Стройка с пониженной социальной ответственностью

Фото: www.newsko.ru

Вчера, 20  февраля, крупнейшие застройщики Пермского края обратились к  губернатору с  просьбой смягчить незаконные, по  их  мнению, требования по  обеспечению строящихся объектов социальной инфраструктурой и  облегчить сопутствующие строительству бюрократические процедуры. Строительные компании не  планировали обнародовать свое обращение к  главе региона, но  документ оказался в  распоряжении «Нового компаньона». Подписи под  ним  поставили руководители крупнейших строительных компаний Пермского края: ООО  «Орсо Групп», АО  «ПЗСП», АО  «Пермглавснаб», ООО  «Сатурн-Р», ГСК  «Мегаполис», СГ«УралСервис», ООО  «Лифт-сервис», ООО  «Пан сити групп», АО  «Камская долина», АО  «СтройПанельКомплект», ООО  «Техстройнадзор». В  своем обращении строители говорят о  проблемах, с  которыми сталкиваются с  апреля прошлого года, когда краевой минстрой приостановил выдачу заключений на  проектные декларации, что, в  свою очередь, не  дает привлекать средства на  долевое строительство. При  этом основной причиной отказов застройщики называют ужесточившиеся требования к  обеспечению новых объектов социальной инфраструктурой.

В  результате строительные компании стали обращаться в  суды. По  всем искам суд  обязал вновь созданную Инспекцию государственного строительного надзора выдать соответствующие заключения. Однако возникает другая проблема, связанная с  отказами в  получении разрешительной документации от  департамента градостроительства и  архитектуры администрации Перми на  основании незначительных, по  мнению застройщиков, технических и  редакционных ошибок в  документах. При  этом, отказы выдаются так, чтобы у  строительных компаний не  было возможности исправить ошибки в  срок, считают авторы обращения.

Еще  одной проблемой для  участников рынка называется практика «обнуления» разрешительной документации. При  внесении изменений в  градостроительные планы земельных участков профильный департамент мэрии произвольно исключает части земельного участка, разрешения на  застройку которых на  текущий момент не  получены при  условии, что  на  строительство объектов не  привлекаются средства дольщиков. При  принятии таких решений не  учитываются, что  застройщики уже  потратились на  создание проектной документации, которая получила положительное заключение экспертизы. Условием для  восстановления первоначального состояния градостроительных планов земельных участков называется обременение застройщиков необходимостью возведения за  свой счет детских садов, школ, пожарных депо и  т.п.

В  сложившихся условиях компании, работающие на  территории Пермского края, вынуждены сокращать количество реализуемых и  планируемых к  реализации проектов, сокращать штат работников и  снижать их  заработную плату, переходить на  неполную рабочую неделю или  неполный рабочий день. При  том, что  в  строительной отрасли Прикамья заняты более 100  тысяч человек.

Планы минстроя Прикамья по  вводу 700  тыс.  кв.  м. нового жилья за  год, по  словам подписантов, в  полтора раза меньше в  сравнении с  предыдущим периодом. Если Пермский край будет ориентироваться на  такую цифру, это  неизбежно приведет к  удорожанию жилья для  жителей Прикамья. Застройщики просят губернатора облегчить прохождение всех упомянутых бюрократических процедур, обещая в  противном случае необратимые последствия, которые почувствуют на  себе жители Пермского края.

Обращение строителей по  просьбе «Нового компаньона» прокомментировали в  министерстве строительства и  архитектура Пермского края. В  минстрое считают, что  «указанные в  вопросы требуют рассмотрения по  существу каждого конкретного факта, поскольку относятся к  сфере регулирования муниципальных образований, в  том  числе касаются изменений законодательства по  долевому строительству. Сегодня данный вопрос был  рассмотрен на  заседании Общественного совета при  минстрое. Членами совета, включая и  авторов обращения, было принято решение о  рассмотрении каждого из  обозначенных в  письме обстоятельств на  следующем собрании совета». Следующее заседание Общественного совета при  краевом минстрое состоится после 8-го марта.

