Новости города БезФормата.Ru
Пермь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки, выделенных в счет земельных долей

Прошедшая в  начале 1990-х годов приватизация сельскохозяйственных угодий наделила работников  бывших колхозов и  совхозов земельными долями (паями), размер которых устанавливался в  натуральном выражении, как правило, в  гектарах, а  права подтверждались свидетельствами о  праве на  земельную долю.
Принятым 24 июля 2002 года Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля признана долей в  праве общей собственности на  земельные участки из  земель сельскохозяйственного назначения.
Таким образом, законодатель установил общую долевую собственность всех собственников земельных долей на  соответствующий земельный участок сельскохозяйственного назначения и  предусмотрел порядок выдела земельного участка в  счет земельной доли, то  есть образование нового участка, на  который у  собственника земельной доли возникает право собственности и  одновременно прекращается право собственности на  исходный участок, находившийся в  долевой собственности.
Заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по  Пермскому краю Елена Микова поясняет:
—  Прежде всего, надо помнить, что выдел (то есть образованный вновь земельный участок) может  быть осуществлен двумя способами: на  основании решения общего собрания участников долевой собственности об  утверждении проекта межевания земельных участков или в  индивидуальном порядке в  случае указанное решение не  принято общим собранием.
От  способа выдела земельного участка зависит круг  лиц, уполномоченных обращаться за  совершением учетно-регистрационных действий в  отношении земельного участка, выделенного в  счет земельной доли, который определен ч.10 ст.47 Федерального закона от  13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так, в  случае, если выдел осуществляется в  индивидуальном порядке (при отсутствии утвержденного общим собранием участников долевой собственности решения об  утверждении проекта межевания, перечня собственников образуемых земельных участков и  размера их  долей в  праве общей собственности на  образуемые земельные участки),  лицом, уполномоченным на  обращение с  заявлением об  осуществлении указанных учетно-регистрационных действий, является собственник земельной доли, образующий земельный участок, или его представитель на  основании нотариально удостоверенной доверенности.
В  случае наличия вышеуказанного решения общего собрания с  заявлением должно обратиться  лицо, уполномоченное общим собранием, при этом указанные полномочия подтверждаются выпиской из  протокола общего собрания, заверенной уполномоченным должностным  лицом органа местного самоуправления».


Елена Микова: Государственный кадастровый учет и  регистрация прав на  выделенный в  счет земельной доли земельный участок осуществляются одновременно на  основании межевого плана, проекта межевания территории, утвержденного собственником земельной доли или общим собранием участников долевой собственности, копии протокола общего собрания, если указанный проект утвержден общим собранием, а  также иных документов, указанных в  ст.41 Федерального закона от  13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Для сведения: Утвержденный проект межевания является основанием для выполнения кадастровых работ, результатом которых является подготовленный кадастровым инженером межевой план.


Дополнительно, к  сведению граждан. Выдел земельного участка в  счет земельной доли осуществляется двумя способами:
на  основании решения общего собрания участников долевой собственности в  случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, подготовленный кадастровым инженером, перечень собственников образуемых земельных участков и  размер их  долей в  праве общей собственности на  образуемые земельные участки;
на  основании утвержденного собственником земельной доли проекта межевания земельного участка в  случае, если указанное решение общего собрания отсутствует (не принято). Для этого собственник земельной доли заключает договор с  кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка, при этом размер и  местоположение границ земельного участка, выделяемого в  счет земельной доли или земельных долей, должны  быть согласованы кадастровым инженером с  участниками долевой собственности. Согласование осуществляется путем направления соответствующего извещения участникам долевой собственности или его публикации в  средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Последние новости Пермского края по теме:
Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки, выделенных в счет земельных долей

Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки, выделенных в счет земельных долей - Кунгур
Прошедшая в начале 1990-х годов приватизация сельскохозяйственных угодий наделила работников бывших колхозов и совхозов земельными долями (паями), размер которых устанавливался в натуральном выражении, как правило, в гектарах,
08:21 09.09.2017 Кунгурский муниципальный район
Росреестр разъясняет - Краснокамск
Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки,
11:38 08.09.2017 Администрация г.Краснокамск
Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки, выделенных в счет земельных долей - Пермь
Прошедшая в начале 1990-х годов приватизация сельскохозяйственных угодий наделила работников бывших колхозов и совхозов земельными долями (паями), размер которых устанавливался в натуральном выражении, как правило, в гектарах,
10:57 08.09.2017 Пермский муниципальный район
Опера раздора - Business ClassБольшая часть квартала №5 перешла в краевую собственность. Здесь власти планируют построить новую сцену оперного театра.
