Еще  одной проблемой для  участников рынка называется практика «обнуления» разрешительной документации. При  внесении изменений в  градостроительные планы земельных участков профильный департамент мэрии произвольно исключает части земельного участка, разрешения на  застройку которых на  текущий момент не  получены при  условии, что  на  строительство объектов не  привлекаются средства дольщиков. При  принятии таких решений не  учитываются, что  застройщики уже  потратились на  создание проектной документации, которая получила положительное заключение экспертизы. Условием для  восстановления первоначального состояния градостроительных планов земельных участков называется обременение застройщиков необходимостью возведения за  свой счет детских садов, школ, пожарных депо и  т.п.

В  сложившихся условиях компании, работающие на  территории Пермского края, вынуждены сокращать количество реализуемых и  планируемых к  реализации проектов, сокращать штат работников и  снижать их  заработную плату, переходить на  неполную рабочую неделю или  неполный рабочий день. При  том, что  в  строительной отрасли Прикамья заняты более 100  тысяч человек.

Планы минстроя Прикамья по  вводу 700  тыс.  кв.  м. нового жилья за  год, по  словам подписантов, в  полтора раза меньше в  сравнении с  предыдущим периодом. Если Пермский край будет ориентироваться на  такую цифру, это  неизбежно приведет к  удорожанию жилья для  жителей Прикамья. Застройщики просят губернатора облегчить прохождение всех упомянутых бюрократических процедур, обещая в  противном случае необратимые последствия, которые почувствуют на  себе жители Пермского края.

Обращение строителей по  просьбе «Нового компаньона» прокомментировали в  министерстве строительства и  архитектура Пермского края. В  минстрое считают, что  «указанные в  вопросы требуют рассмотрения по  существу каждого конкретного факта, поскольку относятся к  сфере регулирования муниципальных образований, в  том  числе касаются изменений законодательства по  долевому строительству. Сегодня данный вопрос был  рассмотрен на  заседании Общественного совета при  минстрое. Членами совета, включая и  авторов обращения, было принято решение о  рассмотрении каждого из  обозначенных в  письме обстоятельств на  следующем собрании совета». Следующее заседание Общественного совета при  краевом минстрое состоится после 8-го марта.

Цель обращения  — это  попытка разрешить противостояние между командой краевого минстроя во  главе с  вице-премьером Михаилом Сюткиным и  командой застройщиков, говорят источники «Нового компаньона» в  строительной отрасли. Есть установка о  комфортной городской среде, транслируемая из  федерального центра, поэтому требования краевых властей, стремящихся максимально обременить застройщиков возведением социальной инфраструктуры, вполне понятны. Но  крупные строительные компании в  Перми всегда чувствовали себя вольготно и  не  привыкли, что  власти чинят бюрократические препятствия их  работе. Обязательства застройщиков по  возведению социальной инфраструктуры пока законодательно не  закреплены, ожидается, что  соответствующий федеральный закон будет принят в  июне этого года. Поэтому нежелание властей спешить с  выдачей разрешительной документации тоже объяснимо.


Сергей Хакимов
 
По теме
земля - Т7-Информ Госинспектором отдела южного межрайонного пункта г.Чернушка по направлению государственный земельный надзор на основании требования Прокуратуры Пермского края проведено обследование земельных участков по адресу:
21.02.2018
 
21 июня на заседании ЗакСа Пермского края по итогам доклада депутата, управляющего директора «ОДК-Пермские моторы» Сергея Попова единогласно было принято решение о присвоении Пермскому техникуму промышленных и информацио
22.06.2018
Сельхозпредприятия Кунгурского района погасили задолженность по зарплате - Газета Новости Кунгурского края В двух сельскохозяйственных предприятиях Кунгурского района по представлению прокуратуры работникам погасили долги по заработной плате Кунгурская городская прокуратура проверила исполнение трудового законодательства в
22.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
21 июня на заседании ЗакСа Пермского края по итогам доклада депутата, управляющего директора «ОДК-Пермские моторы» Сергея Попова единогласно было принято решение о присвоении Пермскому техникуму промышленных и информацио
22.06.2018 Nesekretno.Ru
Региональное правительство корректирует налоговые преференции для предприятий в Пермском крае.
21.06.2018 Business Class
Сегодня на заседании Законодательного собрания Пермского края депутаты приняли Постановление «О поддержке ФЗ «О внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий».
21.06.2018 Business Class
"Горячая линия" прокуратуры - Газета Новости Кунгурского края Сообщи о нарушениях миграционного законодательства 28 июня 2018 года с 9.00 до 18.00 часов Кунгурская городская прокуратура проводит «горячую линию» по выявлению нарушений законодательства в сфере миграции.
22.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
Оперативная обстановка на территории Пермского края - МЧС России по Пермскому краю За сутки произошло 5 пожаров, происшествий на воде не зарегистрировано. 22 июня ночью поступило сообщение о пожаре в жилом одноэтажном деревянном доме в деревне Прохорята Еловского района.
22.06.2018 МЧС России по Пермскому краю
Социальные участковые, главная задача которых индивидуальное сопровождение семей с детьми и пожилых людей, теперь есть в каждом муниципальном районе Пермского края.
22.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
Фестиваль проходил в три этапа: муниципальный, зональный и краевой. Театр моды "Ультра Бамбини" (МАУДО «ЦДОД» п. Комсомольский) и Кашапова Карина (Усть-Турский НТЦД) успешно прошли все три тура фестиваля,
19.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
В ЧГИФК ... - Агентство по спорту и физкультуре В ЧГИФК прошла встреча со сборной командой России по биатлону   Сборные команды Российской Федерации по зимним видам спорта: прыжкам на лыжах с трамплина, биатлону, фристайлу, лыжному двоеборью,
23.06.2018 Агентство по спорту и физкультуре
В субботу, 16 июня, на футбольном и волейбольном полях м/р Солнечный состоялся спортивный конкурс среди ТОСов и советов микрорайонов.
22.06.2018 Газета Новый день
16 июня на межшкольном стадионе СОШ № 1 г. Верещагино прошел отборочный тур краевой спартакиады «Волшебный мяч» среди несовершеннолетних,
22.06.2018 Газета Новый день
Оперативная обстановка на территории Пермского края - МЧС России по Пермскому краю За сутки произошло 5 пожаров, происшествий на воде не зарегистрировано. 22 июня ночью поступило сообщение о пожаре в жилом одноэтажном деревянном доме в деревне Прохорята Еловского района.
22.06.2018 МЧС России по Пермскому краю