​Турнир квартир

Пермь заняла шестую строчку в рейтинге городов-миллионников по уровню доходности квартир на вторичном рынке. Быстрее всего окупятся инвестиции в объекты в Ленинском районе, впрочем, они и самые дорогие

Аналитический центр SRG исследовал доходность квартир на вторичном рынке в Перми и других крупных городах России. Этот показатель в целом по Перми составляет 7,9% в год при средней стоимости «квадрата» 50 тысяч рублей и величине арендной платы 337 рублей за «квадрат». По доходности вторичного жилья Пермь находится на шестом месте среди городов-миллионников РФ. Окупаемость сдаваемой в аренду квартиры в столице региона составляет 13,3 года.

Быстрее всего среди городов-миллионников окупится квартира на вторичном рынке Красноярска (за 11,2 года). На втором месте в рейтинге по доходности таких объектов – Новосибирск, на третьем – Челябинск (подробнее см. таблицу).

Если рассматривать показатели по районам Перми, то самое «прибыльное» жилье находится в Ленинском районе города, оно же и самое дорогое: 65,252 тыс. рублей за 1 кв. м. Годовой доход от сдачи квартиры в аренду в этом районе равен 8,3% от стоимости квартиры, что в абсолютном выражении составляет 5,415 тыс. рублей с одного квадратного метра; срок окупаемости – 12,4 года.

На втором месте оказался Свердловский район. Здесь доходность от арендуемой жилой недвижимости равна 8,2%, что в абсолютном выражении составило 4,327 тыс. рублей в год с одного квадратного метра, а срок окупаемости не превышает 12,5 года. Чуть меньшую доходность – 8,1% годовых – обеспечивают объекты в Индустриальном районе.

«Антилидер» по сроку окупаемости и доходности – Дзержинский район города. Для того чтобы возместить расходы с приобретения квартиры в данном районе, потребуется 13,9 года, а годовой доход не будет превышать 7,5%, что в абсолютном выражении составило 3,952 тыс. рублей с каждого квадратного метра жилой недвижимости.

Источник данных всех диаграмм – Аналитический центр SRG.

Данные: февраль 2017 года. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра

 
По теме
Его приговорили к 5 годам 6 месяцам колонии общего режима Источник: kp.ru Фото: Николай ОБЕРЕМЧЕНКО Вступил в силу обвинительный приговор Пермского районного суда Пермского края организатору преступной группы,
  В июне 2023 года житель Екатеринбурга посредством сети «Интернет» заказал у неустановленного лица рецептурный бланк на лекарственный препарат «Прегабалин», включенный в перечень лекарственных средств для медицинского применения,
Оперативная обстановка на территории Пермского края за сутки (28 марта 2024 года) - Министерство территориальной безопасности За истекшие сутки зарегистрированы следующие оперативные события: 1. По данным Главного управления МЧС России по Пермскому краю зарегистрировано 9 техногенных пожаров, на которых, к сожалению, травмирован 1 человек.
Министерство территориальной безопасности
«Кардиомаяк» собрал специалистов всего Верхнекамья - Министерство здравоохранения В рамках регулярной выездной работы, проводимой внештатными специалистами Министерства здравоохранения Пермского края, в Березниках проведен контроль качества оказания медицинской помощи пациентам с болезнями системы кровообращения.
Министерство здравоохранения
Одна из улиц Мотовилихинского района будет носить имя Владимира Перепелицына - Министерство здравоохранения Общественный совет по топонимике г. Перми поддержал инициативу Городской клинической больницы №4 присвоить улице в одном из новых микрорайонов Мотовилихи имя хирурга Владимира Перепелицына (1946-2005).
Министерство здравоохранения
Выставка эскизов «Рерих и театр» - Библиотека им. А.М. Горького С 1 апреля Отдел литературы по искусству Горьковки приглашает читателей посетить выставку репродукций эскизов Н. К. Рериха «Рерих и театр»,
Библиотека им. А.М. Горького
Художник, идущий своим Путём - NePerm.Ru Давид Габаташвили Это сочинение (внизу на фото) опубликовано в одной из газет, которая бережно хранится в музее школы  №2 им.
NePerm.Ru