Новости города БезФормата.Ru
Пермь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки, выделенных в счет земельных долей

Прошедшая в  начале 1990-х годов приватизация сельскохозяйственных угодий наделила работников  бывших колхозов и  совхозов земельными долями (паями), размер которых устанавливался в  натуральном выражении, как правило, в  гектарах, а  права подтверждались свидетельствами о  праве на  земельную долю.
Принятым 24 июля 2002 года Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля признана долей в  праве общей собственности на  земельные участки из  земель сельскохозяйственного назначения.
Таким образом, законодатель установил общую долевую собственность всех собственников земельных долей на  соответствующий земельный участок сельскохозяйственного назначения и  предусмотрел порядок выдела земельного участка в  счет земельной доли, то  есть образование нового участка, на  который у  собственника земельной доли возникает право собственности и  одновременно прекращается право собственности на  исходный участок, находившийся в  долевой собственности.
Заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по  Пермскому краю Елена Микова поясняет:
—  Прежде всего, надо помнить, что выдел (то есть образованный вновь земельный участок) может  быть осуществлен двумя способами: на  основании решения общего собрания участников долевой собственности об  утверждении проекта межевания земельных участков или в  индивидуальном порядке в  случае указанное решение не  принято общим собранием.
От  способа выдела земельного участка зависит круг  лиц, уполномоченных обращаться за  совершением учетно-регистрационных действий в  отношении земельного участка, выделенного в  счет земельной доли, который определен ч.10 ст.47 Федерального закона от  13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так, в  случае, если выдел осуществляется в  индивидуальном порядке (при отсутствии утвержденного общим собранием участников долевой собственности решения об  утверждении проекта межевания, перечня собственников образуемых земельных участков и  размера их  долей в  праве общей собственности на  образуемые земельные участки),  лицом, уполномоченным на  обращение с  заявлением об  осуществлении указанных учетно-регистрационных действий, является собственник земельной доли, образующий земельный участок, или его представитель на  основании нотариально удостоверенной доверенности.
В  случае наличия вышеуказанного решения общего собрания с  заявлением должно обратиться  лицо, уполномоченное общим собранием, при этом указанные полномочия подтверждаются выпиской из  протокола общего собрания, заверенной уполномоченным должностным  лицом органа местного самоуправления».


Елена Микова: Государственный кадастровый учет и  регистрация прав на  выделенный в  счет земельной доли земельный участок осуществляются одновременно на  основании межевого плана, проекта межевания территории, утвержденного собственником земельной доли или общим собранием участников долевой собственности, копии протокола общего собрания, если указанный проект утвержден общим собранием, а  также иных документов, указанных в  ст.41 Федерального закона от  13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Для сведения: Утвержденный проект межевания является основанием для выполнения кадастровых работ, результатом которых является подготовленный кадастровым инженером межевой план.


Дополнительно, к  сведению граждан. Выдел земельного участка в  счет земельной доли осуществляется двумя способами:
на  основании решения общего собрания участников долевой собственности в  случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, подготовленный кадастровым инженером, перечень собственников образуемых земельных участков и  размер их  долей в  праве общей собственности на  образуемые земельные участки;
на  основании утвержденного собственником земельной доли проекта межевания земельного участка в  случае, если указанное решение общего собрания отсутствует (не принято). Для этого собственник земельной доли заключает договор с  кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка, при этом размер и  местоположение границ земельного участка, выделяемого в  счет земельной доли или земельных долей, должны  быть согласованы кадастровым инженером с  участниками долевой собственности. Согласование осуществляется путем направления соответствующего извещения участникам долевой собственности или его публикации в  средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Последние новости Пермского края по теме:
Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки, выделенных в счет земельных долей

Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки, выделенных в счет земельных долей - Кунгур
Прошедшая в начале 1990-х годов приватизация сельскохозяйственных угодий наделила работников бывших колхозов и совхозов земельными долями (паями), размер которых устанавливался в натуральном выражении, как правило, в гектарах,
08:21 09.09.2017 Кунгурский муниципальный район
Росреестр разъясняет - Краснокамск
Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки,
11:38 08.09.2017 Администрация г.Краснокамск
Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки, выделенных в счет земельных долей - Пермь
Прошедшая в начале 1990-х годов приватизация сельскохозяйственных угодий наделила работников бывших колхозов и совхозов земельными долями (паями), размер которых устанавливался в натуральном выражении, как правило, в гектарах,
10:57 08.09.2017 Пермский муниципальный район
Опера раздора - Business ClassБольшая часть квартала №5 перешла в краевую собственность. Здесь власти планируют построить новую сцену оперного театра.
