Новости города БезФормата.Ru
Пермь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Тучи сгущаются

Кредиторы требуют банкротства застройщика «Первого Пермского микрорайона». Дольщики опасаются, что компания уйдет от ответственности, а эксперты советуют обращаться в суд

В краевой арбитраж поступил иск о признании банкротом ООО «КамСтройИнвест», компании-застройщика «Первого Пермского микрорайона» в Лобаново. Заявление подало ООО «Реактивные», специализирующееся на аренде спецтехники. Суд принял заявление, дата рассмотрения назначена на 25 января 2017 года.

В феврале прошлого года компания «Реактивные» через суд добилась взыскания у «КамСтройИнвеста» около 1,2 млн рублей долга за аренду спецтехники. По словам директора фирмы Эдуарда Беляева, за прошедший после решения суда год застройщик не выплатил задолженность, поэтому компания решила обратиться с иском о банкротстве, чтобы взыскать средства принудительно.

Стоит отметить, что в мае «КамСтройИнвест» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании общества банкротом. Суд установил, что заявление подано с нарушением требований законодательства и оставил его без движения, а затем возвратил заявление истцу.

Руководитель инициативной группы дольщиков «Первого Пермского микрорайона» Наталья Трушникова считает, что банкротство будет полезным скорее для самого «КамСтройИнвеста», чем для участников долевого строительства. «Наши перспективы остаются туманными. Маленький «плюс» есть – возможно, из-за очищения застройщика от долгов увеличится вероятность поиска нового инвестора. С другой стороны, в процедуре банкротства, вероятно, будет рассматриваться сделка по передаче земельного участка под 2 и 3 очереди застройки «Кварталу-47». И если она будет признана недействительной, Фонд развития жилищного строительства, проводивший аукцион на эту землю, может забрать землю и выставить на торги. А без этого участка найти инвестора будет крайне сложно», – прокомментировала дольщица.

Напомним, что «КамСтройИнвест» передал компании «Квартал-47» 24 федеральных земельных участка, арендованных у Фонда РЖС для строительства 2 и 3 очереди микрорайона. Сделка прошла без согласия участников долевого строительства и арендодателя. Как рассказал замминистра строительства и ЖКХ Пермского края Александр Бондаренко на общем собрании дольщиков, министерство планирует вернуть эти участки через расторжение сделки добровольно или через суд. «Это позволит заинтересовать инвестора, который достроит первую очередь в счет своей будущей прибыли с этих земельных участков. Если позволит экономика проекта, достройка будет произведена без доплаты со стороны дольщиков. Но пока что таких инвесторов нет», – рассказал Александр Бондаренко.

Однако Наталья Трушникова считает, что после расторжения сделки участок будет передан в Фонд РЖС, который не позволит частной компании зарабатывать на федеральной земле. «Александр Бондаренко говорит много разных вещей, но сводит все к одному – создание жилищно-строительного кооператива и достройка через ПАИЖК», – подчеркнула участница долевого строительства.

Руководитель информационного проекта DOLGI.RU Павел Дашевский рассказал, что в случае банкротства застройщика у дольщиков есть три варианта поведения. Это получение в собственность помещения в недостроенном доме, получение в собственность всего недостроенного объекта (в случае создания юридического лица – специализированного потребительского кооператива) или требование компенсационных денежных средств. « Третий вариант самый востребованный, однако он обременен бюрократическими процедурами, которые могут сократить размер выплат. Дело в том, что при банкротстве застройщика компенсации для дольщиков выплачиваются в третью очередь. Денежная масса сперва распределяется между гражданами, которым застройщик причинил вред жизни и здоровью, затем выплачиваются зарплаты сотрудникам компании, и только после этого оставшиеся средства идут на компенсацию дольщикам », – пояснил эксперт.

По его словам, получение в собственность всего объекта для кооператива или помещения в недостроенном доме в личную собственность – очень трудоемкий процесс, который требует учета множества нюансов. « Зачастую самим участникам процесса (дольщикам и другим финансово заинтересованным лицам), очень сложно договорится, что делает практически невозможным исполнение данных вариантов », – считает специалист.

« Так или иначе, если застройщик является банкротом, необходимо подать заявление в суд о внесении дольщика в реестр кредиторов недостроенного объекта недвижимости », – советует Павел Дашевский.

Читайте также Арбитражный суд Пермского края удовлетворил иск Алексея Лобанова о прекращении его полномочий в качестве генерального директора ООО «КамСтройИнвест», компании-застройщика «Первого Пермского микрорайона». Согласно решению суда, должность гендиректора фирмы будет исполнять Дарья Вячеславовна Самсонова, жительница Ярославской области.

