Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда оставила без изменения решение Свердловского районного суда г. Перми о возложении на жильцов многоквартирного дома Т. и А. обязанности о приведении подвального помещения в первоначальное состояние в течение месяца со дня вынесения решения суда.
В суд с иском к Т. и А. о возложении обязанности по демонтажу самовольно возведенных перегородок в подвальном помещении многоквартирного дома обратилось ТСЖ «Кондоминиум «Загарье».
В обоснование требований истец указал, что ответчики в 2015 году самовольно прорубили из кладовки своей квартиры вход в подвал. В подвале дома, расположенном под их квартирой, построили из шлакоблоков равноценную по площади квартиру площадью более 60 кв. м. с подведением всех коммуникаций, нарушив тем самым права остальных собственников жилого дома, поскольку подвал является местом общего пользования, там находится отопительный стояк и трубы ГВС.
В адрес ответчиков в феврале 2016 года было направлено письмо о предоставлении правлению ТСЖ проекта реконструкции подвала и согласования с собственниками многоквартирного дома. В июне 2016 года – уведомление о демонтаже построенного в подвале помещения в срок до 05.07.2016 года, однако ответчики требования ТСЖ не выполнили.
При рассмотрении дела в судебном порядке, суд пришел к выводу о законности и обоснованности заявленных требований ТСЖ. Самовольно установив стены в подвале жилого многоквартирного дома, ответчики нарушили права остальных собственников данного дома.
Решение суда должно быть исполнено в срок до 12.05.2017 года.