Новости города БезФормата.Ru
Пермь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Тучи сгущаются

Кредиторы требуют банкротства застройщика «Первого Пермского микрорайона». Дольщики опасаются, что компания уйдет от ответственности, а эксперты советуют обращаться в суд

В краевой арбитраж поступил иск о признании банкротом ООО «КамСтройИнвест», компании-застройщика «Первого Пермского микрорайона» в Лобаново. Заявление подало ООО «Реактивные», специализирующееся на аренде спецтехники. Суд принял заявление, дата рассмотрения назначена на 25 января 2017 года.

В феврале прошлого года компания «Реактивные» через суд добилась взыскания у «КамСтройИнвеста» около 1,2 млн рублей долга за аренду спецтехники. По словам директора фирмы Эдуарда Беляева, за прошедший после решения суда год застройщик не выплатил задолженность, поэтому компания решила обратиться с иском о банкротстве, чтобы взыскать средства принудительно.

Стоит отметить, что в мае «КамСтройИнвест» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании общества банкротом. Суд установил, что заявление подано с нарушением требований законодательства и оставил его без движения, а затем возвратил заявление истцу.

Руководитель инициативной группы дольщиков «Первого Пермского микрорайона» Наталья Трушникова считает, что банкротство будет полезным скорее для самого «КамСтройИнвеста», чем для участников долевого строительства. «Наши перспективы остаются туманными. Маленький «плюс» есть – возможно, из-за очищения застройщика от долгов увеличится вероятность поиска нового инвестора. С другой стороны, в процедуре банкротства, вероятно, будет рассматриваться сделка по передаче земельного участка под 2 и 3 очереди застройки «Кварталу-47». И если она будет признана недействительной, Фонд развития жилищного строительства, проводивший аукцион на эту землю, может забрать землю и выставить на торги. А без этого участка найти инвестора будет крайне сложно», – прокомментировала дольщица.

Напомним, что «КамСтройИнвест» передал компании «Квартал-47» 24 федеральных земельных участка, арендованных у Фонда РЖС для строительства 2 и 3 очереди микрорайона. Сделка прошла без согласия участников долевого строительства и арендодателя. Как рассказал замминистра строительства и ЖКХ Пермского края Александр Бондаренко на общем собрании дольщиков, министерство планирует вернуть эти участки через расторжение сделки добровольно или через суд. «Это позволит заинтересовать инвестора, который достроит первую очередь в счет своей будущей прибыли с этих земельных участков. Если позволит экономика проекта, достройка будет произведена без доплаты со стороны дольщиков. Но пока что таких инвесторов нет», – рассказал Александр Бондаренко.

Однако Наталья Трушникова считает, что после расторжения сделки участок будет передан в Фонд РЖС, который не позволит частной компании зарабатывать на федеральной земле. «Александр Бондаренко говорит много разных вещей, но сводит все к одному – создание жилищно-строительного кооператива и достройка через ПАИЖК», – подчеркнула участница долевого строительства.

Руководитель информационного проекта DOLGI.RU Павел Дашевский рассказал, что в случае банкротства застройщика у дольщиков есть три варианта поведения. Это получение в собственность помещения в недостроенном доме, получение в собственность всего недостроенного объекта (в случае создания юридического лица – специализированного потребительского кооператива) или требование компенсационных денежных средств. « Третий вариант самый востребованный, однако он обременен бюрократическими процедурами, которые могут сократить размер выплат. Дело в том, что при банкротстве застройщика компенсации для дольщиков выплачиваются в третью очередь. Денежная масса сперва распределяется между гражданами, которым застройщик причинил вред жизни и здоровью, затем выплачиваются зарплаты сотрудникам компании, и только после этого оставшиеся средства идут на компенсацию дольщикам », – пояснил эксперт.

По его словам, получение в собственность всего объекта для кооператива или помещения в недостроенном доме в личную собственность – очень трудоемкий процесс, который требует учета множества нюансов. « Зачастую самим участникам процесса (дольщикам и другим финансово заинтересованным лицам), очень сложно договорится, что делает практически невозможным исполнение данных вариантов », – считает специалист.

« Так или иначе, если застройщик является банкротом, необходимо подать заявление в суд о внесении дольщика в реестр кредиторов недостроенного объекта недвижимости », – советует Павел Дашевский.

Читайте также Арбитражный суд Пермского края удовлетворил иск Алексея Лобанова о прекращении его полномочий в качестве генерального директора ООО «КамСтройИнвест», компании-застройщика «Первого Пермского микрорайона». Согласно решению суда, должность гендиректора фирмы будет исполнять Дарья Вячеславовна Самсонова, жительница Ярославской области.

