Новости города БезФормата.Ru
Пермь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Тучи сгущаются

Кредиторы требуют банкротства застройщика «Первого Пермского микрорайона». Дольщики опасаются, что компания уйдет от ответственности, а эксперты советуют обращаться в суд

В краевой арбитраж поступил иск о признании банкротом ООО «КамСтройИнвест», компании-застройщика «Первого Пермского микрорайона» в Лобаново. Заявление подало ООО «Реактивные», специализирующееся на аренде спецтехники. Суд принял заявление, дата рассмотрения назначена на 25 января 2017 года.

В феврале прошлого года компания «Реактивные» через суд добилась взыскания у «КамСтройИнвеста» около 1,2 млн рублей долга за аренду спецтехники. По словам директора фирмы Эдуарда Беляева, за прошедший после решения суда год застройщик не выплатил задолженность, поэтому компания решила обратиться с иском о банкротстве, чтобы взыскать средства принудительно.

Стоит отметить, что в мае «КамСтройИнвест» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании общества банкротом. Суд установил, что заявление подано с нарушением требований законодательства и оставил его без движения, а затем возвратил заявление истцу.

Руководитель инициативной группы дольщиков «Первого Пермского микрорайона» Наталья Трушникова считает, что банкротство будет полезным скорее для самого «КамСтройИнвеста», чем для участников долевого строительства. «Наши перспективы остаются туманными. Маленький «плюс» есть – возможно, из-за очищения застройщика от долгов увеличится вероятность поиска нового инвестора. С другой стороны, в процедуре банкротства, вероятно, будет рассматриваться сделка по передаче земельного участка под 2 и 3 очереди застройки «Кварталу-47». И если она будет признана недействительной, Фонд развития жилищного строительства, проводивший аукцион на эту землю, может забрать землю и выставить на торги. А без этого участка найти инвестора будет крайне сложно», – прокомментировала дольщица.

Напомним, что «КамСтройИнвест» передал компании «Квартал-47» 24 федеральных земельных участка, арендованных у Фонда РЖС для строительства 2 и 3 очереди микрорайона. Сделка прошла без согласия участников долевого строительства и арендодателя. Как рассказал замминистра строительства и ЖКХ Пермского края Александр Бондаренко на общем собрании дольщиков, министерство планирует вернуть эти участки через расторжение сделки добровольно или через суд. «Это позволит заинтересовать инвестора, который достроит первую очередь в счет своей будущей прибыли с этих земельных участков. Если позволит экономика проекта, достройка будет произведена без доплаты со стороны дольщиков. Но пока что таких инвесторов нет», – рассказал Александр Бондаренко.

Однако Наталья Трушникова считает, что после расторжения сделки участок будет передан в Фонд РЖС, который не позволит частной компании зарабатывать на федеральной земле. «Александр Бондаренко говорит много разных вещей, но сводит все к одному – создание жилищно-строительного кооператива и достройка через ПАИЖК», – подчеркнула участница долевого строительства.

Руководитель информационного проекта DOLGI.RU Павел Дашевский рассказал, что в случае банкротства застройщика у дольщиков есть три варианта поведения. Это получение в собственность помещения в недостроенном доме, получение в собственность всего недостроенного объекта (в случае создания юридического лица – специализированного потребительского кооператива) или требование компенсационных денежных средств. « Третий вариант самый востребованный, однако он обременен бюрократическими процедурами, которые могут сократить размер выплат. Дело в том, что при банкротстве застройщика компенсации для дольщиков выплачиваются в третью очередь. Денежная масса сперва распределяется между гражданами, которым застройщик причинил вред жизни и здоровью, затем выплачиваются зарплаты сотрудникам компании, и только после этого оставшиеся средства идут на компенсацию дольщикам », – пояснил эксперт.

По его словам, получение в собственность всего объекта для кооператива или помещения в недостроенном доме в личную собственность – очень трудоемкий процесс, который требует учета множества нюансов. « Зачастую самим участникам процесса (дольщикам и другим финансово заинтересованным лицам), очень сложно договорится, что делает практически невозможным исполнение данных вариантов », – считает специалист.

« Так или иначе, если застройщик является банкротом, необходимо подать заявление в суд о внесении дольщика в реестр кредиторов недостроенного объекта недвижимости », – советует Павел Дашевский.

Читайте также Арбитражный суд Пермского края удовлетворил иск Алексея Лобанова о прекращении его полномочий в качестве генерального директора ООО «КамСтройИнвест», компании-застройщика «Первого Пермского микрорайона». Согласно решению суда, должность гендиректора фирмы будет исполнять Дарья Вячеславовна Самсонова, жительница Ярославской области.

