Суд обязал кафе демонтировать вентиляцию, мешающую жителям дома

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда оставила без изменения решение Дзержинского районного суда Перми по иску Б. к ООО «Евразия-Пермь» и ООО «Пироговъ».

По словам истца, он является собственником квартиры в доме, на первом этаже которого располагается кафе «Пироговъ». ООО «Пироговъ» совместно с собственником помещения кафе ООО «Евразия-Пермь» произвели реконструкцию – установили систему вентиляции по фасаду жилого дома, не получив при этом согласия собственников квартир. Вентиляция работает с 7 утра до 22 ночи, из-за чего жители вынуждены терпеть дискомфорт: гул, шум, вибрацию от вытяжки. Кроме того, вентиляционная система портит внешний вид и фасад здания, а ее шахта располагается ниже 1 метра над коньком крыши, что является нарушением. По этим причинам Б. обратился в суд с иском, где просил обязать ответчиков произвести демонтаж вентиляционной системы и провести отделочные работы по устранению последствий демонтажа.

Дзержинским районным судом Перми требования истца Б. удовлетворены.

ООО «Евразия-Пермь» обратилось в Пермский краевой суд с жалобой. В ней Общество ссылалось на то, что является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме и поэтому вправе использовать имущество по своему усмотрению. Кроме того, ответчик утверждал, что уровень шума при работе вентиляции соответствует норме СанПиН 2.1.2.2645-10.

Рассмотрев доводы жалобы, коллегия Пермского краевого суда пришла к выводу, что они не являются основаниями для отмены решения районного суда. Согласно нормам Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации, каждый из собственников вправе использовать общее имущество только с согласия всех участников долевой собственности. При установке вентиляционной системы ответчиком такое согласие получено не было, поэтому суд оставил жалобу ООО «Евразия-Пермь» без удовлетворения.


 
По теме
 
Земля под многоквартирным домом: как поставить на учет? В Управление Росреестра по Пермскому краю часто обращаются жители многоквартирных домов, чьи дома построены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации,
03.09.2018
13 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Кунгурскому городскому округу, Кунгурскому, Березовскому и Кишертскому муниципальным районам сообщает 2 сентября 2018 года в Кунгурском муниципальном районе,
17.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Теодор Курентзис – Командор ордена Феникса - Nesekretno.Ru Художественный руководитель Пермского театра оперы и балета Теодор Курентзис будет удостоен государственной награды Греции - ордена Феникса степени Командор, сообщает пресс-служба театра.
18.09.2018 Nesekretno.Ru
«Свет погас… Пришлось сменить орган на рояль!» - InfoMir59.Ru Солистки Пермской краевой филармонии – Евгения Камянская (орган) и Маргарита Соснер (сопрано) с большим успехом выступили на Международном фестивале «Органные вечера в Пицунде» (Абхазия)  Шестой фестиваль должен был с
18.09.2018 InfoMir59.Ru
Осенний кросс в Завокзальном - Администрация Чайковского В минувшую субботу, 15 сентября, в Завокзальном лесу прошел традиционный осенний кросс.
18.09.2018 Администрация Чайковского
12 сентября в Оренбурге в сквере у памятника Герою России Александру Прохоренко состоялось торжественное открытие шестого окружного финала юнармейской военно-патриотической игры «Зарница Поволжья-2018».
14.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе 18-19 сентября - Газета Новости Кунгурского края По данным Пермского гидрометцентра ожидаются неблагоприятные погодные явления 18-19 сентября ночью местами ожидается кратковременный дождь, днем дождь, местами сильный, в отдельных районах гроза.
18.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Дорожно-транспортное происшествие случилось прошедшей ночью. Так, 18 сентября в 00:35 в Березниках по улице Пятилетки, в районе дома №116, двигался автомобиль Рено Логан, которым управлял 32-летний мужчина.
18.09.2018 GorodBerezniki.Ru
Прокуратура Куединского района Пермского края провела проверку информации, опубликованной в газете «Куединский Вестник» о нарушениях в сфере ЖКХ.
18.09.2018 Прокуратура
Управление городского коммунального хозяйства администрации города с 24 сентября по 12 октября проводит горячую линию по запуску отопления в жилые помещения многоквартирных домов.
18.09.2018 Администрация г. Соликамск