Новости города БезФормата.Ru
Пермь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки, выделенных в счет земельных долей

Прошедшая в  начале 1990-х годов приватизация сельскохозяйственных угодий наделила работников  бывших колхозов и  совхозов земельными долями (паями), размер которых устанавливался в  натуральном выражении, как правило, в  гектарах, а  права подтверждались свидетельствами о  праве на  земельную долю.
Принятым 24 июля 2002 года Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля признана долей в  праве общей собственности на  земельные участки из  земель сельскохозяйственного назначения.
Таким образом, законодатель установил общую долевую собственность всех собственников земельных долей на  соответствующий земельный участок сельскохозяйственного назначения и  предусмотрел порядок выдела земельного участка в  счет земельной доли, то  есть образование нового участка, на  который у  собственника земельной доли возникает право собственности и  одновременно прекращается право собственности на  исходный участок, находившийся в  долевой собственности.
Заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по  Пермскому краю Елена Микова поясняет:
—  Прежде всего, надо помнить, что выдел (то есть образованный вновь земельный участок) может  быть осуществлен двумя способами: на  основании решения общего собрания участников долевой собственности об  утверждении проекта межевания земельных участков или в  индивидуальном порядке в  случае указанное решение не  принято общим собранием.
От  способа выдела земельного участка зависит круг  лиц, уполномоченных обращаться за  совершением учетно-регистрационных действий в  отношении земельного участка, выделенного в  счет земельной доли, который определен ч.10 ст.47 Федерального закона от  13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так, в  случае, если выдел осуществляется в  индивидуальном порядке (при отсутствии утвержденного общим собранием участников долевой собственности решения об  утверждении проекта межевания, перечня собственников образуемых земельных участков и  размера их  долей в  праве общей собственности на  образуемые земельные участки),  лицом, уполномоченным на  обращение с  заявлением об  осуществлении указанных учетно-регистрационных действий, является собственник земельной доли, образующий земельный участок, или его представитель на  основании нотариально удостоверенной доверенности.
В  случае наличия вышеуказанного решения общего собрания с  заявлением должно обратиться  лицо, уполномоченное общим собранием, при этом указанные полномочия подтверждаются выпиской из  протокола общего собрания, заверенной уполномоченным должностным  лицом органа местного самоуправления».


Елена Микова: Государственный кадастровый учет и  регистрация прав на  выделенный в  счет земельной доли земельный участок осуществляются одновременно на  основании межевого плана, проекта межевания территории, утвержденного собственником земельной доли или общим собранием участников долевой собственности, копии протокола общего собрания, если указанный проект утвержден общим собранием, а  также иных документов, указанных в  ст.41 Федерального закона от  13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Для сведения: Утвержденный проект межевания является основанием для выполнения кадастровых работ, результатом которых является подготовленный кадастровым инженером межевой план.


Дополнительно, к  сведению граждан. Выдел земельного участка в  счет земельной доли осуществляется двумя способами:
на  основании решения общего собрания участников долевой собственности в  случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, подготовленный кадастровым инженером, перечень собственников образуемых земельных участков и  размер их  долей в  праве общей собственности на  образуемые земельные участки;
на  основании утвержденного собственником земельной доли проекта межевания земельного участка в  случае, если указанное решение общего собрания отсутствует (не принято). Для этого собственник земельной доли заключает договор с  кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка, при этом размер и  местоположение границ земельного участка, выделяемого в  счет земельной доли или земельных долей, должны  быть согласованы кадастровым инженером с  участниками долевой собственности. Согласование осуществляется путем направления соответствующего извещения участникам долевой собственности или его публикации в  средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Последние новости Пермского края по теме:
Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки, выделенных в счет земельных долей

Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки, выделенных в счет земельных долей - Кунгур
Прошедшая в начале 1990-х годов приватизация сельскохозяйственных угодий наделила работников бывших колхозов и совхозов земельными долями (паями), размер которых устанавливался в натуральном выражении, как правило, в гектарах,
08:21 09.09.2017 Кунгурский муниципальный район
Росреестр разъясняет - Краснокамск
Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки,
11:38 08.09.2017 Администрация г.Краснокамск
Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки, выделенных в счет земельных долей - Пермь
Прошедшая в начале 1990-х годов приватизация сельскохозяйственных угодий наделила работников бывших колхозов и совхозов земельными долями (паями), размер которых устанавливался в натуральном выражении, как правило, в гектарах,
10:57 08.09.2017 Пермский муниципальный район
Опера раздора - Business ClassБольшая часть квартала №5 перешла в краевую собственность. Здесь власти планируют построить новую сцену оперного театра.
