Новости города БезФормата.Ru
Пермь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Тучи сгущаются

Кредиторы требуют банкротства застройщика «Первого Пермского микрорайона». Дольщики опасаются, что компания уйдет от ответственности, а эксперты советуют обращаться в суд

В краевой арбитраж поступил иск о признании банкротом ООО «КамСтройИнвест», компании-застройщика «Первого Пермского микрорайона» в Лобаново. Заявление подало ООО «Реактивные», специализирующееся на аренде спецтехники. Суд принял заявление, дата рассмотрения назначена на 25 января 2017 года.

В феврале прошлого года компания «Реактивные» через суд добилась взыскания у «КамСтройИнвеста» около 1,2 млн рублей долга за аренду спецтехники. По словам директора фирмы Эдуарда Беляева, за прошедший после решения суда год застройщик не выплатил задолженность, поэтому компания решила обратиться с иском о банкротстве, чтобы взыскать средства принудительно.

Стоит отметить, что в мае «КамСтройИнвест» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании общества банкротом. Суд установил, что заявление подано с нарушением требований законодательства и оставил его без движения, а затем возвратил заявление истцу.

Руководитель инициативной группы дольщиков «Первого Пермского микрорайона» Наталья Трушникова считает, что банкротство будет полезным скорее для самого «КамСтройИнвеста», чем для участников долевого строительства. «Наши перспективы остаются туманными. Маленький «плюс» есть – возможно, из-за очищения застройщика от долгов увеличится вероятность поиска нового инвестора. С другой стороны, в процедуре банкротства, вероятно, будет рассматриваться сделка по передаче земельного участка под 2 и 3 очереди застройки «Кварталу-47». И если она будет признана недействительной, Фонд развития жилищного строительства, проводивший аукцион на эту землю, может забрать землю и выставить на торги. А без этого участка найти инвестора будет крайне сложно», – прокомментировала дольщица.

Напомним, что «КамСтройИнвест» передал компании «Квартал-47» 24 федеральных земельных участка, арендованных у Фонда РЖС для строительства 2 и 3 очереди микрорайона. Сделка прошла без согласия участников долевого строительства и арендодателя. Как рассказал замминистра строительства и ЖКХ Пермского края Александр Бондаренко на общем собрании дольщиков, министерство планирует вернуть эти участки через расторжение сделки добровольно или через суд. «Это позволит заинтересовать инвестора, который достроит первую очередь в счет своей будущей прибыли с этих земельных участков. Если позволит экономика проекта, достройка будет произведена без доплаты со стороны дольщиков. Но пока что таких инвесторов нет», – рассказал Александр Бондаренко.

Однако Наталья Трушникова считает, что после расторжения сделки участок будет передан в Фонд РЖС, который не позволит частной компании зарабатывать на федеральной земле. «Александр Бондаренко говорит много разных вещей, но сводит все к одному – создание жилищно-строительного кооператива и достройка через ПАИЖК», – подчеркнула участница долевого строительства.

Руководитель информационного проекта DOLGI.RU Павел Дашевский рассказал, что в случае банкротства застройщика у дольщиков есть три варианта поведения. Это получение в собственность помещения в недостроенном доме, получение в собственность всего недостроенного объекта (в случае создания юридического лица – специализированного потребительского кооператива) или требование компенсационных денежных средств. « Третий вариант самый востребованный, однако он обременен бюрократическими процедурами, которые могут сократить размер выплат. Дело в том, что при банкротстве застройщика компенсации для дольщиков выплачиваются в третью очередь. Денежная масса сперва распределяется между гражданами, которым застройщик причинил вред жизни и здоровью, затем выплачиваются зарплаты сотрудникам компании, и только после этого оставшиеся средства идут на компенсацию дольщикам », – пояснил эксперт.

По его словам, получение в собственность всего объекта для кооператива или помещения в недостроенном доме в личную собственность – очень трудоемкий процесс, который требует учета множества нюансов. « Зачастую самим участникам процесса (дольщикам и другим финансово заинтересованным лицам), очень сложно договорится, что делает практически невозможным исполнение данных вариантов », – считает специалист.

« Так или иначе, если застройщик является банкротом, необходимо подать заявление в суд о внесении дольщика в реестр кредиторов недостроенного объекта недвижимости », – советует Павел Дашевский.

Читайте также Арбитражный суд Пермского края удовлетворил иск Алексея Лобанова о прекращении его полномочий в качестве генерального директора ООО «КамСтройИнвест», компании-застройщика «Первого Пермского микрорайона». Согласно решению суда, должность гендиректора фирмы будет исполнять Дарья Вячеславовна Самсонова, жительница Ярославской области.