Последние новости Пермского края по теме:
Тучи сгущаются

Брошенные на произвол судьбы люди, с навязанными непомерными долгами и отсутствием обещанного жилья, –  действительно, позор власти - Пермский Обозреватель
В последнюю очередь - Пермь
Автор: Игорь ПЛЮСНИН | фото Татьяны СОРОМОТИНОЙ Брошенные на произвол судьбы люди, с навязанными непомерными долгами и отсутствием обещанного жилья, – действительно,
20:09 13.01.2017 Пермский Обозреватель
Тучи сгущаются - Business Class
Тучи сгущаются - Пермь
Кредиторы требуют банкротства застройщика «Первого Пермского микрорайона».
08:38 13.01.2017 Business Class
В Перми к первым заморозкам полностью разобрали систему теплоснабжения в многоэтажке - Nesekretno.RuВ Индустриальном районе Перми в многоэтажном доме на ул. Баумана, 8 накануне отопительного сезона демонтировали систему отопления.
21.09.2017 Nesekretno.Ru
В жилом квартале «Гулливер» завершено строительство первого дома - 59.RuНа правах рекламы В празднике приняли участие новоселы, их соседи и жители всего микрорайона 16 сентября в квартале №179 состоялся праздник, посвященный завершению строительства первого дома квартала «Гулливер».
21.09.2017 59.Ru
В Перми в среднем на 17% снизилась переплата по ипотеке - 59.RuПри этом стоимость жилья в новостройках выросла на 1% В этом году покупатель обычной двухкомнатной квартиры в Перми переплачивает банку 83%.
21.09.2017 59.Ru
По данным Пермьстата, за восемь месяцев этого года в эксплуатацию сдано 5 тыс.
21.09.2017 Новый Компаньон
«Газпром» обязывают подавать газ на кунгурские котельные - Дневная ПермьПодача газа на котельные города Кунгура (Пермский край) будет возобновлена силами судебных приставов.
20.09.2017 Дневная Пермь
Профильный комитет гордумы одобрил введение в Перми коэффициента плотности жилой застройки - Business ClassАдминистрация Перми доработала проект изменений в правила землепользования и застройки, касающийся установления коэффициента плотности жилой застройки.
20.09.2017 Business Class
Отключение горячего водоснабжения и отопления связано с вводом в эксплуатацию реконструируемого участка тепловой магистральной сети по ул.
20.09.2017 Администрация г. Березники
В жилом квартале «Гулливер» завершено строительство первого дома - 59.RuНа правах рекламы В празднике приняли участие новоселы, их соседи и жители всего микрорайона 16 сентября в квартале №179 состоялся праздник, посвященный завершению строительства первого дома квартала «Гулливер».
21.09.2017 59.Ru
Прокуратура Индустриального района г. Перми провела проверку исполнения требований законодательства о теплоснабжении и о проведении капительного ремонта в многоквартирных домах.
20.09.2017 Прокуратура
В Перми к первым заморозкам полностью разобрали систему теплоснабжения в многоэтажке - Nesekretno.RuВ Индустриальном районе Перми в многоэтажном доме на ул. Баумана, 8 накануне отопительного сезона демонтировали систему отопления.
21.09.2017 Nesekretno.Ru
Профильный комитет гордумы одобрил введение в Перми коэффициента плотности жилой застройки - Business Class
Профильный комитет гордумы одобрил введение в Перми коэффициента плотности жилой застройки
Администрация Перми доработала проект изменений в правила землепользования и застройки, касающийся установления коэффициента плотности жилой застройки.
Business Class
Многодетные семьи на ДСК выходят на субботники, с предоставленной техникой уборка идёт значительно быстрее. / Фото Т. Думиной - Газета Зори ПЛЮС
В Добрянке охраняют... мусор
Многодетные семьи на ДСК выходят на субботники, с предоставленной техникой уборка идёт значительно быстрее.
Газета Зори ПЛЮС
В Перми начали отапливать жилые дома - Business Class
В Перми начали отапливать жилые дома
В Перми с 18 сентября энергетики приступили к подаче отопления в жилые дома.
Business Class
Житель Прикамья ответит перед судом за развратные действия в отношении 26 детей​ - Business ClassПермские следователи закончили расследование уголовного дела в отношении жителя, причастного к совершению развратных действия в отношении 26 детей.
21.09.2017 Business Class
На поиски пропавшего в Пермском районе подростка вышли все жители его родной деревни - 59.RuПодростка ищут второй день 19 сентября 14-летний Вениамин Дворников ушел из деревни Сухобизярка Пермского района и не вернулся.
21.09.2017 59.Ru
Из-за нарушения правил пожарной безопасности при проведении электрогазосварочных работ сгорел дом - МЧС России по Пермскому краю20 сентября в 13.46 поступило сообщение о возгорании жилого дома в Соликамском районе.
21.09.2017 МЧС России по Пермскому краю
В Пермском районе разыскивают пропавшего 14-летнего подростка - Business Class
