Новости города БезФормата.Ru
Пермь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Тучи сгущаются

Кредиторы требуют банкротства застройщика «Первого Пермского микрорайона». Дольщики опасаются, что компания уйдет от ответственности, а эксперты советуют обращаться в суд

В краевой арбитраж поступил иск о признании банкротом ООО «КамСтройИнвест», компании-застройщика «Первого Пермского микрорайона» в Лобаново. Заявление подало ООО «Реактивные», специализирующееся на аренде спецтехники. Суд принял заявление, дата рассмотрения назначена на 25 января 2017 года.

В феврале прошлого года компания «Реактивные» через суд добилась взыскания у «КамСтройИнвеста» около 1,2 млн рублей долга за аренду спецтехники. По словам директора фирмы Эдуарда Беляева, за прошедший после решения суда год застройщик не выплатил задолженность, поэтому компания решила обратиться с иском о банкротстве, чтобы взыскать средства принудительно.

Стоит отметить, что в мае «КамСтройИнвест» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании общества банкротом. Суд установил, что заявление подано с нарушением требований законодательства и оставил его без движения, а затем возвратил заявление истцу.

Руководитель инициативной группы дольщиков «Первого Пермского микрорайона» Наталья Трушникова считает, что банкротство будет полезным скорее для самого «КамСтройИнвеста», чем для участников долевого строительства. «Наши перспективы остаются туманными. Маленький «плюс» есть – возможно, из-за очищения застройщика от долгов увеличится вероятность поиска нового инвестора. С другой стороны, в процедуре банкротства, вероятно, будет рассматриваться сделка по передаче земельного участка под 2 и 3 очереди застройки «Кварталу-47». И если она будет признана недействительной, Фонд развития жилищного строительства, проводивший аукцион на эту землю, может забрать землю и выставить на торги. А без этого участка найти инвестора будет крайне сложно», – прокомментировала дольщица.

Напомним, что «КамСтройИнвест» передал компании «Квартал-47» 24 федеральных земельных участка, арендованных у Фонда РЖС для строительства 2 и 3 очереди микрорайона. Сделка прошла без согласия участников долевого строительства и арендодателя. Как рассказал замминистра строительства и ЖКХ Пермского края Александр Бондаренко на общем собрании дольщиков, министерство планирует вернуть эти участки через расторжение сделки добровольно или через суд. «Это позволит заинтересовать инвестора, который достроит первую очередь в счет своей будущей прибыли с этих земельных участков. Если позволит экономика проекта, достройка будет произведена без доплаты со стороны дольщиков. Но пока что таких инвесторов нет», – рассказал Александр Бондаренко.

Однако Наталья Трушникова считает, что после расторжения сделки участок будет передан в Фонд РЖС, который не позволит частной компании зарабатывать на федеральной земле. «Александр Бондаренко говорит много разных вещей, но сводит все к одному – создание жилищно-строительного кооператива и достройка через ПАИЖК», – подчеркнула участница долевого строительства.

Руководитель информационного проекта DOLGI.RU Павел Дашевский рассказал, что в случае банкротства застройщика у дольщиков есть три варианта поведения. Это получение в собственность помещения в недостроенном доме, получение в собственность всего недостроенного объекта (в случае создания юридического лица – специализированного потребительского кооператива) или требование компенсационных денежных средств. « Третий вариант самый востребованный, однако он обременен бюрократическими процедурами, которые могут сократить размер выплат. Дело в том, что при банкротстве застройщика компенсации для дольщиков выплачиваются в третью очередь. Денежная масса сперва распределяется между гражданами, которым застройщик причинил вред жизни и здоровью, затем выплачиваются зарплаты сотрудникам компании, и только после этого оставшиеся средства идут на компенсацию дольщикам », – пояснил эксперт.

По его словам, получение в собственность всего объекта для кооператива или помещения в недостроенном доме в личную собственность – очень трудоемкий процесс, который требует учета множества нюансов. « Зачастую самим участникам процесса (дольщикам и другим финансово заинтересованным лицам), очень сложно договорится, что делает практически невозможным исполнение данных вариантов », – считает специалист.

« Так или иначе, если застройщик является банкротом, необходимо подать заявление в суд о внесении дольщика в реестр кредиторов недостроенного объекта недвижимости », – советует Павел Дашевский.

Читайте также Арбитражный суд Пермского края удовлетворил иск Алексея Лобанова о прекращении его полномочий в качестве генерального директора ООО «КамСтройИнвест», компании-застройщика «Первого Пермского микрорайона». Согласно решению суда, должность гендиректора фирмы будет исполнять Дарья Вячеславовна Самсонова, жительница Ярославской области.