Последние новости Пермского края по теме:
Тучи сгущаются

Брошенные на произвол судьбы люди, с навязанными непомерными долгами и отсутствием обещанного жилья, –  действительно, позор власти - Пермский Обозреватель
В последнюю очередь - Пермь
Автор: Игорь ПЛЮСНИН | фото Татьяны СОРОМОТИНОЙ Брошенные на произвол судьбы люди, с навязанными непомерными долгами и отсутствием обещанного жилья, – действительно,
20:09 13.01.2017 Пермский Обозреватель
Тучи сгущаются - Business Class
Тучи сгущаются - Пермь
Кредиторы требуют банкротства застройщика «Первого Пермского микрорайона».
08:38 13.01.2017 Business Class
Заколдованное теплоснабжение в Добрянке - Газета Зори ПЛЮСКак сообщили жильцы из проблемных квартир (по угловому стояку) дома №40а по улице Герцена, обещанной регулировки системы теплоснабжения, которую должны были провести до 29 декабря прошлого года, они так и не почувствовали.
19.01.2018 Газета Зори ПЛЮС
В Пермском крае ограничат рост тарифов на тепло для потребителей - Bb59.RuКомпании не в полной мере выполнили заявленные мероприятия инвестпрограмм 2016 года.
19.01.2018 Bb59.Ru
Фотография к материалу: Тарифы для граждан на жилищно-комунальные услуги в Кунгуре на первое полугодие 2018 года - Газета ИскраФото: chelny.su       Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД, расположенного на территории Пермского,
19.01.2018 Газета Искра
трубы - Новый КомпаньонФото: Сергей Копышко Региональная служба по тарифам Пермского края проверила исполнение заявленных инвестиционных программ ПАО «Т Плюс»,
19.01.2018 Новый Компаньон
Теплотрасса - Новый КомпаньонФото: Константин Долгановский ООО «Горнозаводск-МикроТЭК», в концессии которой находится горнозаводская котельная №5,
19.01.2018 Новый Компаньон
Внимание! Отключение электроэнергии - Администрация ЧайковскогоУважаемые жители города! В связи с плановыми работами на ТП-86 в воскресенье, 21 января, с 9 до 15 часов будет отключено электроснабжение в домах № 46, 48, 52 и 56 по ул.
19.01.2018 Администрация Чайковского
DSC_0008.JPG - Администрация г. СоликамскНа 16 миллионов рублей снизилась задолженность соликамцев за потребленную тепловую энергию в ходе акции «В новый год без долгов».
18.01.2018 Администрация г. Соликамск
Заколдованное теплоснабжение в Добрянке - Газета Зори ПЛЮСКак сообщили жильцы из проблемных квартир (по угловому стояку) дома №40а по улице Герцена, обещанной регулировки системы теплоснабжения, которую должны были провести до 29 декабря прошлого года, они так и не почувствовали.
19.01.2018 Газета Зори ПЛЮС
Внимание! Отключение электроэнергии - Администрация ЧайковскогоУважаемые жители города! В связи с плановыми работами на ТП-86 в воскресенье, 21 января, с 9 до 15 часов будет отключено электроснабжение в домах № 46, 48, 52 и 56 по ул.
19.01.2018 Администрация Чайковского
Фотография к материалу: Тарифы для граждан на жилищно-комунальные услуги в Кунгуре на первое полугодие 2018 года - Газета ИскраФото: chelny.su       Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД, расположенного на территории Пермского,
19.01.2018 Газета Искра
Рождественский подарок - Пермский Обозреватель
Рождественский подарок
Автор: Диана БАЙДИНА | Фото автора 7-8 января в Перми выпала половина месячной нормы снега.
Пермский Обозреватель
Жильцы возьмут штраф с УК
Коммунальщиков будут штрафовать за неправильное начисление платежей.
Газета Зори ПЛЮС
Вниманию кунгуряков: изменения в расчетах коммунальных услуг
Администрация города Кунгур напоминает собственникам, проживающим в многоквартирных домах, об изменениях в части расчетов за тепловую энергию, предоставляемую ООО «ТЭК».
Газета Искра
Доказательства, собранные следственным отделом по Мотовилихинскому району г. Пермь следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю ,
19.01.2018 Следственный комитет
В следственном отделе по городу Краснокамск следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю завершено расследование уголовного дела по обвинению 50-летнего мужчины в совершении преступления,
19.01.2018 Следственный комитет
По состоянию на 19 января в городской клинической больнице №4 женщина в состояние средней тяжести с положительной динамикой, планируется сегодня перевести пострадавшую из реанимации.
19.01.2018 Министерство здравоохранения
В Добрянке осудили бизнесмена за просрочку - Газета Зори ПЛЮС
В Добрянке осудили бизнесмена за просрочку
Штраф заплатит директор фирмы, который в 2016 году поставил в Добрянскую больницу просроченное детское питание.
Газета Зори ПЛЮС
Внимание очевидцев! - Частный Интерес