Последние новости Пермского края по теме:
Тучи сгущаются

Брошенные на произвол судьбы люди, с навязанными непомерными долгами и отсутствием обещанного жилья, –  действительно, позор власти - Пермский Обозреватель
В последнюю очередь - Пермь
Автор: Игорь ПЛЮСНИН | фото Татьяны СОРОМОТИНОЙ Брошенные на произвол судьбы люди, с навязанными непомерными долгами и отсутствием обещанного жилья, – действительно,
20:09 13.01.2017 Пермский Обозреватель
Тучи сгущаются - Business Class
Тучи сгущаются - Пермь
Кредиторы требуют банкротства застройщика «Первого Пермского микрорайона».
08:38 13.01.2017 Business Class
Копить на «двушку» в Перми придется больше 9 лет - Business ClassСпециалисты банка «Российский капитал» проанализировали уровень доступности жилья в регионах России.
22.06.2017 Business Class
Банк «БФГ-Кредит» претендует на 251 квартиру в «Первом Пермском микрорайоне» - Business ClassСегодня в краевом арбитраже состоялось предварительное слушание по иску коммерческого банка «БФГ-Кредит» к ООО «Регион» о взыскании залогового имущества.
22.06.2017 Business Class
С 1 июля поднимутся тарифы на коммунальные услуги - Газета Зори ПЛЮСПочти на 4% поднимутся тарифы на коммунальные услуги с 1 июля. В процентном соотношении за единицу потребления самый низкий рост ожидается на водоотведение – всего 0,6%, или на 39 копеек за 1 куб.
22.06.2017 Газета Зори ПЛЮС
В Перми на четверть подорожали элитные квартиры в аренду - Business ClassСамые дорогие квартиры для аренды в Перми подорожали за год на 25%, к такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU,
22.06.2017 Business Class
Доходы пермских перевозчиков упали из-за закрытия Северной дамбы - 59.RuДоходы перевозчиков упали на 30% Пермские перевозчики заявили об убытках из-за закрытия Северной дамбы , сообщает агентство «Текст».
21.06.2017 59.Ru
На Пермской ГРЭС комиссия расследует отключение электричества - Газета Зори ПЛЮСНа Пермской ГРЭС работает комиссия по расследованию причин обесточивания Добрянки и части Перми 15 июня.
21.06.2017 Газета Зори ПЛЮС
​Капитал дальнего плавания - Business ClassТолько три компании из ТОП-10 крупнейших по объему строительства в Пермском крае имеют уставный капитал более 2,5 млн рублей.
21.06.2017 Business Class
Аренда элитного жилья в Перми подорожала за год на четверть - 59.RuСтоимость аренды элитного жилья увеличилась на четверть Стоимость аренды самой дорогой квартиры составляет 120 тысяч рублей в месяц.
22.06.2017 59.Ru
С 1 июля поднимутся тарифы на коммунальные услуги - Газета Зори ПЛЮСПочти на 4% поднимутся тарифы на коммунальные услуги с 1 июля. В процентном соотношении за единицу потребления самый низкий рост ожидается на водоотведение – всего 0,6%, или на 39 копеек за 1 куб.
22.06.2017 Газета Зори ПЛЮС
​Капитал дальнего плавания - Business ClassТолько три компании из ТОП-10 крупнейших по объему строительства в Пермском крае имеют уставный капитал более 2,5 млн рублей.
21.06.2017 Business Class
В Перми на четверть подорожали элитные квартиры в аренду - Business Class
В Перми на четверть подорожали элитные квартиры в аренду
Самые дорогие квартиры для аренды в Перми подорожали за год на 25%, к такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU,
Business Class
На Пермской ГРЭС комиссия расследует отключение электричества - Газета Зори ПЛЮС
На Пермской ГРЭС комиссия расследует отключение электричества
На Пермской ГРЭС работает комиссия по расследованию причин обесточивания Добрянки и части Перми 15 июня.
Газета Зори ПЛЮС
Отключение электроэнергии грозит гибелью поголовья, — представитель ООО «Свинокомплекс Пермский» - Business Class
Отключение электроэнергии грозит гибелью поголовья, — представитель ООО «Свинокомплекс Пермский»
ПАО «Пермэнергосбыт» за долги отключило электроснабжение ООО «Свинокомплекс Пермский».
Business Class
Бывший замначальника пермского ДЗО осужден на четыре года за взятку - Business ClassВ Перми к исправительной колонии строгого режима приговорили бывшего замначальника департамента земельных отношений администрации Перми Павла Пахунова.
22.06.2017 Business Class
Сотрудники ГИБДД устанавливают обстоятельства ДТП в Перми - ГИБДД Пермского края22 июня в 01:40 часов в Перми по улице Ленина со стороны улицы Крисанова в направлении улицы Плеханова двигался автомобиль «Шевроле Лачетти», под управлением 32-летнего мужчины.
22.06.2017 ГИБДД Пермского края
В Пермском крае в ДТП самосвал раздавил микроавтобус УАЗ - Business ClassНа трассе Полазна — Чусовой 19 июня произошла авария, в которой самосвал раздавил микроавтобус УАЗ.
22.06.2017 Business Class
В ночном ДТП иномарки и мотоцикла в центре Перми погибли два человека - Business Class
В ночном ДТП иномарки и мотоцикла в центре Перми погибли два человека
