Новости города БезФормата.Ru
Пермь
Главные новости
 
Задать вопрос?

В последнюю очередь

Брошенные на произвол судьбы люди, с навязанными непомерными долгами и отсутствием обещанного жилья, –  действительно, позор власти - Пермский Обозреватель
Фото: www.permoboz.ru
Автор: Игорь ПЛЮСНИН | фото Татьяны СОРОМОТИНОЙ Брошенные на произвол судьбы люди, с навязанными непомерными долгами и отсутствием обещанного жилья, – действительно, позор власти

В Перми и Пермском крае существует несколько долевых строек, которые давно заморожены или идут с серьезным срывом сроков. Поверить в то, что объекты рано или поздно будут сданы в эксплуатацию, становится всё сложнее.

 

Кто кого

 

Ввод в эксплуатацию домов «Первого Пермского микрорайона» должен был состояться 31 августа 2015 года. В конце того же года начались проблемы с вводом в эксплуатацию газопровода (единственная инженерная коммуникация, которая находится под контролем Госстройнадзора) из-за несогласованности с Министерством строительства Пермского края. В 2016-м у банка «БФГ-кредит», который предоставлял денежные средства на достройку, была отозвана лицензия. Таким образом, денег не стало ни у застройщика, ни у банка. 

Директор первой компании-инвестора ООО «Регион» (находится в реестре кредиторов банка «БФГ-кредит») Ирина МАЛЫГИНА считает, что сейчас просто необходимо искать новых инвесторов, гарантировать им безопасность со всех сторон и предоставить все необходимые документы для работы. 

– Министерство строительства и ЖКХ Пермского края запустило ситуацию донельзя. За то время, что мы с ним сотрудничаем по этому вопросу, сменилось два-три и.о. министра. С кем разговаривать? По моему мнению, они на конструктивный диалог идти не хотят. Хуже быть не может уже. Они и из прокуратуры не раз получали замечания. На мой взгляд, чиновники воспрепятствовали приходу инвестора, и мы потеряли полгода, – считает Ирина Малыгина. 

По мнению директора ООО «Регион», дольщики получали искаженную информацию от Минстроя, распространяемую через региональные СМИ, что и привело к большому количеству митингов и пикетов. 

– Минстрою такая ситуация была выгодна – оно заинтересовано в том, чтобы дольщики создали жилищно-строительный кооператив, заняли деньги в ПАИЖК и закончили дома за свой счет, – считает Ирина Александровна. 

 

Где «застряли» деньги?

 

К 13 января ООО «Регион» подготовило необходимые документы о смене застройщика, которые теперь должны подписать дольщики. Представители инвестора прогнозируют банкротство «КамаСтройИнвест». Напомним, что региональное министерство строительства и ЖКХ не исключает, что строительство «Первого Пермского микрорайона» будет завершено силами именно ООО «КамаСтройИнвест», которое вот уже год как фактически не функционирует.

Замминистра, начальник управления строительства минстроя края Александр БОНДАРЕНКО напомнил, что ООО «Регион» как инвестор выкупило все 515 квартир первой очереди, получив в банке кредит, но перечислило деньги застройщику не сразу. 

– В банке был приобретен вексель, что, по нашему мнению, является нарушением финансирования строительства данного объекта и могло повлечь затягивание сроков, – считает Александр Бондаренко. – Мы оспорили данную сделку. После рассмотрения в судебном порядке, после апелляции, наши требования были признаны правомерными. И средства, размещенные на векселе банка, были возвращены застройщику. Это 760 млн.

Замминистра напомнил, что, согласно декларации «КамаСтройИнвест», строительство первой очереди оценивалось в 720 млн руб. Соответственно, кредита, который был получен через инвестора, должно было полностью хватить на строительство всех домов первой очереди. 

 

Плата за воздух

 

Наталья ТРУШНИКОВА, дольщик «Первого Пермского», выбрала именно этот микрорайон потому, что проект реализовывался в рамках федеральной программы, а значит, получал господдержку. Он был аккредитован достаточно известными банками («Сбербанк», «ВТБ», «Глобекс»  

и др.). 

– Доверились мы и губернатору Пермского края Виктору БАСАРГИНУ, который заявлял, мол, наша основная задача – строительство жилья эконом-класса. И всё преподносилось так, что это комплексное освоение территории под полным контролем с федерального уровня, – вспоминает Наталья.

