Новости города БезФормата.Ru
Пермь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Город застройщиков.Экспертные мнения о застройке Перми и градостроительных нормах

На фоне общественного резонанса, вызванного предложением комиссии по землепользованию установить единый коэффициент плотности застройки, другие проблемы градостроительства Перми отошли на второй план. Между тем эксперты замерли в ожидании подведения итогов реализации первого этапа генплана, который завершился 1 января 2017 года. Business Class собрал мнения экспертов и участников рынка о градостроительной ситуации в Перми.

Игорь Луговой, заместитель председателя Пермской областной общественной организации Союза архитекторов России:

Фото: Facebook

– Я считаю, что опыт по изменению плотности застройки нужно перенимать у Москвы. Там разная плотность почти в каждом квартале, но при этом решение по установлению коэффициента принимается с опорой на существующую социальную инфраструктуру.

Решение вопроса по изменению коэффициента плотности застройки в городе действительно вызвало резонанс у общественности. Можно было бы предугадать это и начать подробно рассматривать вопрос сразу после появления такого предложения, в первую очередь на комиссии по землепользованию. Можно было бы избежать многих проблем, если бы все предложения по градостроительству рассматривались на градсоветах, но этого не происходит.

Алексей Скрипкин, заместитель директора «Ива-девелопмент», эксперт Ассоциации «Пермские строители»:

– Сейчас процесс застройки происходит таким образом: застройщик видит земельный участок, анализирует покупательский спрос и возводит здание. В итоге постройки не интегрируются в ту среду, в которой они находятся. Я считаю, что администрация должна детально проработать концепцию освоения свободных земель и после этого привлекать инвесторов, чтобы они добавили к этому свои идеи. В таком случае появится реальная возможность создать комфортные условия для жизни пермяков.

Денис Галицкий, член комиссии по землепользованию и застройке города Перми:

– Мало кто знает, что на 1 января 2017 года закончился первый этап реализации генерального плана. Я считаю необходимым понимать, как проходит выполнение плана, чтобы, основываясь на этом, сформулировать градостроительную политику.

В генплане полностью отсутствуют требования к социальной инфраструктуре, хотя это объекты местного значения. В городе дефицит мест в детских садах и школах, поэтому стоит сформулировать нормативы потребности в образовательных учреждениях в соответствии с рождаемостью на муниципальном или региональном уровне, а также вводить новые территории под жилую застройку только через процедуры, обеспечивающие создание необходимой инфраструктуры.

Большая проблема города связана с оврагами и рисками их застройки. За семь лет работы генплана не было предпринято никаких действий для улучшения ситуации. В городе есть реальные примеры построек на таких территориях, и они действительно опасны. Я предлагаю ввести ограничения строительства на территориях с повышенными рисками. Проекты на таких территориях продолжают появляться, более того, бюджет их финансирует. С этим нужно бороться.

Власти города не занимаются градостроительной политикой, фактически правила диктуют застройщики. Мы видим, что все вопросы решаются в последний момент, когда проблема вырастает до ужасающих размеров. Например, действия администрации по вопросу плотности городской застройки начались уже после того, как пошел настоящий шквал жалоб от людей, которые вынуждены жить в домах без дворов. Поэтому стоит прекратить формировать и застраивать свободные земельные участки рядом с жилыми домами, не обеспеченными придомовой территорией согласно нормативу.

Сейчас активно обсуждается введение единого коэффициента плотности застройки, равного «2». Я считаю, что этот норматив нужно принимать, но позже у людей должен появиться выбор. В одной части города застройка может быть плотной и высотной, а в другой – редкой и зеленой. При покупке квартиры в зеленом районе с развитой социальной инфраструктурой человеку нужна уверенность в том, что рядом не появится 25-этажка. Было бы интересно сформировать территории с ограничением минимальной высотности, специально для возведения высоток, но точно не в центре города.

Самое главное, что в нашем градостроительстве нет смысла. Застройщики диктуют условия, а власти их принимают с формулировкой: «Это не запрещено законодательством». Но ведь градостроительная политика – это не проблема соблюдения законодательства, оно и так будет соблюдаться, это некоторые осмысленные действия, которые должны приближать достижение четких целей. Я думаю, что первым шагом к появлению такой политики может послужить разбор итогов первого этапа генплана, мы увидим все плюсы и минусы своих действий и сможем понять, к чему стоит двигаться дальше и каким способом».

Михаил Бесфамильных, генеральный директор «Орсо Групп», эксперт Ассоциации «Пермские строители»:

– Политика градостроительства Перми подробно прописана в генплане. Теоретически она существует, но застройщики и власти обращаются к ней редко. Поэтому чтобы решить проблему с хаотичной застройкой, нужно начать соблюдать все требования генплана или, если он не всех устраивает, внести изменения и принять к исполнению после этого.

Что касается застройки в местах повышенного риска, я не вижу для этого препятствий, если застройщик находит подходящее решение для минимизации этих рисков и его меры не противоречат генплану.

