Триумф обмана: Пайщики готовят заявление в Генпрокуратуру

дом
Классик
дом
митинг
арбитражный суд
продажи
Фото: t7-inform.ru
Смотреть

Обманутые пайщики ЖСК «Триумф. Квартал 2» готовят заявление в Генпрокуратуру. Как сообщает портал properm.ru, люди получили ответ из прокуратуры Индустриального района, которая совместно с Минстроем и Министерством ЖКХ Пермского края провела проверку соблюдения жилищного законодательства. Ответ их не устроил, поскольку так и не определена сумма ущерба, нанесенного покупателям квартир. 14 мая пайщики проведут внеочередное собрание, где выберут новое руководство ЖСК. Пока люди пытаются сами разобраться в проблеме.

- Посмотрите, какая у нас трагедия, посмотрите, что мы теряем свои дома. У нас тут есть матери, которые продали последнюю квартиру, сейчас снимают!

Этой реплике соответствует история Марии - матери четверых детей. Муж остался дома с малышами, а женщина присоединилась к митингующим. Квартиру теперь снимают, а их дом застыл на стадии готовности в 30%.

Мария Зеленина: "Мы вложили туда материнский капитал, чтобы обеспечить детей жильём. Своего жилья на данный момент у нас нет. Я понимаю, что сейчас мы остаёмся без квартиры и без денег".

"Триумф. Квартал-2" в Индустриальном районе Перми несостоявшиеся жильцы называют Триумфом обмана. Удачное расположение и привлекательные цены определили выбор семьи Согориных, когда те решили разменять жильё. Здесь, на 16-м этаже, должна была быть квартира родителей, а буквально по соседству - квартира дочери. Теперь вместо домов -  два котлована. И денег нет. При этом срок сдачи - июнь 2017 года.

По мнению экспертов, застройщик - строительная компания "Классик" - сразу пошёл по пути обмана, правда, неочевидного: покупатели квартир в этих домах не участники долевого строительства, а члены жилищно-строительного кооператива. По сути, они являются инвесторами. А застройщик - только подрядчиком, пусть и генеральным. И если дольщики могут ссылаться на 214-й федеральный закон и имеют хоть какие-то гарантии, члены ЖСК сами несут ответственность за результат. Но ведь первые дома в этом квартале построили - говорят люди. Плюс понадеялись на чиновников, которые выдавали разрешительные документы.

Ирина Согорина: "Многодетная семья - без отца дети растут, хотели квартиру купить - вложили маткапитал. Как же их тогда проверяют? Потому что материнский капитал мы сдали, была проверка. Как проверяют, если денег уже нет, все разворовано".

Недостроенными остались 5 секций жилого комплекса. При этом за каждую из квартир люди заплатили стоимость, пусть и ниже среднерыночной, но в полном объёме. По факту - деньги оказались у подрядчика и, по мнению членов ЖСК, были выведены, работы не выполнены, а отвечают за всё сами пайщики.

Виктор Согорин: "За прошлый год   на 2 ома наш кооператив потратил 723 млн рублей. Воровство налицо".

И если "Триумф. Квартал 2" постоянно на слуху, всеми забытыми оказались члены ЖСК "Дом на Норильской". Его также строила компания "Классик", работы начались довольно бодро. Сейчас стройматериалы вывозят с площадки, говорят пайщики, сваи стоят в воде, а вход никак не охраняется.   При этом на руках у пайщиков минимум документов. Люди начинают штурмовать офис продаж, который переехал с улицы Ленина на Усольскую. Однако секретарь отключает телефон, а сотрудники разбегаются - говорят, им нечего сказать.

Зато обманутым людям есть что сказать - плакатов на митинге было не менее сотни. Одна из надписей перекликалась с названием шествия "Бессмертный полк" - участники митинга назвали себя полком бездомным. Поддержать их приехали покупатели квартир в других жилых комплексах - "Пермские высоты" и "Живаго", которые также начинала возводить, а затем бросила стройку компания "Классик".

Эксперты назвали ситуацию грядущим социальным взрывом, ведь без квартир и без денег рискуют остаться полторы тысячи человек. К чему готовиться, не знали и полицейские - на митинге работали десятки правоохранителей, которых привезли на двух автобусах.

Эта площадка была выбрана не случайно - в Арбитражном суде прошли слушания по признанию банкротами ЖСК "Триумф. Квартал 2" и "Триумф. Квартал 2, вторая очередь". Люди с такой постановкой вопроса не согласны, ведь тогда завершить строительство станет делом почти нереальным. Нужно искать другой выход.

Дмитрий Романов: "Нам компания "Классик", по крайней мере "Триумфу" должна определенную сумму денег - от 250 до 280 млн рублей. Этой суммы достаточно будет для частичной достройки, но хотя бы какой-то. Остальное, в принципе небольшую сумму пайщики готовы даже и сами внести".

Если ЖСК всё-таки введут в процедуру банкротства, прогнозы юристов пессимистичные.

Станислав Шестаков, юрист: "Либо создание ЖСК и достройка объекта опять же за счёт самих граждан с выплатой дополнительных средств, скорее всего, сопоставимых с уже выплаченной суммой. Либо продажа того, что есть у ЖСК и распределение этих денег".

Однако пока взаимопонимания нет даже внутри самого ЖСК: коллектив раздирают внутренние конфликты. А между тем, по закону, обязательства по достройке лежат исключительно на плечах членов кооператива.

Сергей Синюшов, председатель ЖСК "Триумф. Квартал 2": "В текущий момент у нас около 360 паёв не реализовано, не возведенные секции "М" и "Н". Представляете, как 360 человек в одно русло направить? А пока не будет единой позиции, мы достроить не сможем".

Рассмотрение дела о банкротстве перенесли на 29 мая. Компания "Классик" продолжает продавать ещё не построенное жильё, а пермяки - его покупать. Взялись за новый дом квартала, здесь даже ведутся работы, но как считают хозяева недостроев - только для виду. Но, несмотря на шумиху, за последние недели уже продано более 20 квартир.

 

 

Лариса Стрельникова

 
По теме
Следствием отдела МВД России по Соликамскому городскому округу окончено предварительное расследование уголовного дела в отношении 51-летнего жителя Иркутской области.
Прокурор Чернушинского района Пермского края обратился в суд с иском  к Городскому центру культуры и досуга «Нефтяник» о возложении обязанности устранения нарушений пожарной безопасности.
Илья Терещенко скончался в больнице 27 марта   Следственное управление Следственного комитета РФ по Пермскому краю В СУ СКР по Пермскому краю прокомментировали расследование уголовного дела по факту убийства 31-лет
Оперативная обстановка на территории Пермского края за сутки (28 марта 2024 года) - Министерство территориальной безопасности За истекшие сутки зарегистрированы следующие оперативные события: 1. По данным Главного управления МЧС России по Пермскому краю зарегистрировано 9 техногенных пожаров, на которых, к сожалению, травмирован 1 человек.
Министерство территориальной безопасности
Выставка эскизов «Рерих и театр» - Библиотека им. А.М. Горького С 1 апреля Отдел литературы по искусству Горьковки приглашает читателей посетить выставку репродукций эскизов Н. К. Рериха «Рерих и театр»,
Библиотека им. А.М. Горького
Одна из улиц Мотовилихинского района будет носить имя Владимира Перепелицына - Министерство здравоохранения Общественный совет по топонимике г. Перми поддержал инициативу Городской клинической больницы №4 присвоить улице в одном из новых микрорайонов Мотовилихи имя хирурга Владимира Перепелицына (1946-2005).
Министерство здравоохранения