Ветхие дома в центре Перми будут расселять без участия частных компаний

Фото: www.newsko.ru

Сегодня, 23 января, на пленарном заседании городской думы депутат Михаил Бесфамильный поинтересовался у  представителей администрации Перми, почему с  июля 2017 года ни  один участок не  был  выставлен на  торги по  программе развития застроенных территорий.

«Хотелось бы  понять, почему на  протяжении последних восьми месяцев не  было разыграно ни  одного земельного участка. При  этом есть хорошая практика  — в  прошлом году компания «Талан» выкупила за  200  млн  руб. земельный участок, и  ещё на  50  млн  расселила ветхое жильё. Соответственно, и  бюджет получил деньги, и  люди переехали в  нормальное жильё, которое соответствует определённым стандартам. Если бы  бюджетных денег на  расселение хватало, то  вы  бы  могли сказать, что  «будем сами этим заниматься, и  не  хотим выставлять земельные участки». Но  это  ведь не  так»,  — возмутился депутат.

Арсен Болквадзе добавил, что  использование механизма развития застроенных территорий  — это  единственный способ, позволюящий расселить ветхое жильё без  привлечения бюджетных средств. При  этом список земельных участков не  формируется и  заинтересованным застройщикам не  предоставляется.

Первый заместитель главы администрации Виктор Агеев пояснил, что  документ об  участках, которые можно осваивать в  режиме развития застроенных территорий, уже  подготовлен и  будет вынесен на  заседание гордумы в  феврале-марте.

После этого слово взял глава Перми Дмитрий Самойлов и  сообщил, что  за  все  годы использования этого механизма уровень участия частных инвестиций в  среднем по  городу не  превышает 15%.

«В любом случае 85% расселения происходит за  счёт муниципального бюджета. Такие примеры как  «Талан», когда застройщик платит за  площадку и  расселяет аварийные дома, в  нашем городе, безусловно, есть. Но  это  счастливое исключение. В  своё время мы  выставляли на  конкурс кварталы №№116 и  117  в  центре города, но  не  сложилось. Из-за ограничения высотности застройщик, который выиграл конкурс, разорвал эти  отношения. Сейчас мы  уже  чётко видим, что  будем расселять эти  два  квартала за  счёт бюджета, и, привлекая краевые инвестиции, получим 1,5 га земли в  центре города, которые сможем использовать полностью. И, наверное, дальше мы  будем двигаться именно в  этой логике. Все  центральные площадки, которые расположены в  нашем городе, с  учетом дефицита земельных ресурсов, будем расселять за  счёт инвестиций из  городского и  краевого бюджета. А  по  расселению аварийного жилья, скажем так, не  в  центре города, мы  выработаем алгоритм и  будем взаимодействовать с  вами»,  — обратился к  застройщикам мэр  Перми.

При  этом Дмитрий Самойлов отметил, что  ни  для  кого из  застройщиков не  является секретом, что  власти привлекают строительные компании к  участию в  строительстве социальной инфраструктуры.

«Уже рассказывали об  опыте «Кортроса». Город получит бесплатно детский  сад. Также компания приобрела права на  земельный участок около гимназии №17, поэтому у  этого уникального учебного заведения появилась возможность строительства нового корпуса. В  микрорайоне «Ива» тоже идёт строительство детского сада, а  потом начнётся строительство школы. Так  что, коллеги, давайте находить механизмы взаимодействия, выгодные как  городу, так и  застройщикам»,  — добавил глава Перми.

Однако Михаил Бесфамильный с  утверждением, что  инвесторы помогают городу в  расселении ветхого жилья всего на  15%, не  согласился.

«Я предполагаю, что  если бы  был  план по  работе с  этими инвесторами, то  было бы  не  15%, а  все  50%. Приведу пример с  тем  же  «Таланом». Компания потратила 200  млн  руб. и  должна была в  первом квартале выйти на  строительство, чтобы все  деньги вернуть обратно. Они  ведь кредитовались под  «развитие застроенных территорий». Но  когда они  пришли на  постановку на  кадастровый учет, выяснилось, что  на  их  земельный участок залез какой-то другой. Департамент земельных отношений по  каким-то причинам поставил на  кадастровый учет иной земельный участок»,  — сообщил Михаил Бесфамильный.