У семьи Натальи длительная ипотека. В «Первом Пермском», по идее, должна строиться их четырехкомнатная квартира. Ежемесячный платеж – более 27 тыс. руб. Сейчас уже непонятно, за что люди платят такие деньги. Дольщикам «Первого Пермского» предлагает помощь ПАИЖК – по сути, это будет второй ипотечный заем и беспросветное финансовое рабство.

– Дома находятся в плачевном состоянии. Экспертизу никто не проводит, – говорит Наталья. – Мы уже внесли 3 млн 200 тыс. И примерно такую же сумму еще должны будем заплатить. Первая ипотека у нас закончится только через 19 лет. И если мы заключаем с ПАИЖК допсоглашение, то подписываемся на вторую ипотеку с примерно таким же ежемесячным платежом. 

Письма в администрацию президента никакого эффекта не произвели. Все заявления спускаются на региональный уровень, в министерство ЖКХ. Там дольщикам советуют создать ЖСК. Да, в нашей стране есть положительные примеры, когда после банкротства застройщика создавался ЖСК, которому передавались права на земельный участок и недостроенный объект, и строительство продолжалось за счет членов кооператива. Вот только в Пермском крае есть пример обратный. На собрании ЖСК «Ушакова, 21» людям сначала сообщили, что достройка обойдется им в 7 тыс. руб. за «квадрат», а сейчас с них требуют по 18 400 руб. 

– Очевидны ошибки в расчетах и попытки выдать желаемое за действительное, – уверен юрист Станислав ШЕСТАКОВ. – Конечно, и органам власти хотелось, чтобы цена была поменьше, и люди хотели верить в лучшее. В результате озвучивалась если не взятая с потолка цифра в 7 тысяч, то явно экономически необоснованная. Также людям говорили, что если средств не хватит, то будут найдены дополнительные источники финансирования, и членам ЖСК не придется платить сверх этих 7 тысяч. 

 

Другого выхода нет?

 

Если дольщики «Первого Пермского» всё еще ждут нового инвестора и застройщика, то владельцы квартир дома по адресу ул. Островского, 30 давно всё решили. Дом этот – настоящая легенда среди пермских долгостроев, – его начали возводить еще в 2000-м. На сегодня дольщиками, по решению арбитражного суда, организован жилищно-строительный кооператив. За один квадратный метр люди выплачивают по 25 тыс. руб., причем повторно. За счет своих средств они сумели построить 

14 этажей (всего 16) блока третьей секции и 11 этажей блока четвертой секции. 

Председатель ЖСК «Островского, 30» Галина ПЕТРИШИНА рассказывает, что переговоры с властью ведутся постоянно, но результатов нет. 

– В 2003 году я продала свою однокомнатную квартиру и вложилась сюда, – вспоминает она. – Цены, понятно, с того времени поменялись. В некоторые периоды людям приходилось платить и по 25, и по 40 тысяч за квадрат. Я, как и все, повторно плачу, чтобы получить эту квартиру. 

Необходимо отметить, что порядка сорока человек вообще отказались от достройки дома. Если исходить из того, что в доме 130 квартир (есть дольщики, у которых по две квартиры в доме), то это третья часть.

Самое страшное, что в большинстве случаев никаких юридических нарушений со стороны инвесторов, застройщиков и иных структур нет. Например, на ул. Ушакова или в Лобаново процедуры банкротства застройщика не было. Да, не велось строительство, но теоретически оно могло начаться в любой момент. 

Так кому отвечать? Думается, в первую очередь, государству, поскольку проект входил в федеральную программу «Жилье для российской семьи», и именно органы государственной власти выбирали застройщика. А основным куратором строительства являлся Фонд РЖС. Видимо, уповать дольщикам остается лишь на морально-этическую ответственность власти. Но в Пермском крае в последнее время, в связи с повторяющимися отставками правительства, приближающимися выборами губернатора, доверять власти становится всё сложнее.