ВРИО назначена заместитель по производству Светлана Архипова. Генеральный директор аэропорта «Пермь» Эдуард Кошенсков покинул свой пост.
19.02.2018 Nesekretno.Ru
20180218_132107-4 - КПРФ18 февраля местное отделение КПРФ Ленинского района г. Перми провело пикет в поддержку Павла Николаевича Грудинина на углу Ленина и улицы Крисанова.
19.02.2018 КПРФ
P1040681 - КПРФИзбирательный штаб местного отделения КПРФ Верещагинского района получив агитационный материал «Пермяки за Грудинина» организовал его распостранение среди избирателей района.
19.02.2018 КПРФ
18 Бор - КПРФ18 февраля первичные организации «Боровская» и «Клестовская» МО КПРФ Соликамска провели пикеты в своих районах города.
18.02.2018 КПРФ
??????????????????????????????? - КПРФ17 февраля местное отделение КПРФ Ленинского района г. Перми провело пикет в поддержку Павла Николаевича Грудинина на углу Комсомольского проспекта и улицы Монастырской.
18.02.2018 КПРФ
Временно исполнять обязанности заместителя главы города по внутренней политике назначена Татьяна Буданова.
18.02.2018 Газета Искра
????????????????????????????????????? - КПРФ17 февраля в Кунгуре состоялся пикет в поддержку кандидата в Президенты РФ Грудинина П.Н.Пикет организован силами МО КПРФ г Кунгура и МО «ВЖС НАДЕЖДА РОССИИ».
18.02.2018 КПРФ
P1040681 - КПРФИзбирательный штаб местного отделения КПРФ Верещагинского района получив агитационный материал «Пермяки за Грудинина» организовал его распостранение среди избирателей района.
19.02.2018 КПРФ
20180218_132107-4 - КПРФ18 февраля местное отделение КПРФ Ленинского района г. Перми провело пикет в поддержку Павла Николаевича Грудинина на углу Ленина и улицы Крисанова.
19.02.2018 КПРФ
Губернатор Прикамья встретился с трехкратной олимпийский чемпионкой Ириной Родниной - Nesekretno.RuВ воскресенье, 18 февраля, состоялась рабочая встреча губернатора Максима Решетникова с трехкратной олимпийской чемпионкой, депутатом ГосДумы РФ, координатором федерального проекта «Детский спорт»,
19.02.2018 Nesekretno.Ru
ковин - Новый Компаньон
География выборов
На прошлой неделе в Фестивальном доме состоялась лекция координатора Пермского представительства Ассоциации «Голос», кандидата исторических наук Виталия Ковина, который поделился опытом особенного туризма — электорального.
Новый Компаньон
Дмитрий Матвеев - Новый Компаньон
В некоторых больницах зарплаты выше, чем в Минздраве
Пару дней назад рассказал на заседании правительства, что средняя зарплата врача в Прикамье в январе 2018 года составила 59 тысяч рублей (даже чуть больше).
Новый Компаньон
Встреча с Ростелекомом - Новый Компаньон
Интернет во всех медучреждениях Прикамья появится до конца года
В четверг, 15 февраля, в рамках Российского инвестиционного форума в Сочи состоялась рабочая встреча губернатора Пермского края Максима Решетникова и президента ПАО «Ростелеком» Михаила Осеевского.
Новый Компаньон
Фото Екатерины Подчезерцевой Фото Екатерины Подчезерцевой Фото Екатерины Подчезерцевой Фото Екатерины Подчезерцевой Фото Екатерины Подчезерцевой Фото Екатерины Подчезерцевой Фото Екатерины Подчезерцевой
19.02.2018 Газета Зори ПЛЮС
В Соликамске двое детей погибли при пожаре - ВеттаВ Пермском крае при пожаре в частном доме погибли двое маленьких детей. В воскресенье вечером, 18 февраля, в деревне Лызиб Соликамского района Прикамья произошел сильный пожар в частном жилом доме,
19.02.2018 Ветта
Краснокамские огнеборцы спасли женщину и ее сына - МЧС России по Пермскому краю17 февраля в городе Краснокамске произошел пожар в квартире на первом этаже пятиэтажного дома.
19.02.2018 МЧС России по Пермскому краю
Пьяного водителя из Добрянки обязали отработать
К обязательным работам привлечён житель города за пьяную езду. В январе этого года подсудимого задержали сотрудники ГИБДД на дороге у Пермской ГРЭС.
Газета Зори ПЛЮС
Кунгуряк погиб ночью на пожаре
18 февраля в 03:55 - 04:50 на пульт оперативного дежурного Кунгурской городской службы спасения поступил звонок от диспетчера ЕДДС г. Кунгура о пожаре в частном доме по улице Пугачева.
Газета Искра
Происшествия в Кунгуре и Кунгурском районе
ЖИТЕЛЬ ПЛЕХАНОВСКОГО поселения заявил, что с его участка злоумышленник похитил мотоблок стоимостью четыре с половиной тысячи рублей.
Газета Искра
