Депутаты городской Думы приняли решение, предусматривающее введение коэффициента плотности застройки

Депутаты городской Думы приняли решение, предусматривающее введение коэффициента плотности застройки
Фото: www.gorodperm.ru

В рамках пленарного заседания Пермской городской Думы депутаты поддержали установление новых градостроительных нормативов.    

Департамент градостроительства и архитектуры администрации Перми разработал нормативы плотности застройки. Предложение департамента касается только зон, в которых предусмотрено строительство многоквартирного жилья (зоны Ц-2, Ж-1, Ж-2).  По замыслу разработчиков, это упорядочит застройку и сделает проживание людей более комфортным.

В департаменте отмечают, что складывается тенденция, при которой девелоперы при проектировании жилого многоквартирного дома используют арендованные земельные участки, размещая на них всю необходимую инфраструктуру жилого дома. При этом зачастую жильцы не уведомлены о том, что земельный участок после окончания строительства не будет принадлежать собственникам дома, поскольку такие договоры аренды застройщиком после окончания строительства расторгаются. В этих случаях жители домов лишаются возможности владеть земельным участком, необходимым для организации проездов возле дома, временных стоянок для автомобилей, детских и других площадок. 

Отметим, что муниципалитет на сегодня не располагает основаниями для требования от застройщика проектного решения с размещением необходимых площадок исключительно на участке под застройку.

Для того, чтобы избежать напряженных ситуаций, было необходимо установление новых градостроительных параметров.

Установление площади разного вида объектов на земельном участке, отведенном под застройку – на каждые 100 кв. метров жилья необходимо предусмотреть не менее 10,5 кв. метров – позволит обеспечить наличие необходимой инфраструктуры жилых домов, расположенной на земельном участке, который будет находиться в собственности жильцов дома.

Кроме того, департамент предложил установить коэффициент плотности застройки. Градостроительный норматив будет варьироваться от 1,5 до 2,5 в зависимости от площади земельного участка. Ограничения не будут применяться к строящимся объектам и договорам о развитии застроенных территорий, которые были заключены до даты вступления в силу указанных строительных регламентов.

На пленарном заседании депутаты поддержали предложение.


Дополнительная информация для СМИ:
Елена Семенова –
​212-62-90. 


Ещё новости о событии:

Требования по плотности застройки будут применяться только к новым домам и жилым кварталам Пермская городская дума одобрила введение новых градостроительных нормативов.
11:16 27.09.2017 59.Ru - Пермь
Администрация Перми разработала нормативы плотности застройки. Предложение касается только зон, в которых предусмотрено строительство многоквартирного жилья (зоны Ц-2, Ж-1, Ж-2).
10:45 27.09.2017 Новый Компаньон - Пермь
В рамках пленарного заседания Пермской городской Думы депутаты поддержали установление новых градостроительных нормативов.
17:44 26.09.2017 PermOnline.Ru - Пермь
Департамент градостроительства и архитектуры администрации города разработал нормативы плотности застройки.
17:43 26.09.2017 Эхо Москвы Пермь - Пермь
Депутаты городской Думы приняли решение, предусматривающее введение коэффициента плотности застройки - Администрация города Перми
В рамках пленарного заседания Пермской городской Думы депутаты поддержали установление новых градостроительных нормативов.
16:57 26.09.2017 Администрация города Перми - Пермь
 
По теме
Прокуратура Кировского района г.Перми проверила исполнение законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов ООО «Управляющая компания «УралСервис», являющегося застройщиком комплекса жилых домов по ул.
Оперативная обстановка на территории Пермского края за сутки (18 марта 2024 года) - Министерство территориальной безопасности За истекшие сутки зарегистрированы следующие оперативные события: 1. По данным Главного управления МЧС России по Пермскому краю зарегистрировано 10 техногенных пожаров, на которых, к сожалению, 1 человек погиб,
Министерство территориальной безопасности
«Комплексная безопасность – 2024» - ГУ МЧС России по Пермскому краю С 29 мая по 01 июня 2024 года пройдет XV Международный салон средств обеспечения безопасности «Комплексная безопасность – 2024».
ГУ МЧС России по Пермскому краю