Цель обращения  — это  попытка разрешить противостояние между командой краевого минстроя во  главе с  вице-премьером Михаилом Сюткиным и  командой застройщиков, говорят источники «Нового компаньона» в  строительной отрасли. Есть установка о  комфортной городской среде, транслируемая из  федерального центра, поэтому требования краевых властей, стремящихся максимально обременить застройщиков возведением социальной инфраструктуры, вполне понятны. Но  крупные строительные компании в  Перми всегда чувствовали себя вольготно и  не  привыкли, что  власти чинят бюрократические препятствия их  работе. Обязательства застройщиков по  возведению социальной инфраструктуры пока законодательно не  закреплены, ожидается, что  соответствующий федеральный закон будет принят в  июне этого года. Поэтому нежелание властей спешить с  выдачей разрешительной документации тоже объяснимо.


Сергей Хакимов
 
По теме
земля - Т7-Информ Госинспектором отдела южного межрайонного пункта г.Чернушка по направлению государственный земельный надзор на основании требования Прокуратуры Пермского края проведено обследование земельных участков по адресу:
21.02.2018
Сами с деньгами - Business Class «Корпорация развития Пермского края» не планирует возвращать в бюджет 1 млрд рублей от продажи 75% акций аэропорта «Пермь» Автор:
19.09.2018
 
Объект принят! - Nesekretno.Ru В Индустриальном районе приемочная комиссия обследовала два дорожных объекта, отремонтированных в рамках федеральной программы «Безопасные и качественные дороги».
19.09.2018
Не спрятаться, не скрыться - Business Class Стоимость бизнес-ланча в заведениях Перми начала расти. В 2019 году цены могут «подпрыгнуть» на 20-30%.
20.09.2018 Business Class
Сами с деньгами - Business Class «Корпорация развития Пермского края» не планирует возвращать в бюджет 1 млрд рублей от продажи 75% акций аэропорта «Пермь» Автор:
19.09.2018 Business Class
Автор: Кирилл Перов В Ленинском районном суде Перми состоялось заседание по уголовному делу в отношении бизнесмена, бывшего депутата заксобрания Пермского края Владимира Нелюбина.
19.09.2018 Business Class
Автор: Кирилл Перов Комитет Законодательного собрания Пермского края по развитию инфраструктуры рассмотрел проект поправок в региональный закон о транспортном налоге .
18.09.2018 Business Class
Следователями межмуниципального отдела МВД России «Кунгурский» окончено предварительное расследование уголовного дела в отношении местного жителя.
19.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
АКЦИЯ 22 сентября – «День без автомобиля» - Газета Новости Кунгурского края В современном мире не только в мегаполисах, но и в маленьких городах в связи увеличением количества автомобилей, возникает проблема загрязнения воздуха выхлопными газами.
19.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Тренер нашего двора. Финал - Агентство по спорту и физкультуре С 1 мая 2018 года и до начала осени в 24 муниципальных образованиях Пермского края проходили занятия по 6 видам спорта под руководством квалифицированных тренеров.
19.09.2018 Агентство по спорту и физкультуре
Национальная студенческая футбольная лига - Агентство по спорту и физкультуре           С 19 по 21 сентября в рамках высшего дивизиона «Национальной студенческая футбольной лиги» Всероссийских соревнований по футболу среди команд образовательных организаций высшего образования сезона 2018-19 гг.
19.09.2018 Агентство по спорту и физкультуре
12 сентября в Оренбурге в сквере у памятника Герою России Александру Прохоренко состоялось торжественное открытие шестого окружного финала юнармейской военно-патриотической игры «Зарница Поволжья-2018».
14.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе 18-19 сентября - Газета Новости Кунгурского края По данным Пермского гидрометцентра ожидаются неблагоприятные погодные явления 18-19 сентября ночью местами ожидается кратковременный дождь, днем дождь, местами сильный, в отдельных районах гроза.
18.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Специалист по связям с общественностью из Оксфорда высоко оценила взаимодействие властей Перми с жителями - Администрация города Перми Фото: Елена Тякина 18 сентября в общественном центре «Стахановец» Индустриального района Перми состоялась встреча заместителя главы администрации Перми Лидии Королевой со специалистом по работе с общественными организ
19.09.2018 Администрация города Перми
Отключение электроснабжения связано с ремонтными работами. 24 сентября с 10:00 до 18:00 будет отсутствовать электроснабжение в некоторых населенных пунктах Усольского района: Быстрая, Карандашово, В.Кондас, Мостовая, Городище,
19.09.2018 Bb59.Ru
Приёмка улицы Советская прошла 18 сентября в Добрянке. Замечаний не выявлено.
19.09.2018 Администрация Добрянского района