Внимание очевидцев!
Чайковские автоинспекторы разыскивают очевидцев трёх происшествий. Как сообщили в ОГИБДД по Чайковскому району, с 8 января по 14 января на территории Чайковского муниципального района зарегистрировано 31 ДТП, без пострадавших.
Частный Интерес
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Чусовской рабочий
Голос Америки
Позавчера, 15 января, Пермь вновь прогремела на всю страну. Увы, повод вновь хуже некуда: в школе №127 двое подростков ранили преподавателя и 14 учеников 4 класса.
Чусовской рабочий
выставка - Т7-Информ     20-я специализированная выставка «Образование и карьера-2018» открывается сегодня в выставочном центре «Пермская ярмарка».
18.01.2018 Т7-Информ
Селенитовый медведь - Кунгурский муниципальный район  19 января 2018 года в центральном офисе ООО "ЛУКОЙЛ-ПЕРМЬ" состоялся торжественная церемония вручения "Селенитовых медведей".
19.01.2018 Кунгурский муниципальный район
Триумф - Т7-Информсмотреть видео Частная филармония «Триумф» начала Новый год со святочного концерта.
19.01.2018 Т7-Информ
филармония - Новый Компаньон
Хорошее время года
Сегодня трудно в это поверить, но ещё несколько лет назад в новогодние каникулы культурная жизнь в Перми замирала: творческие силы театров и музыкальных коллективов сосредоточивались на детских утренниках,
Новый Компаньон
В художественном музее Кунгура открылась выставка «Есть в дереве душа…» - Газета Новости Кунгурского края
В художественном музее Кунгура открылась выставка «Есть в дереве душа…»
В художественном музее Кунгура открылась выставка «Есть в дереве душа…»  На выставке представлены работы профессиональных резчиков по дереву Андрей и Ольга Ивановых.
Газета Новости Кунгурского края
Щелкунчик - Новый Компаньон
Рождество-Рождество
Первая балетная премьера сезона в Пермском театре оперы и балета оказалась и последней в году, что логично: речь идёт о «Щелкунчике», который не просто балет, а ещё и детский утренник, светский бал,
Новый Компаньон
Рождаемость в Добрянском районе - Газета Зори ПЛЮСРождаемость в Добрянском районе Биржа труда в Добрянском районе ДТП в Добрянском районе Преступность в Добрянском районе Пожары в Добрянском районе Дороги в Добрянском районе Некоторые итоги прошлого го
19.01.2018 Газета Зори ПЛЮС
С 18 января на сайте «Управляем вместе» в разделе « Голосования » запущен опрос жителей Пермского края по проекту «Мы выбираем спорт!», которое продлится до 31 января включительно.
18.01.2018 Министерство информразвития и связи
Ничья в пользу «Амкара» - ФК АмкарСегодня на футбольном поле в Турции сошлись тренерские штабы «Амкара», «Анжи» и «Кубани»: амкаровский штаб сыграл против южной сборной.
19.01.2018 ФК Амкар
Мы выбираем спорт - Новый Компаньон
В Прикамье стартовал проект «Мы выбираем спорт!»
С 18 января на сайте «Управляем вместе» в разделе «Голосования» действует опрос жителей Пермского края по проекту «Мы выбираем спорт!», который продлится до 31 января 2018 года включительно.
Новый Компаньон
Самый юный участник соревнований Степан Катаев (2013 г. р.) ждёт сигнала старта. / Фото ЦФКСиМП - Газета Зори ПЛЮС
В добрянских гонках поможет табло
Самый юный участник соревнований Степан Катаев (2013 г. р.) ждёт сигнала старта.
Газета Зори ПЛЮС
В Чайковском собрались спортивные туристы - Частный Интерес
В Чайковском собрались спортивные туристы
Копилка команды чайковской СДЮТЭ пополнилась медалями I этапа V Кубка Пермского края и Открытого Первенства Чайковского муниципального района по спортивному туризму в закрытых помещениях.
Частный Интерес
Бардымский районный суд Пермского края вынес обвинительный приговор 29-летнему жителю Чайковского района.
19.01.2018 ГУ МВД Пермского края
Доказательства, собранные следственным отделом по Мотовилихинскому району г. Пермь следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю ,
19.01.2018 Следственный комитет
Перезагрузка по-магнитогорски - Газета ИскраВо вторник в ЗАО «ЛМЗ» побывала делегация специалистов ПАО «Магнитогорский металлургический комбинат» во главе с генеральным директором Павлом ШИЛЯЕВЫМ.
19.01.2018 Газета Искра
Орджоникидзевский районный суд г. Перми рассмотрел уголовное дело в отношении 54-летней жительницы г. Перми управляющей ТСЖ «Молодежный» г. Перми.
19.01.2018 Прокуратура
В художественном музее  Кунгура  
открылась выставка «Есть в дереве душа…» - Администрациия КунгураВ художественном музее  Кунгура   открылась выставка « Е сть в дереве душа…»   На выставке представлены работы профессиональных  резчиков по дереву Андрей и Ольга Ивановых.
19.01.2018 Администрациия Кунгура