Последние новости Пермского края по теме:
Тучи сгущаются

Брошенные на произвол судьбы люди, с навязанными непомерными долгами и отсутствием обещанного жилья, –  действительно, позор власти - Пермский Обозреватель
В последнюю очередь - Пермь
Автор: Игорь ПЛЮСНИН | фото Татьяны СОРОМОТИНОЙ Брошенные на произвол судьбы люди, с навязанными непомерными долгами и отсутствием обещанного жилья, – действительно,
20:09 13.01.2017 Пермский Обозреватель
Тучи сгущаются - Business Class
Тучи сгущаются - Пермь
Кредиторы требуют банкротства застройщика «Первого Пермского микрорайона».
08:38 13.01.2017 Business Class
Ликвидируемое агентство недвижимости «Камской долины» отчиталось о собственном имуществе - Business ClassКонкурсный управляющий ООО «Недвижимость» Дмитрий Косажихин сообщил о результат инвентаризации имущества компании-банкрота.
20.05.2018 Business Class
​В Перми директор строительной компании задолжал налоговой 21 млн рублей - Business ClassВ Мотовилихинском районе Перми следователи прекратили расследование уголовного дела в отношении директора компании, выполняющей строительные и ремонтные работы.
19.05.2018 Business Class
«КД-Девелопмент» получил разрешение на ввод объекта по ул. Переселенческой, 104 в Перми - Business ClassКак сообщили Business Class в администрации Перми, 17 мая городской департамент градостроительства и архитектуры выдал компании «КД-Девелопмент» (входит в ГК «Камская долина») разрешение на ввод в эксплуатацию дом по ул.
19.05.2018 Business Class
На торги выставят площадку на «Велте» и другое имущество «Виват-трейда» на 129 млн рублей - Business ClassКонкурсный управляющий ООО «Виват-Трейд»Алексей Князев сообщил о проведении торгов по продаже имущества торговой сети.
19.05.2018 Business Class
Но откроют ее, скорее всего, только в 2019 году. Краевые власти 17 мая объявили аукцион на строительство сельской врачебной амбулатории в поселке Майкор Юсьвинского района.
18.05.2018 ParmaNews.Ru
article5327.jpg - Газета Новый деньОказывается, прогуливаться под окнами нытвенских пятиэтажек совсем небезопасно.
18.05.2018 Газета Новый день
Отключение электроэнергии в Кунгуре 18 мая - Газета Новости Кунгурского края18 мая 2018 года плановое отключение электроэнергии с 9:00 до 17:00 район горнолыжной базы "Светлячок".
18.05.2018 Газета Новости Кунгурского края
Ликвидируемое агентство недвижимости «Камской долины» отчиталось о собственном имуществе - Business ClassКонкурсный управляющий ООО «Недвижимость» Дмитрий Косажихин сообщил о результат инвентаризации имущества компании-банкрота.
20.05.2018 Business Class
На торги выставят площадку на «Велте» и другое имущество «Виват-трейда» на 129 млн рублей - Business ClassКонкурсный управляющий ООО «Виват-Трейд»Алексей Князев сообщил о проведении торгов по продаже имущества торговой сети.
19.05.2018 Business Class
«КД-Девелопмент» получил разрешение на ввод объекта по ул. Переселенческой, 104 в Перми - Business ClassКак сообщили Business Class в администрации Перми, 17 мая городской департамент градостроительства и архитектуры выдал компании «КД-Девелопмент» (входит в ГК «Камская долина») разрешение на ввод в эксплуатацию дом по ул.
19.05.2018 Business Class
article5327.jpg - Газета Новый день
Кирпич на голову?
Оказывается, прогуливаться под окнами нытвенских пятиэтажек совсем небезопасно.
Газета Новый день
Последний шанс - Business Class
Последний шанс
Застройщик «Сатурн-Р» намерен прекратить судебный спор с администрацией города и минстроем мирным путем.
Business Class
В Перми из-за сильного ветра дерево рухнуло на автомобили - Business ClassПермяки делятся в социальных сетях последствиями непогоды. Во дворе дома по улице Петропавловской дерево рухнуло на припаркованные машины.
20.05.2018 Business Class
В пермском аэропорту загорелся самолет - Business ClassСегодня, 18 мая в ермском аэропорте «Большое Савино» загорелся военный истребитель МиГ-31, об этом сообщает издание «Коммерсантъ-Прикамье».
18.05.2018 Business Class
​Житель Кунгура пойдет под суд за угрозы убить судью - Business ClassСотрудники СУ СКР по Прикамью завершили предварительное следствие по уголовному делу в отношении 35-летнего жителя Кунгура.
19.05.2018 Business Class
В Перми водитель BMW сбил 2-летнего ребенка - Business Class
В Перми водитель BMW сбил 2-летнего ребенка
Дорожное происшествие с участием ребенка произошло вчера в 13:45 в Свердловском районе Перми.