13.09.2017 Business Class
О проведении плановой проверки - Россельхознадзор5 сентября 2017 года госинспектором отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Пермскому краю была проведена плановая проверка с целью надзора за соблюдением требований земельного законода
11.09.2017 Россельхознадзор
О РАБОТЕ ЗЕМСКОГО СОБРАНИЯ 29 августа депутаты Земского Собрания рассмотрели и утвердили Положение о размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках,
08.09.2017 Газета Вечерний Краснокамск
Особенности оформления объектов недвижимости в упрощенном порядке Порядок предоставления используемых участков в собственность, устанавливаемый государством, периодически менялся,
08.09.2017 Администрация г.Краснокамск
Пермяки смогут задать вопросы специалистам в сфере земельных отношений - Business ClassСегодня, 6 сентября, в общественном центре микрорайона Зеленое хозяйство (улица Льва Шатрова, 34) состоится первая выездная консультация специалистов в рамках проекта «Земельный ответ».
06.09.2017 Business Class
6 сентября пермяки смогут задать вопросы специалистам в сфере земельных отношений - PermOnline.RuВ среду, 6 сентября, в общественном центре микрорайона Зеленое хозяйство (улица Льва Шатрова, 34) состоится первая выездная консультация специалистов в рамках проекта «Земельный ответ».
05.09.2017 PermOnline.Ru
Раскрываются новые подробности пермской трагедии - Дневная ПермьСветлана Денисова, детский омбудсмен Прикамья, на собственной странице в соцсетях, поделилась с подписчиками новыми подробностями жуткого инцидента в пермской школе 127.
21.01.2018 Дневная Пермь
В Прикамье суд вынес обвинительный приговор ранее неоднократно судимому 28-летнему жителю Верещагинского района.
21.01.2018 ГУ МВД Пермского края
Родился в рубашке: пьяный водитель, BMW которого насквозь пропорола металлическая конструкция, сбежал с места ДТП на своих двоих - Nesekretno.RuНа полной скорости врезался в ограждение автомобиль BMW на улице Мира перед остановкой «Стахановское кольцо» сегодня, около 7 часов утра.
21.01.2018 Nesekretno.Ru
В Добрянке осудили бизнесмена за просрочку - Газета Зори ПЛЮС
В Добрянке осудили бизнесмена за просрочку
Штраф заплатит директор фирмы, который в 2016 году поставил в Добрянскую больницу просроченное детское питание.
Газета Зори ПЛЮС
Внимание очевидцев! - Частный Интерес
Внимание очевидцев!
Чайковские автоинспекторы разыскивают очевидцев трёх происшествий. Как сообщили в ОГИБДД по Чайковскому району, с 8 января по 14 января на территории Чайковского муниципального района зарегистрировано 31 ДТП, без пострадавших.
Частный Интерес
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Чусовской рабочий
Голос Америки
Позавчера, 15 января, Пермь вновь прогремела на всю страну. Увы, повод вновь хуже некуда: в школе №127 двое подростков ранили преподавателя и 14 учеников 4 класса.
Чусовской рабочий
актер - Т7-ИнформВ новом сериале «Первого канала» «Двойная жизнь» герою Максима Щеголева, сотруднику ФСБ Никитину, не раз приходится выпутываться из сложных ситуаций.
21.01.2018 Т7-Информ
CIMG0008 - КПРФ21 января коммунисты города Перми и Пермского района пришли в сквер театра оперы и балета, чтобы почтить память Владимира Ильича Ленина.
