Росреестр о последствиях нелегального владения земельными участками

При проведении проверок соблюдения требований земельного законодательства в  рамках государственного земельного надзора инспекторы краевого Управления Росреестра выявляют факты использования земельных участков  без правоустанавливающих документов. Недавно, при проведении документарной проверки земельного участка в  п. Усть-Качка установлено, что права на  земельный участок не  оформлены, а  права на  объект недвижимости, расположенный на  земельном участке, зарегистрированы. Таким образом, в  действиях физического  лица усмотрены признаки нарушения требований земельного законодательства в  части использования земельного участка в  отсутствие оформленных в  установленном законом порядке правоустанавливающих документов на  него.
По  результатам проверки нарушителю выдано предписание об  устранении нарушения, согласно которому ему необходимо оформить правоустанавливающие документы на  земельный участок в  установленный срок.
В  настоящее время Росреестр проводит мероприятия по  исключению из  своей информационной  базы сведений о  земельных участках, поставленных на  государственный кадастровый учет до  1 марта 2008 года, но  права на  которые не  оформлены. То  есть технические характеристики таких участков имеются, но  сведений о  том, зарегистрированы на  них права и  кто их  владелец, в  Едином государственном реестре недвижимости нет. Причем с  кадастрового учета могут  быть сняты как земельные участки  без установленных границ, так и  земельные участки с  установленными границами, т. е. которые прошли процедуру межевания.
Отсутствие сведений о  зарегистрированных правах на  недвижимость несет значительные риски для её владельцев. Недвижимость может стать предметом мошеннических действий. Правоустанавливающие документы по  ранее возникшим правам могут  быть утеряны, стать ветхими и  т. д., тогда доказывать свои права придется в  суде. Владельцы земельных участков могут  быть признаны нарушителями земельного законодательства с  наложением штрафа от  5000    рублей  — для физических  лиц. В  связи с  отсутствием информации о  правообладателе земельный участок может  быть предоставлен другому пользователю, например, многодетной семье. В  налоговую службу не  поступают от  Росреестра сведения о  налогооблагаемых объектах. За  несвоевременное уведомление инспекции (или отсутствие сообщения) о  наличии в  собственности недвижимости владельцу незарегистрированной недвижимости грозит штраф в  размере 20 процентов от  неуплаченной суммы налога по  каждому объекту.
Таким образом, владельцам земельных участков, чье право на  образованные земельные участки не  зарегистрировано, необходимо провести регистрацию права, иначе сведения о  земельных участках  будут исключены из  реестра недвижимости, что сделает невозможным оборот земельных участков как объектов гражданских правоотношений.

Ещё новости о событии:

При проведении проверок соблюдения требований земельного законодательства в рамках государственного земельного надзора инспекторы краевого Управления Росреестра выявляют факты использования земельных участков без правоус
09:21 21.08.2018 Пермский муниципальный район - Пермь
Росреестр о последствиях нелегального владения земельными участками При проведении проверок соблюдения требований земельного законодательства в рамках государственного земельного надзора инспекторы краевого Управления Ро
16:20 20.08.2018 Администрация г.Краснокамск - Краснокамск
 
По теме
Оформлению недвижимости в собственность всегда предшествует её кадастровый учёт, или, другими словами, внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о технических характеристиках объекта,
Оформлению недвижимости в собственность всегда предшествует её кадастровый учёт, или, другими словами, внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о технических характеристиках объекта,
Специалисты управления имущественных и земельных отношений уведомляют всех заинтересованных лиц о завершении подготовки проекта карты-плана территории посёлка Дивья.
Экскурсия в ГБУЗ ПК «ПССМП» - Базовый медколледж 25 марта наших первокурсников специальности «Лечебное дело» открытыми дверями встретила Пермская станция скорой медицинской помощи.
Базовый медколледж
Экскурсия в ГБУЗ ПК «ГКБ №1» - Базовый медколледж 14 марта студенты разных курсов Пермского базового медицинского колледжа посетили ГБУЗ ПК «Городская клиническая больница № 1».
Базовый медколледж
Театр-Театр - Новый Компаньон Спектакли покажут театры из Новоуральского, Красноярска, Чебоксар и Санкт-Петербурга   Театр-Театр В Перми начались гастроли Новоуральского театра музыки.
Новый Компаньон