 

Последние новости Пермского края по теме:
В последнюю очередь

Брошенные на произвол судьбы люди, с навязанными непомерными долгами и отсутствием обещанного жилья, –  действительно, позор власти - Пермский Обозреватель
В последнюю очередь - Пермь
Автор: Игорь ПЛЮСНИН | фото Татьяны СОРОМОТИНОЙ Брошенные на произвол судьбы люди, с навязанными непомерными долгами и отсутствием обещанного жилья, – действительно,
20:09 13.01.2017 Пермский Обозреватель
Тучи сгущаются - Business Class
Тучи сгущаются - Пермь
Кредиторы требуют банкротства застройщика «Первого Пермского микрорайона».
08:38 13.01.2017 Business Class
Приоритетная задача для налоговых органов - комфортный переход налогоплательщиков на новый порядок применения контрольно-кассовой техники.
15.01.2018 Администрация г.Лысьва
Пенсионный фонд России принимает заявления от нуждающихся семей на получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала.
15.01.2018 Администрациия Кунгура
Мониторинг розничных цен на продовольственные товары за второе полугодие 2017 г. - Администрация ЧайковскогоСпециалистами отдела по инвестиционной политике и развитию предпринимательства администрации Чайковского городского поселения ежемесячно проводится мониторинг розничных цен на социально значимые продукты питания,
12.01.2018 Администрация Чайковского
С отрудниками Пермской таможни в январе 2018 года в отношении руководителя коммерческих организаций возбуждены уголовные дела по части 1 статьи 193 УК РФ,
12.01.2018 Пермская ТПП
Ипотека, ипотечное кредитование – это один из вариантов приобретения имущества.
12.01.2018 Кунгурский муниципальный район
В красивых условиях Ипотеки для семей с детьми есть ограничения - GorodBerezniki.RuНа ипотеку со ставкой в 6% установлен лимит. Стало известно, что жители различных регионов страны могут взять кредит на жильё, которое стоит не дороже трёх миллионов рублей.
11.01.2018 GorodBerezniki.Ru
Итоги деятельности Отделения в 2017 году - Пермский муниципальный районВ 2017 году органы Пенсионного фонда РФ Пермского края продолжали деятельность по реализации основных направлений государственной политики в сфере пенсионного обеспечения и страхования.
11.01.2018 Пермский муниципальный район
Утро нового года для россиян начнется уже в новых реалиях. Вступают в силу изменения в законодательстве, которые коснутся различных сфер.
10.01.2018 Газета Вечерний Краснокамск
МСК: ПФР принимает заявления от семей с низким доходом на получение ежемесячной выплаты - ОПФР по Пермскому краю     Пенсионный фонд России принимает заявления от нуждающихся семей на получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала.
10.01.2018 ОПФР по Пермскому краю
манеж Спартак - Новый КомпаньонПо мнению чиновников, продажу манежа, как социально важного объекта, необходимо проводить не на аукционе, а с помощью конкурса.
10.01.2018 Новый Компаньон
школа - Т7-Информсмотреть видео По последним данным 15 человек пострадали во время ЧП, которое случилось в пермской школе №127.
16.01.2018 Т7-Информ
приговор - Т7-Информсмотреть видео   4 года реального срока – таков приговор для Натальи Гладковой – последней фигурантки нашумевшего дела о хищениях денег в пермских многофункциональных центрах.
15.01.2018 Т7-Информ
По состоянию на 08:00 часов 16 января в городской клинической больнице №4 по-прежнему находятся трое пострадавших: двое молодых людей в состоянии средней тяжести, учительница находится в реанимации, состояние тяжёлое,
16.01.2018 Министерство здравоохранения
Фото из соцсети «Вконтакте» - Газета Зори ПЛЮС
Поножовщина между школьниками
Фото из соцсети «Вконтакте» Утром 15 января в одной из пермских школ драку на ножах устроили… 16-летние подростки.
Газета Зори ПЛЮС
Фото Аркадия Шестакова - Газета Зори ПЛЮС
Пожар в центре Добрянки
Фото Аркадия Шестакова Фото Аркадия Шестакова Фото Аркадия Шестакова Фото Аркадия Шестакова Фото Аркадия Шестакова Фото Аркадия Шестакова Фото Аркадия Шестакова Фото Аркадия Шестакова Фото Аркадия
Газета Зори ПЛЮС
Фотография к материалу: Резня в пермской школе - Газета Искра
Резня в пермской школе
Сегодня утром, 15 января, в пермской школе №127 (находится в Мотовилихе) произошло ЧП.
Газета Искра