13.09.2017 Business Class
О проведении плановой проверки - Россельхознадзор5 сентября 2017 года госинспектором отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Пермскому краю была проведена плановая проверка с целью надзора за соблюдением требований земельного законода
11.09.2017 Россельхознадзор
О РАБОТЕ ЗЕМСКОГО СОБРАНИЯ 29 августа депутаты Земского Собрания рассмотрели и утвердили Положение о размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках,
08.09.2017 Газета Вечерний Краснокамск
Особенности оформления объектов недвижимости в упрощенном порядке Порядок предоставления используемых участков в собственность, устанавливаемый государством, периодически менялся,
08.09.2017 Администрация г.Краснокамск
Пермяки смогут задать вопросы специалистам в сфере земельных отношений - Business ClassСегодня, 6 сентября, в общественном центре микрорайона Зеленое хозяйство (улица Льва Шатрова, 34) состоится первая выездная консультация специалистов в рамках проекта «Земельный ответ».
06.09.2017 Business Class
6 сентября пермяки смогут задать вопросы специалистам в сфере земельных отношений - PermOnline.RuВ среду, 6 сентября, в общественном центре микрорайона Зеленое хозяйство (улица Льва Шатрова, 34) состоится первая выездная консультация специалистов в рамках проекта «Земельный ответ».
05.09.2017 PermOnline.Ru
В Перми «Рено» перевернулся на крышу от столкновения с «Мерседесом» - Business ClassСегодня утром в Перми возле гипермаркета «Лента» в Дзержинском районе произошло ДТП с участием двух иномарок.
25.05.2018 Business Class
«Люди в форме и масках скрутили и увезли девушку и парня», — очевидцы о ЧП на улице Юрша - Business ClassПермяки обратили внимание на необычную ситуацию, когда на улице Юрша люди в форме без «нашивок» и в масках схватили двух человек и посадили в машину.
25.05.2018 Business Class
В Перми две девушки из Ильинского района признаны виновными в вооруженных разбойных нападениях на горожан с причинением тяжкого вреда здоровью - Следственный комитетДоказательства, собранные следователем следственного отдела по Мотовилихинскому району города Пермь следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю ,
25.05.2018 Следственный комитет
Меры пожарной безопасности в лесах - Газета Новости Кунгурского края
Меры пожарной безопасности в лесах
Лес не только наиболее привлекательное место для отдыха и туризма, но и одно из ценнейших природных богатств.
Газета Новости Кунгурского края
​Прокуратура проводит проверку по факту взрыва в жилом доме в Перми - Business Class
​Прокуратура проводит проверку по факту взрыва в жилом доме в Перми
Прокуратура Индустриального района Перми проводит проверку в связи с пожаром в пятиэтажном доме на ул.
Business Class
«В доме взорвался газ»: Business Class вспомнил аналогичные случаи, произошедшие в Перми - Business Class
«В доме взорвался газ»: Business Class вспомнил аналогичные случаи, произошедшие в Перми
В пятиэтажном жилом доме по адресу ул. Свиязева 50/1 в Индустриальном районе ночью произошел взрыв бытового газа.
Business Class
article5340.jpg - Газета Новый деньВ актовом зале Нытвенской районной больницы прошел смотр-конкурс инсценированной военной песни «С песней к Победе».
25.05.2018 Газета Новый день
article5344.jpg - Газета Новый деньНа сцене Детской школы искусств состоялся концерт ансамбля скрипачей «Озорные струны» под названием «Гармония звуков».