По  словам депутата, в  такой ситуации компании приходится потратить ещё от  трёх до  шести месяцев на  решение проблемы: переделать проект межевания или  выиграть  суд. «Инвесторы просто не  будут заходить в  наш  город и  заниматься развитием застроенных территорий, так  как  не  понимают, когда фактически смогут начать возвращать свои деньги»,  — пояснил депутат.


Наталья Тимофеева
 
По теме
Росреестр о единой судьбе земельного участка и здания, расположенного на нем За 2017 год в Пермском крае участились случаи приостановления процедуры оформления прав на недвижимость по причине  непредоставления заявлений
22.01.2018
За 2017 год в Пермском крае участились случаи приостановления процедуры оформления прав на недвижимость по причине непредоставления заявлений в отношении зданий при отчуждении земельных участков, на которых они расположены.
22.01.2018
 
Кунгурской городской прокуратурой в ходе проведения проверки исполнения законодательства при сносе расселенных аварийных жилых домов, расположенных на территории г. Кунгура,
16.01.2018
Депутаты рекомендовали принять в первом чтении проект о дифференциации транспортного налога - Business Class Автор: Кирилл Перов Комитет Законодательного собрания Пермского края по развитию инфраструктуры рассмотрел проект поправок в региональный закон о транспортном налоге .
18.09.2018 Business Class
Автор: Кирилл Перов Пермская торгово-промышленная палата направила письмо в адрес главы Перми Дмитрия Самойлова с предложениями усовершенствовать схему размещения рекламных конструкций.
18.09.2018 Business Class
Автор: Ольга Полякова В Ленинском районном суде Перми состоялось заседание по делу бывшего министра физической культуры, спорта и туризма Пермского края Павла Ляха.
14.09.2018 Business Class
13 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Кунгурскому городскому округу, Кунгурскому, Березовскому и Кишертскому муниципальным районам сообщает 2 сентября 2018 года в Кунгурском муниципальном районе,
17.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Теодор Курентзис – Командор ордена Феникса - Nesekretno.Ru Художественный руководитель Пермского театра оперы и балета Теодор Курентзис будет удостоен государственной награды Греции - ордена Феникса степени Командор, сообщает пресс-служба театра.
18.09.2018 Nesekretno.Ru
«Свет погас… Пришлось сменить орган на рояль!» - InfoMir59.Ru Солистки Пермской краевой филармонии – Евгения Камянская (орган) и Маргарита Соснер (сопрано) с большим успехом выступили на Международном фестивале «Органные вечера в Пицунде» (Абхазия)  Шестой фестиваль должен был с
18.09.2018 InfoMir59.Ru
Осенний кросс в Завокзальном - Администрация Чайковского В минувшую субботу, 15 сентября, в Завокзальном лесу прошел традиционный осенний кросс.
18.09.2018 Администрация Чайковского
12 сентября в Оренбурге в сквере у памятника Герою России Александру Прохоренко состоялось торжественное открытие шестого окружного финала юнармейской военно-патриотической игры «Зарница Поволжья-2018».
14.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе 18-19 сентября - Газета Новости Кунгурского края По данным Пермского гидрометцентра ожидаются неблагоприятные погодные явления 18-19 сентября ночью местами ожидается кратковременный дождь, днем дождь, местами сильный, в отдельных районах гроза.
18.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
«Свет погас… Пришлось сменить орган на рояль!» - InfoMir59.Ru Солистки Пермской краевой филармонии – Евгения Камянская (орган) и Маргарита Соснер (сопрано) с большим успехом выступили на Международном фестивале «Органные вечера в Пицунде» (Абхазия)  Шестой фестиваль должен был с
18.09.2018 InfoMir59.Ru
Дорожно-транспортное происшествие случилось прошедшей ночью. Так, 18 сентября в 00:35 в Березниках по улице Пятилетки, в районе дома №116, двигался автомобиль Рено Логан, которым управлял 32-летний мужчина.
18.09.2018 GorodBerezniki.Ru
Управление городского коммунального хозяйства администрации города с 24 сентября по 12 октября проводит горячую линию по запуску отопления в жилые помещения многоквартирных домов.
18.09.2018 Администрация г. Соликамск