21.01.2018 КПРФ
30 января в 19:00 в Органном концертном зале (г. Пермь, ул. Ленина, 51Б) прозвучит музыкально-литературная композиция «Стихи Чердыни Великой» - крупное произведение пермского композитора Игоря Ануфриева, написанное для сопрано,
21.01.2018 VisitPerm.Ru
филармония - Новый Компаньон
Хорошее время года
Сегодня трудно в это поверить, но ещё несколько лет назад в новогодние каникулы культурная жизнь в Перми замирала: творческие силы театров и музыкальных коллективов сосредоточивались на детских утренниках,
Новый Компаньон
В художественном музее Кунгура открылась выставка «Есть в дереве душа…» - Газета Новости Кунгурского края
В художественном музее Кунгура открылась выставка «Есть в дереве душа…»
В художественном музее Кунгура открылась выставка «Есть в дереве душа…»  На выставке представлены работы профессиональных резчиков по дереву Андрей и Ольга Ивановых.
Газета Новости Кунгурского края
Щелкунчик - Новый Компаньон
Рождество-Рождество
Первая балетная премьера сезона в Пермском театре оперы и балета оказалась и последней в году, что логично: речь идёт о «Щелкунчике», который не просто балет, а ещё и детский утренник, светский бал,
Новый Компаньон
Летающая лыжница из Кудымкара выиграла Континентальный кубок в Норвегии - ParmaNews.RuСтефания Надымова заняла первое место, обойдя спортсменок из Японии и Германии.
22.01.2018 ParmaNews.Ru
в Эрфурте (Германия) продолжается пятый этап Кубка мира по конькобежному спорту.
21.01.2018 Агентство по спорту и физкультуре
В Татьянин день (25 января) на стадионе Звезда сыграют футбольные сборные ПГГПУ и ПНИПУ! - ПГПУВ Татьянин день, который традиционно считается днём российского студенчества, на «Звезде» сыграют… студенты.
21.01.2018 ПГПУ
Александр Карелин - Новый Компаньон
Александр Карелин встретился с молодыми пермяками
Александр Карелин Фото: Константин Долгановский Д епутат Государственной д умы  РФ , Герой России, заслуженный мастер спорта СССР,
Новый Компаньон
Мы выбираем спорт - Новый Компаньон
В Прикамье стартовал проект «Мы выбираем спорт!»
С 18 января на сайте «Управляем вместе» в разделе «Голосования» действует опрос жителей Пермского края по проекту «Мы выбираем спорт!», который продлится до 31 января 2018 года включительно.
Новый Компаньон
Кунгурские атлеты: Константин Мальцев, Виктор Кадочников, Герман Шейфер, Вадим и Юлия Сарапульцевы, Анастасия Патласова - Газета Искра
Кунгурские силачи привезли награды с открытого турнира в Лысьве
Кунгурские атлеты: Константин Мальцев, Виктор Кадочников, Герман Шейфер, Вадим и Юлия Сарапульцевы,
Газета Искра
МКУ "Управление гражданской защиты г. Соликамска" и Единая дежурная диспетчерская служба сообщает: - Администрация г. СоликамскМКУ "Управление гражданской защиты г. Соликамска" и Единая дежурная диспетчерская служба сообщает:    «По данным Пермского Гидрометцентра  (Пермского ЦГМС - филиал ФГБУ «Уральское УГМС»):
21.01.2018 Администрация г. Соликамск
          ГКУЗ «ПКЦ СПИД и ИЗ» информирует: в 2018 году вновь зарегистрировано 203 случая ВИЧ-инфекции.
21.01.2018 ГКУЗ ПКЦ СПИД и ИЗ
Бардымский районный суд Пермского края вынес обвинительный приговор 29-летнему жителю Чайковского района.
19.01.2018 ГУ МВД Пермского края
выставка - Т7-Информ     20-я специализированная выставка «Образование и карьера-2018» открывается сегодня в выставочном центре «Пермская ярмарка».
18.01.2018 Т7-Информ
Перезагрузка по-магнитогорски - Газета ИскраВо вторник в ЗАО «ЛМЗ» побывала делегация специалистов ПАО «Магнитогорский металлургический комбинат» во главе с генеральным директором Павлом ШИЛЯЕВЫМ.
19.01.2018 Газета Искра