В Перми пройдёт фотовыставка «Дикая природа России» - ВеттаС 19 по 28 января в краевой столице пройдёт выставка "Дикая природа России".
15.01.2018 Ветта
16 января 2018 года — 80 лет Юрию Федоровичу Токареву, режиссеру Народного театра молодежи в Кунгуре - Администрациия Кунгура16 января 2018 года — 80 лет Юрию Федоровичу Токареву, режиссеру Народного театра молодежи в Кунгуре     Юрий Федорович Токарев работает в Театре молодежи с 1955 г.
16.01.2018 Администрациия Кунгура
День студента в Соликамском краеведческом музее - VisitPerm.RuС 20 поя 31 января Соликамский краеведческий музей приглашает отметить день студента.
16.01.2018 VisitPerm.Ru
Вечная память - Пермский Обозреватель
Вечная память
Автор: Екатерина ОБОРИНА 31 декабря 2017 года ушел из жизни выдающийся российский художник Евгений Широков   Евгений Широков родился 28 марта 1931 года в рабочем поселке Касли Челябинской области.
Пермский Обозреватель
Театр закрывается - Новый Компаньон
Театр-Театр закрывается...
В минувший уик-энд околотеатральная общественность Перми — и не только Перми!
Новый Компаньон
Народные мастера - Новый Компаньон
В Прикамье вручили звания «Народный мастер Пермского края»
В краевой столице вручены почетные звания «Народный мастер Пермского края» и литературная премия имени А.Л.
Новый Компаньон
Александр Карелин пообщался с пермской молодежью - Единая РоссияВ понедельник, 15 января, во Дворце молодежи Перми состоялась встреча с Героем России, депутатом Государственной Думы Федерального Собрания РФ, заслуженным мастером спорта СССР,
16.01.2018 Единая Россия
Торжественная церемония вручения знака отличия «Гордость Пермского края» - Управление системой образования Краснокамского района27 декабря 2017 года в МАУ «Районный дворец культуры» на Новогоднем приеме Главы района состоялась Торжественная церемония вручения знака отличия «Гордость Пермского края».
16.01.2018 Управление системой образования Краснокамского района
Начинающие мастера баскетбола из Полазненской школы № 1 (в красных футболках) уверенно переиграли соперников из команды «Логос» (в жёлтых накидках) – 32:5. / Фото М. Хохряковой - Газета Зори ПЛЮСНачинающие мастера баскетбола из Полазненской школы № 1 (в красных футболках) уверенно переиграли соперников из команды «Логос» (в жёлтых накидках) – 32:5.
16.01.2018 Газета Зори ПЛЮС
Фотография к материалу: Гордость Кунгура. Анастасия Зуева - в сборной России - Газета Искра
Гордость Кунгура. Анастасия Зуева - в сборной России
Анастасия специализируется на средних и длинных дистанциях Уроженка Кунгура Анастасия Зуева, как и в прошлом спортивном сезоне входит в сборную России по конькобежному спорту,
Газета Искра
Две победы и одно поражение - Частный Интерес
Две победы и одно поражение
Чайковские хоккеисты команды «Темп» продолжают бороться за «Золотую шайбу».
Частный Интерес
После каждой своей победы «Добрянские лисы» фотографируются на память. / Фото из соцсети - Газета Зори ПЛЮС
Движемся к экватору
После каждой своей победы «Добрянские лисы» фотографируются на память. / Фото из соцсети Хоккейный сезон в самом разгаре.
Газета Зори ПЛЮС
В Перми начались межведомственные проверки безопасности образовательных учреждений - Администрация города ПермиПроверка систем безопасности образовательных учреждений проводится по  поручению  губернатора Пермского края Максима Решетникова.
16.01.2018 Администрация города Перми
Курение не только вредит здоровью, но и может стоить жизни.... - МЧС России по Пермскому краюЗа прошедшие сутки на территории Прикамья зарегистрировано 5 пожаров. Утром 15 ноября произошёл пожар в жилом доме по ул.
16.01.2018 МЧС России по Пермскому краю
участок - Т7-ИнформВ Пермском крае на выборах Президента России будут работать 35 временных избирательных участков.
16.01.2018 Т7-Информ
Краевое государственное автономное учреждение «Центр социальной адаптации» г. Перми начинает оказание психологической помощи, в том числе экстренной, по «телефону доверия» гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации.
16.01.2018 ГБУЗ ПК ГКБ №21
Напавшие на учеников пермской школы №127 по одной из версий ранее обучались в ней - Эхо Москвы ПермьПо информации “Эха Перми”, задержан только один из нападавших. Он был доставлен в больницу с ножевым ранением.
15.01.2018 Эхо Москвы Пермь