Последние новости Пермского края по теме:
Тучи сгущаются

Брошенные на произвол судьбы люди, с навязанными непомерными долгами и отсутствием обещанного жилья, –  действительно, позор власти - Пермский Обозреватель
В последнюю очередь - Пермь
Автор: Игорь ПЛЮСНИН | фото Татьяны СОРОМОТИНОЙ Брошенные на произвол судьбы люди, с навязанными непомерными долгами и отсутствием обещанного жилья, – действительно,
20:09 13.01.2017 Пермский Обозреватель
Тучи сгущаются - Business Class
Тучи сгущаются - Пермь
Кредиторы требуют банкротства застройщика «Первого Пермского микрорайона».
08:38 13.01.2017 Business Class
УФАС нашло нарушения в тарифах на электроэнергию Прикамские энергетики устанавливали экономически необоснованные тарифы на электроэнергию.
28.07.2017 59.Ru
ФАС предписала пересмотреть тариф на электричество «Пермэнерго» - Частный ИнтересКраевой службе по тарифам предстоит проанализировать инвестиционные затраты энергетиков Федеральная антимонопольная служба внесла предписание о пересмотре тарифов «МРСК Урала» – «Пермэнерго».
28.07.2017 Частный Интерес
ФАС предписала исключить из тарифа «Пермэнерго» более 500 млн рублей - Nesekretno.RuВ ходе внеплановой проверки Региональной службы по тарифам Пермского края ФАС России выявила экономически необоснованные расходы ОАО «МРСК Урала» - «Пермэнерго», которые были учтены при формировании тарифов на электроэнергию.
28.07.2017 Nesekretno.Ru
Большинство березниковцев продолжают не платить за капремонт - GorodBerezniki.RuОплачивает взносы за капитальный ремонт лишь треть березникоцев. В городскую программу капремонта включено 903 многоквартирных дома.
28.07.2017 GorodBerezniki.Ru
ФАС предписала пересмотреть тариф на электричество «Пермэнерго» - Business ClassФедеральная антимонопольная служба внесла предписание о пересмотре тарифов «МРСК Урала» – «Пермэнерго».
28.07.2017 Business Class
По итогам внеплановой проверки РСТ Пермского края, ФАС России выявила экономически необоснованные расходы ОАО «МРСК Урала» - «Пермэнерго», учтенные при установлении тарифов на услуги по передаче электрической энергии.
28.07.2017 УФАС по Пермскому краю
​Торги по продаже здания бывшего пивзавода в центре Перми признаны несостоявшимися - Business ClassТорги по продаже имущества компании «БТ15», собственника здания бывшего пивзавода в центре Перми, признаны несостоявшимися.
28.07.2017 Business Class
article4860.jpg - Газета Новый день25 июля в г. Нытве состоялся выездной Совет глав муниципальных образований и городских округов Прикамья под руководством временно исполняющего обязанности губернатора Пермского края Максима Решетникова.
28.07.2017 Газета Новый день
​Торги по продаже здания бывшего пивзавода в центре Перми признаны несостоявшимися - Business ClassТорги по продаже имущества компании «БТ15», собственника здания бывшего пивзавода в центре Перми, признаны несостоявшимися.
28.07.2017 Business Class
ФАС потребовала пересчитать тарифы на свет и воду в Прикамье - 59.RuНеизвестно, на сколько изменятся тарифы Федеральная антимонопольная служба проверила, как в Пермском крае рассчитываются тарифы на свет и воду.
27.07.2017 59.Ru
Власти Перми оценили благоустройство дворов - Business Class
Власти Перми оценили благоустройство дворов
Председатель Пермской городской Думы Юрий Уткин, глава администрации поселка Новые Ляды Резида Печкурова, представители общественности, ТОС и ТСЖ оценили благоустройство дворов в округе.
Business Class
«Т Плюс» требуют через суд долг с пермского застройщика «Инвест Строй» - Business Class
«Т Плюс» требуют через суд долг с пермского застройщика «Инвест Строй»
В Арбитраж поступило заявление от ресурсоснабжающей компании «Т Плюс» к застройщику «Инвест Строй».
Business Class
ФАС предписала пересмотреть тариф на электричество «Пермэнерго» - Частный Интерес
ФАС предписала пересмотреть тариф на электричество «Пермэнерго»
Краевой службе по тарифам предстоит проанализировать инвестиционные затраты энергетиков Федеральная антимонопольная служба внесла предписание о пересмотре тарифов «МРСК Урала» – «Пермэнерго».
Частный Интерес
«Мне остается только закрыться и умереть»: в Перми у инвалида-колясочника арестован счет с деньгами - 59.RuЮрий готов добиваться справедливости В Перми инвалид-колясочник Юрий Гарипов третий месяц живет впроголодь.
28.07.2017 59.Ru
Снова смоет: жители Кунгурского района пожаловались на новый мост - Business ClassЖители четырех населенных пунктов Кунгурского района пожаловались на новый мост через реку Якшовка, который появился на месте разрушенного ранее.
28.07.2017 Business Class
«Свинокомплекс Пермский»​ задолжал своим работникам 5 млн рублей - Business ClassВ Прикамье после вмешательства прокуратуры ООО «Свинокомплекс Пермский» выплатил 1 161 работнику долг по зарплате, который достигал 5 млн рублей.