Фотография к материалу: Рисунки кунгурских детей покорили парижан - Газета ИскраКогда приезжает Элен Тексье, президент ассоциации «Всё для Кунгура», то всегда рождается новый проект.
19.02.2018 Газета Искра
Фото автора. - Газета Зори ПЛЮСФото автора. Фото автора. Фото автора. Фото автора. Новыми стихами, бардовскими песнями и романсами отметили семилетие своего клуба,
19.02.2018 Газета Зори ПЛЮС
В Кудымкаре состоится КВН - ParmaNews.Ru28 февраля в Коми-Пермяцком этнокультурном центре состоится полуфинал Коми-Пермяцкой Окружной Лиги КВН на русском языке.
19.02.2018 ParmaNews.Ru
Выставка талантливого мастера - Новая жизнь
Выставка талантливого мастера
Кладовая работ мастера Бурова. В библиотеке проходит выставка «Всякая работа мастера хвалит» изделий талантливого в разных направлениях творчества барда Дмитрия Бурова.
Новая жизнь
Фотография к материалу: В Кунгуре юные таланты участвовали в конкурсе национального творчества - Газета Искра
В Кунгуре юные таланты участвовали в конкурсе национального творчества
Танцевальный коллектив «Забава», Комсомольская школа За рамки городского масштаба вышел конкурс национального творчества «Это замечательно, что мы такие разные!».
Газета Искра
Булатов и Никольская - Новый Компаньон
Искусство на грани фантастики
Куратор Балтийского филиала ГЦСИ Дмитрий Булатов и директор музея PERMM Вера Никольская.
Новый Компаньон
Обзор гоночных выходных в Чайковском - Администрация Чайковского района17 февраля на кроссовой трассе поселка Прикамского состоялось традиционное первенство по автомобильному кроссу, посвященное дню рождения автомобильного клуба «Автолайн».
19.02.2018 Администрация Чайковского района
Фото: Алексей Костромин - Администрация города ПермиФото: Алексей Костромин 24 февраля на хоккейной коробке по улице Лебедева, 43 состоится традиционный турнир по хоккею с шайбой памяти мастера спорта СССР Валентина Евстафьевича Сапичева.
19.02.2018 Администрация города Перми
«Амкар» - «Динамо» - 0:1 - ФК АмкарВ очередном контрольном матче футболисты «Амкара» проиграли с минимальным счётом динамовцам Батуми.
18.02.2018 ФК Амкар
Фотография к материалу: «Лыжня России-2018» в Кунгуре. Фоторепортаж - Газета Искра
«Лыжня России-2018» в Кунгуре. Фоторепортаж
В субботу, 10 февраля на лыжной базе «Снежинка» на старт вышли 338 любителей бега на лыжах.
Газета Искра
14 февраля 2018 года в Кунгуре отметили День кадета - Газета Новости Кунгурского края
14 февраля 2018 года в Кунгуре отметили День кадета
Уже стало хорошей традицией отмечать в Кунгуре День кадета. Городскому кадетскому движению в 2018 году исполняется 12 лет.
Газета Новости Кунгурского края
Фотография к материалу: Путь к «Снежинке».  Жители деревни Поповка Кунгурского района просят сделать безопасным подъезд к лыжной базе - Газета Искра
Путь к «Снежинке». Жители деревни Поповка Кунгурского района просят сделать безопасным подъезд к лыжной базе
Лыжная база «Снежинка» и её окрестности с давних пор пользуются заслуженной популярностью среди любителей зимнего отдыха.
Газета Искра
В Березниках пьяный водитель устроил массовое ДТП - Bb59.RuПострадала пассажирка одного из авто. В Березниках в субботу зарегистрировано дорожно-транспортное происшествие с участием водителя в состоянии алкогольного опьянения.
19.02.2018 Bb59.Ru
В районах Перми начинаются мероприятия, посвященные Дню защитника Отечества - Администрация города ПермиПраздник отметят торжественными концертами, литературными вечерами и интеллектуальными и спортивными турнирами.
19.02.2018 Администрация города Перми
Губернатор Прикамья встретился с трехкратной олимпийский чемпионкой Ириной Родниной - Nesekretno.RuВ воскресенье, 18 февраля, состоялась рабочая встреча губернатора Максима Решетникова с трехкратной олимпийской чемпионкой, депутатом ГосДумы РФ, координатором федерального проекта «Детский спорт»,
19.02.2018 Nesekretno.Ru
Мужчина под предлогом финансовых трудностей, похитил у потерпевшей более 890 тысяч рублей Сотрудники полиции краевого центра задержали не работающего 34-летнего местного жителя по подозрению в мошенничестве.
19.02.2018 InfoMir59.Ru
Речной вокзал.jpg - Министерство культурыВ среду, 21 февраля, любой житель Перми и края может посетить государственные музеи бесплатно.
19.02.2018 Министерство культуры