В Пермском районе разыскивают пропавшего 14-летнего подростка
В Прикамье ищут ребенка, пропавшего в два дня назад. 19 сентября 14-летний подросток вышел из дома в поселке Сухобизярка и не вернулся домой до настоящего времени.
Business Class
В Перми из-за приступа у пассажира экстренно сел китайский самолет - Business Class
В Перми из-за приступа у пассажира экстренно сел китайский самолет
Вчера вечером в Перми экстренно приземлился иностранный авиалайнер. Самолет А-330, принадлежащий китайской авиакомпании Air China, следовал из Пекина в Дюссельдорф.
Business Class
В Мотовилихинском районе Перми разбилось такси - Business Class
В Мотовилихинском районе Перми разбилось такси
В Мотовилихе произошло ДТП с участием автомобиля такси и иномарки. На улице Уральской (недалеко от ТЦ «Гудвин») столкнулись две машины, одна из которых имеет опознавательные знаки такси.
Business Class
Фестиваль медведей Тедди - Новый КомпаньонАвторским куклам в кирпичных стенах исторической кладки было самое место!
21.09.2017 Новый Компаньон
Сергей Невский - Новый КомпаньонПервой премьерой сезона 2017/18 года в Пермском академическом Театре-Театре станет спектакль «Пьяные» по пьесе Ивана Вырыпаева в постановке Марата Гацалова.
21.09.2017 Новый Компаньон
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Чусовской рабочийВ Этнографическом парке прошла «Болдинская осень» Организаторы литературного праздника подготовили для гостей много интересного.
21.09.2017 Чусовской рабочий
Нарния в ТЮЗе - Новый Компаньон
Вглубь платяного шкафа, над радугой
Пермские театры давно и активно сотрудничают с британским режиссёром Майклом Хантом.
Новый Компаньон
Джонатан Марлоу - Новый Компаньон
Джонатан Марлоу — американский друг «Флаэртианы»
С 2008 года началась дружба между пермской «Флаэртианой» и семинаром документального кино Роберта Флаэрти (США).
Новый Компаньон
Вашек и Иванка. 1980 - Новый Компаньон
История семейной катастрофы
На Международном кинофестивале «Флаэртиана» готовится к показу фильм чешского кинорежиссёра Гелены Тржештиковой «История супружеской жизни» Вашек и Иванка.
Новый Компаньон
Осужденный за попытку убийства пермский тренер по кикбоксингу обжалует приговор в Верховном суде - 59.RuТренера по кикбоксингу Николая Смирнова приговорили к 11 годам колонии Этот судебный процесс вызвал в Перми широкий резонанс.
21.09.2017 59.Ru
«Амкар» в 1/16 финала Кубка России: как это было - ФК АмкарДо 2004-го, пока «Амкар» не попал в премьер-лигу, красно-чёрным приходилось пробиваться в 1/16 финала, преодолевая долгий путь до стадии, когда в борьбу вступают сильнейшие команды страны.
21.09.2017 ФК Амкар
Орленок - Т7-Информсмотреть видео Ледовый дворец спорта «Орленок» открывает новый сезон, как для юных спортсменов, так и для любителей кататься на коньках.
21.09.2017 Т7-Информ
​В Пермь возвращаются еврокубковые матчи - Business Class
​В Пермь возвращаются еврокубковые матчи
В четверг, 21 сентября, баскетбольный клуб «ПАРМА» примет на своей площадке баскетбольный клуб KK Rabotnički из Македонии.
Business Class
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Чусовской рабочий
С настроем на победу
Около полутысячи чусовлян вышли на пробежку В минувшую субботу по всей стране прошёл Всероссийский день бега.
Чусовской рабочий
«Молот-Прикамье» - ЦСК ВВС - Новый Компаньон
«Молот-Прикамье» одержал волевую победу в матче против ЦСК ВВС
В очередном туре чемпионата ВХЛ хоккеисты «Молота-Прикамье» в Перми принимали самарские ЦСК ВВС, аутсайдера нынешнего турнира.
Новый Компаньон
На поиски пропавшего в Пермском районе подростка вышли все жители его родной деревни - 59.RuПодростка ищут второй день 19 сентября 14-летний Вениамин Дворников ушел из деревни Сухобизярка Пермского района и не вернулся.
21.09.2017 59.Ru
В Перми ФСБ проведет возле Театра-Театра учения: возможны пробки на дорогах - 59.RuОжидаются пробки по улице Ленина На территории Ленинского района Перми пройдут антитеррористические учения.
21.09.2017 59.Ru
Прокуратура Пермского края утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении бывшего директора ООО «Энергоресурс».
21.09.2017 Прокуратура
Пермские педагоги примут участие в соревнованиях по спортивному ориентированию - PermOnline.RuМероприятие организовано ассоциацией молодых педагогов Перми при поддержке департамента образования и станции детского юношеского туризма и экскурсий.
21.09.2017 PermOnline.Ru
Пермские педагоги будут учиться актерскому мастерству - PermOnline.Ru25 сентября на базе городского психологического центра начинается обучение педагогов актерскому мастерству.
21.09.2017 PermOnline.Ru