13.09.2017 Business Class
О проведении плановой проверки - Россельхознадзор5 сентября 2017 года госинспектором отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Пермскому краю была проведена плановая проверка с целью надзора за соблюдением требований земельного законода
11.09.2017 Россельхознадзор
О РАБОТЕ ЗЕМСКОГО СОБРАНИЯ 29 августа депутаты Земского Собрания рассмотрели и утвердили Положение о размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках,
08.09.2017 Газета Вечерний Краснокамск
Особенности оформления объектов недвижимости в упрощенном порядке Порядок предоставления используемых участков в собственность, устанавливаемый государством, периодически менялся,
08.09.2017 Администрация г.Краснокамск
Пермяки смогут задать вопросы специалистам в сфере земельных отношений - Business ClassСегодня, 6 сентября, в общественном центре микрорайона Зеленое хозяйство (улица Льва Шатрова, 34) состоится первая выездная консультация специалистов в рамках проекта «Земельный ответ».
06.09.2017 Business Class
6 сентября пермяки смогут задать вопросы специалистам в сфере земельных отношений - PermOnline.RuВ среду, 6 сентября, в общественном центре микрорайона Зеленое хозяйство (улица Льва Шатрова, 34) состоится первая выездная консультация специалистов в рамках проекта «Земельный ответ».
05.09.2017 PermOnline.Ru
JPG Файл - ГУ МВД Пермского краяСегодня в ГУ МВД России по Пермскому краю начальник отделения по раскрытию мошенничеств и дистанционных преступлений Управления уголовного розыска регионального  МВД России Роман Теплоухов рассказал журналистам о том,
20.09.2017 ГУ МВД Пермского края
В Перми девушка ограбила 87-летнего пенсионера - Business ClassВ апреле этого года, 26-летняя пермячка ограбила пенсионера. По данным полиции, девушка согласилась проводить мужчину от остановки до подъезда.
20.09.2017 Business Class
Детский травматизм - ГБУЗ ПК Чусовская РППамятка для родителей «ДЕТСКИЙ ТРАВМАТИЗМ»   Уважаемые родители, задумайтесь!
20.09.2017 ГБУЗ ПК Чусовская РП
В Мотовилихинском районе Перми разбилось такси - Business Class
В Мотовилихинском районе Перми разбилось такси
В Мотовилихе произошло ДТП с участием автомобиля такси и иномарки. На улице Уральской (недалеко от ТЦ «Гудвин») столкнулись две машины, одна из которых имеет опознавательные знаки такси.
Business Class
В Пермском районе иномарка сбила женщину с ребенком - Business Class
В Пермском районе иномарка сбила женщину с ребенком
19 сентября в селе Лобаново 48-летний мужчина, ехавший за рулем автомобиля Nissan Almera, сбил женщину с 9-летним ребенком.
Business Class
Семейная пара, похитившая 490 тысяч рублей, получила 7 лет на двоих - Business Class
Семейная пара, похитившая 490 тысяч рублей, получила 7 лет на двоих
Орджоникидзевский районный суд Перми рассмотрел уголовное дело в отношении семейной пары, которая на протяжении долгого времени присваивала деньги из госбюджета.
Business Class
театр оперы и балета.jpg - Министерство культурыМероприятия цикла «Легенды Пермского театра» будут проходить с периодичностью раз в два месяца в различных форматах: камерные и гала-концерты, творческие встречи, выставки.