Business Class
В Перми осудили водителя Nissan, который умышленно переехал мужчину - Business Class
В Перми осудили водителя Nissan, который умышленно переехал мужчину
Суд признал виновным 32-летнего водителя автомобиля Nissan в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью.
Business Class
Открыты для всех желающих! - МЧС России по Пермскому краю18 мая центр противопожарной пропаганды и общественных связей принял участие в специальной программе "Ночь музеев, 2018".
20.05.2018 МЧС России по Пермскому краю
​Сцену Театра-Театра реконструирует компания «Пермстроймет+» - Business ClassВ Пермском крае подвели итоги торгов по реконструкции сцены Театра-Театра.
19.05.2018 Business Class
JPG Файл - ГУ МВД Пермского краяОн был основан силами сотрудников и ветеранов органов внутренних дел Прикамья и начал свою работу 18 мая 1978 года.
19.05.2018 ГУ МВД Пермского края
«День библиотек» в музее Кунгура - Газета Новости Кунгурского края
«День библиотек» в музее Кунгура
В Краеведческом музее новая выставка. На ней – книги из библиотек Кунгура.
Газета Новости Кунгурского края
18-19 мая «Ночь музеев» в Перми. Куда сходить в эти дни - Business Class
18-19 мая «Ночь музеев» в Перми. Куда сходить в эти дни
Автор: Любовь Погодина 18 и 19 мая в Перми пройдет традиционное мероприятие «Ночь музеев».
Business Class
Модная студия «CRAZY» вновь победители в Международном конкурсе - Газета Новости Кунгурского края
Модная студия «CRAZY» вновь победители в Международном конкурсе
Коллектив Модной студия «CRAZY» «Дворца культуры «Мечта» вернулись с наградами с Международного фестиваля-конкурса «Арт-Авеню 2018», проходившего в Набережных Челнах с 11 по 12 мая.
Газета Новости Кунгурского края
Кубок «Авторадио - Амкар» достался команде ДФШ «Талисман» - ФК АмкарТри месяца серьезной подготовки к ставшему уже традиционным турниру позади.
20.05.2018 ФК Амкар
Пермский «Амкар» сохранил место в Премьер-лиге - Business ClassФутбольный клуб «Амкар» провел ответный переходный матч в Тамбове. В ответственном поединке, от исхода которого зависело, продолжат ли пермяки играть в Премьер лиге, красно-черные одержали победу.
20.05.2018 Business Class
«Тамбов» - «Амкар» - 0:1. Мы остались в Премьер-Лиге! - ФК АмкарВ ответном переходном матче за право играть в будущем сезоне в РФПЛ амкаровцы вновь обыграли «Тамбов», подтвердили свой класс и продлили прописку в элите отечественного футбола.
20.05.2018 ФК Амкар
Пермский интернет заполнили красно-черные фото - Газета Новости Кунгурского края
Пермский интернет заполнили красно-черные фото
Матч «Амкар»-«Ахмат» стал лидером сезона по интернет-активности болельщиков.
Газета Новости Кунгурского края
article5331.jpg - Газета Новый день
Его победы в спорте живут с нами
В деревне Притыка, что стоит на дороге Нытва-Новоильинский, 20 декабря 1957 года в семье Аликиных Александра Егоровича и Елены Ивановны родился третий сын – Володя.
Газета Новый день
«Амкар» выиграл у «Тамбова» в первом матче за выход в премьер-лигу - Business Class
«Амкар» выиграл у «Тамбова» в первом матче за выход в премьер-лигу
Вчера состоялся футбольный матч между «Амкаром» и «Тамбовом» за право играть в Российской футбольной премьер-лиге в следующем сезоне.
Business Class
По данным Пермского гидрометцентра (Пермского ЦГМС - филиал ФГБУ «Уральское УГМС»): 20-21 мая в Пермском крае ожидается облачная погода, ночью местами кратковременные дожди, в отдельных районах грозы,
20.05.2018 Кунгурский муниципальный район
Что летает в небе над Кудымкаром - ParmaNews.RuДвижение в небе над Кудымкаром достаточно оживленное. Над городом проходят три воздушные трассы.
20.05.2018 ParmaNews.Ru
По данным Пермского гидрометцентра: 19-20 мая на территории Пермского края ожидается облачная погода с прояснениями, на большей части территории кратковременные дожди, местами сильные, в отдельных районах грозы.
19.05.2018 Администрация г.Лысьва
МЧС предупреждает о грозе и сильном ветре в Пермском крае - ВеттаПермские спасатели просят отложить поездки и прогулки из-за непогоды. ПЕРМСКИЙ КРАЙ, 18 мая — ТК ВЕТТА.
18.05.2018 Ветта
В администрации Перми состоялся круглый стол по реализации парковочной политики в городе - Пермская городская ДумаС августа 2016 года в Перми заработала система оплаты парковок. Внедрение платных парковок за два года позволило существенно разгрузить центр города.
17.05.2018 Пермская городская Дума