28.07.2017 Business Class
Завершено следствие по делу Никиты Белых - Business Class
Завершено следствие по делу Никиты Белых
Следствие завершило расследование уголовного дела в отношении экс-губернатора Кировской области Никиты Белых, обвиняемого в получении взяток.
Business Class
В Пермском крае поймали сбежавшего из колонии преступника - Business Class
В Пермском крае поймали сбежавшего из колонии преступника
В Кунгурском районе полицейские задержали преступника, сбежавшего из колонии-поселения в Соликамске.
Business Class
В Перми диспетчера службы спасения осудили за бездействие - Business Class
В Перми диспетчера службы спасения осудили за бездействие
В Перми осужден диспетчер МКУ «Пермская городская служба спасения». Напомним, бездействие сотрудника службы привело к гибели человека .
Business Class
Фотография к материалу: Читаем Кунгур, как книгу. Микрорайон "Уральский" - Газета ИскраОдин из первых жилых домов для рабочих ЦРММ. 1950-е годы Читаем Кунгур, как книгу.
28.07.2017 Газета Искра
Пермячка стала лауреатом конкурса «Молодые дарования России» - Business ClassВиолончелистка Мария Слащева из Детской музыкальной школы № 3 Перми участие в конкурсе «Молодые дарования России».
27.07.2017 Business Class
Прочитал сам - поделись с другими - Очёрский крайMiloserdie.ru В читальный зал районной библиотеки регулярно обращается необычный посетитель.
28.07.2017 Очёрский край
Фестиваль сладостей - Новый Компаньон
Афиша. Пермь. Избранное
«Ни дня без праздника!» — кажется, именно под таким девизом в Перми в этом году проходит лето.
Новый Компаньон
На Большом летнем фестивале можно увидеть кости трогонтериевого слона - Business Class
На Большом летнем фестивале можно увидеть кости трогонтериевого слона
Пермские ученые в ходе экспедиции в Оханский район извлекли фрагменты скелета второго трогонтериевого слона, останки которого были обнаружены прошлым летом.
Business Class
Фотография к материалу: Кунгурские школьники сняли короткометражный фильм «Василий Тёркин» - Газета Искра
Кунгурские школьники сняли короткометражный фильм «Василий Тёркин»
Фото со страницы Матвея Горбунова в соцсетях Кунгурские школьники сняли короткометражный фильм «Василий Тёркин»     Презентация фильма состоялась 21 июля во Дворце культуры машзавода.
Газета Искра
article4869.jpg - Газета Новый деньНесмотря на нынешнюю дождливую погоду, лето – это пора любителей футбола.
28.07.2017 Газета Новый день
Студенты Перми и Оксфорда прошли геологическую практику на юге Сибири - ПГНИУПолевой студенческий отряд состоял из 13 студентов ПГНИУ и 3 студентов Оксфордского университета.
28.07.2017 ПГНИУ
Новый конкурс в клубной программке! - ФК АмкарС началом нового футбольного сезона стартует Красно-Черная Лига Прогнозистов.
28.07.2017 ФК Амкар
Программа Фестиваля сладостей в Добрянке - Газета Зори ПЛЮС
Программа Фестиваля сладостей в Добрянке
Четвёртый фестиваль сладостей  пройдёт в нашем городе 29 июля.  ПЛОЩАДКИ:
Газета Зори ПЛЮС
Бюджет «Амкара» на сезон составит 870 млн рублей - Business Class
Бюджет «Амкара» на сезон составит 870 млн рублей
Бюджет пермского футбольного клуба «Амкар» на сезон 2017-2018 годов составит 870 млн рублей.
Business Class
решетников - Новый Компаньон
«Сильный человек не нанесёт вреда»
Врио губернатора Пермского края Максим Решетников и полпред президента РФ в Дальневосточном федеральном округе,
Новый Компаньон
Видеозапись оперы Генри Пёрселла «Королева индейцев» в постановке режиссера Питера Селларса и дирижера Теодора Курентзиса получила премию ECHO Klassik 2017 как лучшее музыкальное видео в категории «Опера».
28.07.2017 Эхо Москвы Пермь
МЧС России сообщает: по данным Пермского гидрометцентра (Пермского ЦГМС - филиал ФГБУ «Уральское УГМС»): 28-29.07 в Пермском крае ожидаются дожди, грозы с усилением ветра до 20 м/с.
28.07.2017 Кунгурский муниципальный район
ФАС предписала пересмотреть тариф на электричество «Пермэнерго» - Business ClassФедеральная антимонопольная служба внесла предписание о пересмотре тарифов «МРСК Урала» – «Пермэнерго».
28.07.2017 Business Class
С 31 июля начнут работать девять пунктов пополнения муниципальных проездных - Администрация города ПермиПополнить или купить льготный проездной на август можно будет в отделениях «Почтобанка».
28.07.2017 Администрация города Перми
Смертельный обгон: на трассе Р-242 погибли двое взрослых и ребенок - еще двое ранены - Газета ЗвездаТри человека погибли, а среди них - 14-летний ребенок, и еще двое получили ранения рано утром 28 июля 2017-го на федеральной трассе Пермь-Екатеринбург.
28.07.2017 Газета Звезда