В ночь на 22 июня в центре Перми произошло ДТП, унесшее жизни двух человек.
Business Class
Житель Перми сдавал на металлолом дорогие катера и баржи - Business Class
Житель Перми сдавал на металлолом дорогие катера и баржи
В Перми осудили 52-летнего мужчину, который похищал и распиливал на металлом баржи и катера.
Business Class
Грабитель с педофильскими наклонностями задержан в Чусовом - Газета Звезда
Грабитель с педофильскими наклонностями задержан в Чусовом
Очень странное ограбление, причем с педофильским уклоном, совершено намедни в Чусовом.
Газета Звезда
Esta studio - Новый КомпаньонФеномен, получивший чуть ироничное название «пермский Моцарт», вырвался за пределы России:
22.06.2017 Новый Компаньон
Айвазовский, Шишкин, Куинджи: художественная галерея открыла выставку на вокзале Пермь-II - 59.RuВыставка открылась на вокзале Пермь-II Выставка под названием «Приглашение к путешествию» призвана создать хорошее настроение у пассажиров перед дальней дорогой.
22.06.2017 59.Ru
Здравствуй, «Воскресение»! - Частный ИнтересЧто такое «Бабушкина дача»? Для тех несчастных, кто ещё не знает, - это межрегиональный музыкальный фестиваль, проводится в конце июня на просторах Удмуртии.
22.06.2017 Частный Интерес
В Краеведческом музее Кунгура открывается выставка «Очаг, котёл, да ложки, плошки» - Газета Новости Кунгурского края
В Краеведческом музее Кунгура открывается выставка «Очаг, котёл, да ложки, плошки»
В 2017 г.  город Кунгур был объявлен центром культуры Пермского края. Наряду с другими брендами у Кунгура появился новый - «Кунгур хлебосольный».
Газета Новости Кунгурского края
В субботу в Губахе запустят 300 воздушных змеев - Business Class
В субботу в Губахе запустят 300 воздушных змеев
В Губахе 24 июня на склоне горнолыжного комплекса состоится фестиваль воздушных змеев.
Business Class
Один день из жизни Ивана Семёнова - Частный Интерес
Один день из жизни Ивана Семёнова
Седьмого июня весь Пермский край читал одну из любимейших книг пермского детского писателя Льва Давыдычева.
Частный Интерес
Фотография к материалу: Шахматный турнир "Кунгурский гамбит - 2017". Итоги. Фоторепортаж - Газета ИскраНа девятом краевом шахматном фестивале «Кунгурский гамбит», который редакция кунгурской «Искры» организует каждое лето, начиная с 2009 года, нынче многое произошло впервые.
22.06.2017 Газета Искра
На фестивале спорта - Краснокамская звездаНа стадионе «Россия» состоялась спартакиада среди пенсионеров и людей с ограниченными возможностями здоровья.
22.06.2017 Краснокамская звезда
Полазненская спортсменка Екатерина Нецветаева с большим отрывом лидирует на дистанции 5 км среди женщин 18-27 лет. Её результат станет абсолютным среди всех участниц.  / Фото КЛБ «Вита» - Газета Зори ПЛЮСПолазненская спортсменка Екатерина Нецветаева с большим отрывом лидирует на дистанции 5 км среди женщин 18-27 лет.
22.06.2017 Газета Зори ПЛЮС
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Чусовской рабочий
Удар в сторону ворот
Путин провёл очередную прямую линию (а ещё с нашим президентом выходит фильм-интервью), Центробанк снизил ключевую ставку, но сегодня – ни слова о политике и экономике.
Чусовской рабочий
Алина Крылова (№ 38) на финише дистанции 1 км среди девушек 2007 г. р. и младше останется второй, проиграв Дарье Скрека (№ 71). / Фото автора - Газета Зори ПЛЮС
Кросс имени физкультурника
Алина Крылова (№ 38) на финише дистанции 1 км среди девушек 2007 г. р. и младше останется второй, проиграв Дарье Скрека (№ 71).
Газета Зори ПЛЮС
Бывший замначальника пермского ДЗО осужден на четыре года за взятку - Business ClassВ Перми к исправительной колонии строгого режима приговорили бывшего замначальника департамента земельных отношений администрации Перми Павла Пахунова.
22.06.2017 Business Class
Возложение цветов и венков, посвященное Дню памяти и скорби - Администрация города ПермиЦеремония, посвященная Дню памяти и скорби, по традиции прошла на Егошихинском кладбище.
22.06.2017 Администрация города Перми
В день памяти и скорби в Кудымкаре прошел митинг - ParmaNews.RuМитинг скорби организовали и провели учителя городской школы № 2. 22 июня, в День памяти и скорби, в Кудымкаре прошел митинг, посвященный 76-й годовщине начало Великой Отечественной войны.
22.06.2017 ParmaNews.Ru
Из больницы выписан последний пострадавший у ДК Солдатова - Business ClassВ Перми девочка, пострадавшая сильнее всего 24 мая у ДК Солдатова, покинула больницу, сообщает пресс-служба администрации губернатора.
22.06.2017 Business Class
Сбои в работе Tele2 произошли из-за аварии - Business ClassСегодня, 22 июня, абоненты мобильного оператора Tele2 в Перми и на территории региона пожаловались на сбои в связи: не работала голосовая связь и мобильный интернет.
22.06.2017 Business Class