25.05.2018 Газета Новый день
Город в университете: фестиваль "Ночь в университете – 2018" собрал 5,5 тысяч пермяков - ПГНИУЧетвёртый городской фестиваль «Ночь в университете» прошёл 18 мая в кампусе ПГНИУ.
25.05.2018 ПГНИУ
article5354.jpg - Газета Новый день
Первый ас России
На декабрьской «Музейной встрече» в Нытвенском историко-краеведческом музее о летчике-истребителе Первой мировой и Гражданской войн Алексее Дмитриевиче Ширинкине рассказала его двоюродная правнучка Лариса Вохмина, исследователь-родовед.
Газета Новый день
Внимание! Фотоконкурс. Главный приз 100000 рублей - Газета Новости Кунгурского края
Внимание! Фотоконкурс. Главный приз 100000 рублей
В октябре 2017 года с целью реализации Плана основных мероприятий по проведению в Российской Федерации Года экологии в рамках Всероссийской программы «Деревья – памятники живой природы» было объявлено о проведении Всерос
Газета Новости Кунгурского края
В Перми принимают заявки на бесплатные экскурсии по «Зеленой» и «Красной» линиям - Business Class
В Перми принимают заявки на бесплатные экскурсии по «Зеленой» и «Красной» линиям
В Перми начался сбор заявок на бесплатные экскурсии по пешеходным маршрутам «Зеленая» и «Красная линия».
Business Class
Решение во спасение. Отказ от принципа финансирования спортклубов «50 на 50» сегодня необходим - Business ClassПри закреплении ряда обязательств команд,это решение обеспечит их существование Автор: Константин Лях Константин Лях – старший преподаватель кафедры «Мировой и региональной экономики, экономической теории ПГНИУ».
25.05.2018 Business Class
​Губернатор вручил медаль «За отвагу» учительнице, пострадавшей во время ЧП в пермской школе - Business ClassСегодня губернатор Пермского края Максим Решетников вручил медаль «За отвагу» учительнице школы №127 Наталие Шагулиной, защищавшей детей во время нападения на учебное заведение.
24.05.2018 Business Class
article5338.jpg - Газета Новый деньОколо 700 человек приняли участие в главном турнире Приволжского федерального округа «Туриада-2018».
25.05.2018 Газета Новый день
В Кунгуре состоится велопарад - Газета Новости Кунгурского края
В Кунгуре состоится велопарад
27 мая 2018 года город Кунгур примет участие в Едином дне велопарадов России.
Газета Новости Кунгурского края
Первенство Кунгура по плаванию в ФОК "Синий кит" - Газета Новости Кунгурского края
Первенство Кунгура по плаванию в ФОК "Синий кит"
Первенство города Кунгура по плаванию 2 июня 2018 года в ФОК «Синий кит» Участники соревнований по следующим возрастным группам: Мальчики 2007 г.р.
Газета Новости Кунгурского края
В почете спорт и добровольчество
По традиции в декабре отдел по культуре, физкультуре, спорту и молодежной политики администрации  Нытвенского района вместе с Центром культуры и спорта г.
Газета Новый день
Профком студентов ПГГПУ проводит отбор студентов для участия в международном историческом проекте! - ПГПУПервичная Профсоюзная Организация Пермского Государственного Гуманитарного Университета и  Государственное  Автономное  Учреждение  Культуры  Пермского  Края  «Мемориальный комплекс политических репрессий»  при поддержке
25.05.2018 ПГПУ
​В Перми 9 учеников лицея обратились в больницы с жалобами на нарушение пищеварения - Business ClassЗа два дня девять учеников начальных классов лицея №9 обратились за медицинской помощью.
25.05.2018 Business Class
В Перми 28 мая будет запрещена продажа алкоголя - Администрация города ПермиВ этот день пройдут праздничные мероприятия, посвященные Дню пограничника.
25.05.2018 Администрация города Перми
Кудымкарская городская прокуратура Пермского края провела проверку по соблюдению трудовых прав работников в Сельскохозяйственном производственном кооперативе «Урал» по своевременной выплате заработной платы.
25.05.2018 Прокуратура
по Советскому пр. – от ул. Ломоносова до пр. Ленина по пр. Ленина – от Советского пр.
25.05.2018 Администрация г. Березники