19.09.2017 Министерство культуры
Вашек и Иванка. 1980 - Новый КомпаньонНа Международном кинофестивале «Флаэртиана» готовится к показу фильм чешского кинорежиссёра Гелены Тржештиковой «История супружеской жизни» Вашек и Иванка.
20.09.2017 Новый Компаньон
Джонатан Марлоу - Новый КомпаньонС 2008 года началась дружба между пермской «Флаэртианой» и семинаром документального кино Роберта Флаэрти (США).
20.09.2017 Новый Компаньон
Свободная-женщина-Оля - Новый Компаньон
Современная женщина: для чего ей муж?
Варианты ответов: для статуса, для деторождения, для секса, для защиты, шкаф подвинуть, для чего другого — выберите подходящий вам вариант и идите, посмотрите фильм «Сибирская любовь» в киноцентре «Премьер», там вас удивят.
Новый Компаньон
Нигде в мире не живётся человеку так хорошо и легко, как здесь - Новый Компаньон
Путешествие на Восток
В зрительных залах киноцентра «Премьер» продолжаются показы документальных фильмов, присланных из разных стран на Международный кинофестиваль «Флаэртиана».
Новый Компаньон
Книга Овчинников - Новый Компаньон
В Пермской художественной галерее состоялась презентация книги «Анатолий Овчинников и камнерезное искусство Западного Урала»
Автор текста и составитель книги — искусствовед Пермской художественной галереи Александра Пестова.
Новый Компаньон
​В Пермь возвращаются еврокубковые матчи - Business ClassВ четверг, 21 сентября, баскетбольный клуб «ПАРМА» примет на своей площадке баскетбольный клуб KK Rabotnički из Македонии.
20.09.2017 Business Class
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Чусовской рабочийОколо полутысячи чусовлян вышли на пробежку В минувшую субботу по всей стране прошёл Всероссийский день бега.
20.09.2017 Чусовской рабочий
Команда юных футболистов из Гарей (в сине-жёлтой форме) стала победителем турнира среди сельских команд, она на равных сыграла и с соперниками из Добрянки. - Газета Зори ПЛЮСКоманда юных футболистов из Гарей (в сине-жёлтой форме) стала победителем турнира среди сельских команд, она на равных сыграла и с соперниками из Добрянки.
20.09.2017 Газета Зори ПЛЮС
«Молот-Прикамье» - «Барс» - Новый Компаньон
«Качели» пермских хоккеистов
После убедительной победы в прошлом туре над «Дизелем», в очередном домашнем матче пермяки потерпели поражение от казанского «Барса» со счётом — 3:4 (2:1, 0:1, 1:2).
Новый Компаньон
«Биатлон – моя жизнь» - Газета Зори ПЛЮС
«Биатлон – моя жизнь»
Призёр чемпионата Европы, мастер-международник, тренер сборных России по биатлону, параллельно занимающийся научной работой, – это всё о 33-летнем уроженце Добрянки Виталии Норицыне.
Газета Зори ПЛЮС
дерево - Т7-ИнформГлавное управление МЧС России  по  Пермскому  краю информирует: по данным Пермского гидрометцентра в ночные часы 21 - 23 сентября местами по Пермскому краю ожидаются заморозки в воздухе и на поверхности почвы 21 сентября
20.09.2017 Т7-Информ
Вторым отделом по расследованию особо важных дел (о преступлениях против государственной власти и в сфере экономики) следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю завершено расследование уголовного
20.09.2017 Следственный комитет
С новыми силами - Business ClassМаксим Решетников вступил в должность губернатора. Присяга произнесена, регалии получены,
18.09.2017 Business Class
Малой кровью - Business ClassМаксим Решетников провел первые кадровые перестановки в краевом правительстве: в отставку ушли лишь два чиновника, а полномочия премьера губернатор сохранил за собой.
19.09.2017 Business Class
Антон Беловецкий покинул пост директора розничной сети «Семья» - Business ClassДиректор торговой сети «Семья» Антон Беловецкий покидает должность. Об этом он сообщил в своем профиле в Facebook.
20.09.2017 Business Class